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英国房屋购买中有哪些常见问题
很多人士会选择去英国买房，那么英国房屋购买中有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、所需手续时间多少?从委托到交易完成的房产让与通常需要6至8周。若涉及～系列的交易，那所须时间会更长。因为其进度在于交易的整体快慢。二、什么时候付律师费?首期费通常在￡300左右，为调查费用所备。其余的律师费将在交易完成后交清。三、我能否退出交易?你可以在合约交换前退出。在这种情况下，买方所作出的房地调查便功亏一篑，虽然错误与你无关。但合约交换一旦完成，双方在法律上就无法退出。四、如何加速?以最快速度向贷款人申请贷款。律师信，必须尽早回复。律师们有时会联络你以索取有关资料。五、你需要付抵押金吗?如果你是次的购屋者，你必须交抵押金，通常是买价的10%。你当然可向卖方妥协，但通常卖方只会在你向银行贷款超过90%的买价资金下才会同意。如果你同时间进行“买”和“卖”，你不需交抵押，因你可将卖的抵押金用在买的抵押中。但若你买的抵押与卖的抵押有别，你必须补充所缺的部分。...
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英国房屋购买中有哪些常见问题的相关文章
中国人英国购房须知一览表
英国是世界上经济最发达的国家，中国人去英国购房需要做好哪些准备?留学群的小编在这里为大家整理了中国人英国购房须知一览表，希望对大家有所帮助。一、海外华人在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?这是必要的。英国房地产开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的来购买或英国房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司...[ 查看全文 ]
英国移民二手房购买注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国购买二手房要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看英国移民二手房购买注意事项，欢迎阅读。一、产权是否可靠需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，...[ 查看全文 ]
英国移民购房房龄辨别方法
很多人士会选择去英国买房，那么英国购房时如何辨别房屋的真实房龄呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国移民购房房龄辨别方法，欢迎阅读。一、查看外立面从房子的外立面来分辨房龄是个不错的办法，通过外墙使用的材料可以将房龄猜出十之八九。1988年以前，房子都不太注重外观，基本上都是水泥外面，即俗称的“涂灰楼”;1988年以后，新建的房子对于外立面的美观开始重视起来;1988年至19...[ 查看全文 ]
英国移民购房需缴税费一览表(二)
英国是世界上经济最发达的国家，去英国购房要缴纳哪些税费?留学群的小编在这里为大家整理了英国移民购房需缴税费一览表(二)，欢迎阅读。一、继承税和遗产税Inheritance Tax继承税(Inheritance
tax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种，并非仅是房产或遗产。因此，无论是代交首付还是赠与房屋，都会涉及到继承税。如果父母在馈赠后的七年之内去世，七年之内所有赠与子女的礼金...[ 查看全文 ]
英国移民购房需缴税费一览表(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房要缴纳哪些税费呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房需缴税费一览表(一)，欢迎阅读。一、印花税SDLT1、住宅地产的印花税只要在英国买房都需要缴纳印花税(SDLT)。印花税由英国税务部门征收，通常，必须在房产交易完成的30天内缴纳。印花税按照阶梯性收费，具体收费标准见表1。财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产...[ 查看全文 ]
英国移民购房前考虑的两大问题
很多人士会选择去英国买房，那么英国买房前需要考虑哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国移民购房前考虑的两大问题，欢迎阅读。一、买房Vs租房这个问题的答案很简单，作为英国购房者，切忌盲目购买房屋，是先安顿下来，慢慢体验，慢慢观察周边环境，寻找适合自己的英国房产后再进行购买行为。正所谓，没有的房产，只有适合自己的房产。二、伦敦Vs伦敦外伦敦内外的区别，首先应该考虑的是英...[ 查看全文 ]
英国购房贷款需要准备哪些文件
英国是世界上经济最发达的国家，在英国办理购房贷款要准备哪些文件呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国购房贷款需要准备哪些文件，希望对大家有所帮助。一、办理住房按揭贷款需要的申请文件1、有效护照;2、近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);3、近三个月工资单和的完税证明表格(P60)4、如果贷款人为个体经营者，则需要近三年的财务报告和近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表...[ 查看全文 ]
英国移民购房贷款须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国购房贷款要知道哪些事情呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房贷款须知，欢迎阅读。一、国籍限制非英国籍人士能否购买英国房产?英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。二、资金准备客户选定房产须向开发商交付£2000 - £5000的定金(视具体项目而定)。在买方收到买方律师的购房合同之后的21...[ 查看全文 ]
英国购房出租考察事项(二)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产购买指南主要内容有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国购房出租考察事项(二)，希望对大家有所帮助。一、不要野心太大：记住比较不同房产的价值时要记住每年房租的房价比。比如一栋价值一万英镑的房产，年收入房租是20万的话，它的是5%。房租应该是买房出租的关键。许多买房出租的贷款都输在了利息上，所以无法及时还贷。如果你的房租收入可以超过利...[ 查看全文 ]
英国购房出租考察事项(一)
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国购房出租要考察哪些要素?留学群的小编在这里为大家整理了英国购房出租考察事项(一)，希望对大家有所帮助。一、做好市场研究如果你是次买房出租，你需要清楚知道买房出租是你想要的方式。如果有朋友在这方面有经验，那么向他们请教会有帮助。二、选择有上升潜质的区域有上升的区域并不意味着贵或廉价。有上升意味着这个地方是人们乐于安居的。你所居住的城市的哪个区域特别吸引人?...[ 查看全文 ]
