留学群相关文章 在英国购买房子要考虑哪些潜在的风险的相关文章推荐
在英国购买房子要考虑哪些潜在的风险
很多人士会选择去英国买房，那么在英国购买房子要考虑哪些潜在的风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。1.高楼景观风险不少投资者非常在意高楼景观，那么周边更多的规划待建高楼将成为主要风险或隐忧。在选择楼盘和单元时需要格外留意周边还将有哪些高楼将在不远的将来拔地而起。2.飞机航线噪音隐忧众所周知，大伦敦地区的面积不大，仅为大上海地区的四分之一、大北京地区的六分之一。而伦敦希斯罗机场作为全世界最繁忙的机场之一，航线噪音也不能完全忽略。航线图如下，线下楼盘的飞机噪音是不少投资者需要考量的。3.周边居民构成风险伦敦是一个国际化程度极高的城市，刚刚当选的穆斯林市长足以证明这一点。英国买房，尤其是打算用于自住的房产，周边的居民构成将决定社区的社会治安、孩子在学校的同学构成、房产升值以及生活质量等等。对于华人投资者，因为生活习惯、饮食、家庭教养等方面的要求，有的人不太习惯在印巴人聚居区居住，而有的投资者不太习惯在黑人聚居区买房投资。无论何种个人原因，周边居民构成都需要格外留意。...
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在英国购买房子要考虑哪些潜在的风险的相关文章
英国购房投资风险规避指南
英国是世界上经济最发达的国家，如何规避英国购房投资的风险呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国购房投资风险规避指南，希望对大家有所帮助。一、选择一个靠谱的开发商尽管在英国极少出现像中国一样各种无故推迟交房日期，烂尾楼，甚至是开发商卷款外逃的情况。但一个经验丰富，口碑良好的开发商无论是在投资回报还是风险把控上都会比普通人更胜一筹。二、考虑房租合理性与租客的可承受范围不要光看地段好，房租高就直接出...[ 查看全文 ]
英国移民购房投资风险全解
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国移民买房投资有哪些风险呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房投资风险全解，欢迎阅读。当然，与其他所有的一样，买房也是有风险的。因为购买房产股份是通过购买非流动性资产，那么风险相当集中，所以也就让买房风险很高。英国房产投资者希望房产可以升值并获得稳定的收入，但是者却无法控制租客是谁。所以者们只能寄希望于他们的中介负责工作，并且租客也值得...[ 查看全文 ]
英国房屋购买中有哪些常见问题
很多人士会选择去英国买房，那么英国房屋购买中有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、所需手续时间多少?从委托到交易完成的房产让与通常需要6至8周。若涉及～系列的交易，那所须时间会更长。因为其进度在于交易的整体快慢。二、什么时候付律师费?首期费通常在￡300左右，为调查费用所备。其余的律师费将在交易完成后交清。三、我能否退出...[ 查看全文 ]
中国人英国购房须知一览表
英国是世界上经济最发达的国家，中国人去英国购房需要做好哪些准备?留学群的小编在这里为大家整理了中国人英国购房须知一览表，希望对大家有所帮助。一、海外华人在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?这是必要的。英国房地产开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的来购买或英国房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司...[ 查看全文 ]
英国移民二手房购买注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国购买二手房要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看英国移民二手房购买注意事项，欢迎阅读。一、产权是否可靠需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，...[ 查看全文 ]
英国移民购房房龄辨别方法
很多人士会选择去英国买房，那么英国购房时如何辨别房屋的真实房龄呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国移民购房房龄辨别方法，欢迎阅读。一、查看外立面从房子的外立面来分辨房龄是个不错的办法，通过外墙使用的材料可以将房龄猜出十之八九。1988年以前，房子都不太注重外观，基本上都是水泥外面，即俗称的“涂灰楼”;1988年以后，新建的房子对于外立面的美观开始重视起来;1988年至19...[ 查看全文 ]
英国移民购房需缴税费一览表(二)
英国是世界上经济最发达的国家，去英国购房要缴纳哪些税费?留学群的小编在这里为大家整理了英国移民购房需缴税费一览表(二)，欢迎阅读。一、继承税和遗产税Inheritance Tax继承税(Inheritance
tax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种，并非仅是房产或遗产。因此，无论是代交首付还是赠与房屋，都会涉及到继承税。如果父母在馈赠后的七年之内去世，七年之内所有赠与子女的礼金...[ 查看全文 ]
英国移民购房需缴税费一览表(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房要缴纳哪些税费呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房需缴税费一览表(一)，欢迎阅读。一、印花税SDLT1、住宅地产的印花税只要在英国买房都需要缴纳印花税(SDLT)。印花税由英国税务部门征收，通常，必须在房产交易完成的30天内缴纳。印花税按照阶梯性收费，具体收费标准见表1。财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产...[ 查看全文 ]
英国移民购房前考虑的两大问题
很多人士会选择去英国买房，那么英国买房前需要考虑哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国移民购房前考虑的两大问题，欢迎阅读。一、买房Vs租房这个问题的答案很简单，作为英国购房者，切忌盲目购买房屋，是先安顿下来，慢慢体验，慢慢观察周边环境，寻找适合自己的英国房产后再进行购买行为。正所谓，没有的房产，只有适合自己的房产。二、伦敦Vs伦敦外伦敦内外的区别，首先应该考虑的是英...[ 查看全文 ]
英国购房贷款需要准备哪些文件
英国是世界上经济最发达的国家，在英国办理购房贷款要准备哪些文件呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国购房贷款需要准备哪些文件，希望对大家有所帮助。一、办理住房按揭贷款需要的申请文件1、有效护照;2、近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);3、近三个月工资单和的完税证明表格(P60)4、如果贷款人为个体经营者，则需要近三年的财务报告和近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表...[ 查看全文 ]
