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加拿大移民房产投资常见误区(一)
很多人士会选择去加拿大买房，那么加拿大房产投资有哪些误区呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大移民房产投资常见误区(一)，希望对大家有所帮助。一、没有做预算买房如果超出了实际的价格范围，就可能使其他的重要投资受到损坏，比如养老保险，孩子的教育投资等等，还不谈其他的娱乐开支。房屋按揭经纪通常会告诉你能"借"多少钱，但这个数额往往并不是你能"承受"的金额。如果你有好几个孩子或者你们比较爱好旅游，那怎么办呢所以我们应该考虑购买房屋会给我们每个月的花消带来多大影响，一定要考虑整个月的详细开支。所以多数专家会建议一个家庭的总负债不应该超过他们总收入的36%。二、选择了错误的按揭许多买家都忙于寻找一个可以解决房屋按揭的金融机构，因为卖家往往会考虑那些按揭已经PRE-APPROVED了的买主，这样就忽略了按揭本身的各类选项。我们可以选择浮动利率、短期固定利率和长期固定利率，那么它们的差别是很大的。但要记住短期的按揭每月还款要高于长期的按揭，一个15年期的按揭每月供款要比30年的按揭大约高25%。三、选择了错误的社区一些区的房价非常贵，所以我们要买那些承受得起的房子，但这并不是说我们要买最便宜的屋。地产界的名言是"LOCATION，LOCATION，LOCATION"，可...
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加拿大移民房产投资常见误区(一)的相关文章
在新加坡购房后如何出租自己的房产
其实现在去到新加坡购房的中国人有很多，但是你也不可能马上住进去，那就只能是先出租了，那在新加坡购房后如何出租自己的房产?留学群小编为各位介绍一下。与其他投资热门国一样，稳定而“只赚不赔”的房产投资方式就是出租。对于所有海外投资者来说，委托房屋中介和自行出租管理是两种最为普遍的方式。小编为你详解两种出租方式的特色，以及房屋中介公司的职责和佣金收费等，让投资者可以根据自身的情况来选择出租管理方式。...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房杂费清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大购房，那么出房费外还要缴纳哪些费用呢?跟着留学群，一起看看加拿大移民购房杂费清单，欢迎阅读。一、首付款首付款的比例最低为5%。如果首付款比例低于20%，则要按照加拿大按揭与住房公司(Canada Mortgage and Housing
Corporation，简称CMHC)的规定购买按揭违约保险。二、法律费用购房过程中许多文件都需要地产...[ 查看全文 ]
加拿大新移民购房流程一览表
加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大新移民购房有哪些流程呢?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大新移民购房流程一览表，欢迎阅读。1.选择一个有经验并且熟悉当地市场情况的房产经纪人。加拿大人购房通常通过地产代理公司。2.评估自己的供款能力。与有关银行联系和商谈，预先确定是否可以按揭和可借贷的额度，作出一个相对详细的预算方案。3.考虑各种物业和社区的类型以及优缺点，考虑购买...[ 查看全文 ]
加拿大移民绝对不能买的房型(二)
很多人士会选择去加拿大买房，那么加拿大移民买房要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大移民绝对不能买的房型(二)，欢迎阅读。一、门前有步行道，房侧有小径的房子加拿大的HOUSE区，分为几种。其中，最安静的一种叫做Court。Court就是一个呈梨形，对外只有一个出入通道的短巷和“死胡同”。这种小社区最安静，也最安全。还有一种社区叫做Cresent。Cresent是...[ 查看全文 ]
加拿大移民绝对不能买的房型(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大购房，那么有哪些不要购买的房型呢?跟着留学群，一起看看加拿大移民绝对不能买的房型(一)，欢迎阅读。一、大麻屋大麻屋是绝对不能买的。一般来说,大麻屋大多是越南人的房子。大麻屋看上去没有什么人住过的痕迹(因为,即便是种大麻的人,也不愿意住在这种地方),所以,如果一幢房子装修地很不错,却没有什么人住过的痕迹,你就要当心了。二、有大树的房子要慎重尽量...[ 查看全文 ]
加拿大怎样贷款买房
加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大如何贷款买房呢?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大怎样贷款买房，欢迎阅读。一、贷款银行根据规定，国外银行不能在加拿大境内发放贷款。也就是说，如果你要申请贷款，一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。除了刚登陆的人属于新移民，有...[ 查看全文 ]
加拿大新移民买房贷款指南
很多人士会选择去加拿大买房，那么加拿大新移民买房贷款要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大新移民买房贷款指南，希望对大家有所帮助。一、贷款利息有哪几种?1. 贷款利率分为固定利率和浮动利率两类。固定利率是指在贷款期内利率不变，例如，5年固定利率2.8%,
指的就是，从贷款第一天开始至贷款合同5年后到期，利率始终是2.8%。无论央行的利率Prime如何变，...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资三大优势
新加坡可可以接受从幼儿园到博士的留学生申请，所以现在有很多人准备申请留学及移民，而且投资新加坡房地产的人也有很多，今天，留学群小编为各位介绍新加坡房产投资三大优势。1、国际大环境推动新加坡房产投资从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的负利率。欧美各国的利率依然处于历史地位，美国多次量化宽松政策引发一波又一波的资金流入新加坡的房地产业，导致新加坡房价大幅上扬。自2009年初以来,新加...[ 查看全文 ]
加拿大新移民购房全攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大购房，那么新移民在加拿大如何让购房呢?跟着留学群，一起看看加拿大新移民购房全攻略，欢迎阅读。一、什么是新移民?通常来说，很多银行把认为5年内登陆的移民为新移民，以居民身份登录加拿大的日期为起始日，以签订买房合同并申请按揭贷款的日期为截止日。除了刚登陆的人属于新移民，还有其他的一些情况，比如成为永久居民之前曾经在加拿大居住过甚至居住过很长一段时...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房需考察的方面
加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大购房时要考察哪些方面呢?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大移民购房需考察的方面，欢迎阅读。一、地段像李嘉诚说的一样，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。但在温哥华，街边的房子噪音大，往往不如内街的房子价格高。人们对好区的要求是安静、私密性好、绿化好。如果买公寓，朝东的房子比朝西的好，因为温哥华的家居一般不装空调...[ 查看全文 ]
