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美国房屋面积如何计算
很多人士会选择美国购房，那么美国的房屋面积该怎么计算呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房屋面积如何计算一栋房子，不管是独立的别墅还是高层单元房的面积大小是每个买主所关心的最重要问题。一般来说，一栋房子的面积有两种：一是建筑面积，指整个建筑物的地上和地下部份(地下室)二是居住面积(LivingSpace), 指建商在设计新房时，具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功能并适合于人类生活的面积。当然，买主后来自己改建的不算。按常规和惯例，我们所说的一栋房子的面积是指它的居住面积而不是建筑面积。例如：在建新房时，阳台一般不会装上冷气或暖气，所以，阳台的面积就不算在居住面积里，但属于建筑面积。车库也同样，因为汽车不怕冻，也不怕热，所以车库里也不必要按装冷气或暖气，车库的面积也不能算成居住面积。地下室，在美国很常见，尤其在美国东北部。房子的热水器，暖气系统，冷气系统，上下水系统，都集中在地下室里，里面产生的噪音，废气和对人体有害的气体都不适合人类的正常生活。绝大多数的地下室里不会按装冷暖气，也不应算在居住面积。但我们常听说，很多中国人，刚到纽约时，因没有钱，而住在地下室里如何如何，的确如此，因为纽约的房租很贵，收入低的人很多是住在地...
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美国房屋面积如何计算的相关文章
美国房子的建筑面积和使用面积有什么区别
去美国买房子的话，一些常识必须要了解，那么美国房子的建筑面积和使用面积有哪些区别呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房子的建筑面积和使用面积有什么区别1、套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但...[ 查看全文 ]
在美国买房子可以移民吗
很多人会选择去美国买房，那么美国买房可以移民吗？美国移民的途径有哪些呢？这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房可以移民吗美国移民的三种有效途径：1、传统移民：申请者较少与50万的美元的区域的移民试点项目不同，传统的移民是外籍人不通过区域试点项目，而由人自己在美国并创造就业来获得绿卡的移民方式。传统移民一般金额要求为不少于100万美元，并...[ 查看全文 ]
去美国买房的常识有哪些
去美国买房的人士越来越多，那么在美国买房的常识有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买房的常识有哪些1.在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被...[ 查看全文 ]
如何在美国买房
申请美国买房的人士越来越多，那么在美国如何买房呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国如何买房1、选择自己中意的城市和地段对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前一定要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重...[ 查看全文 ]
2018年美国购房移民新政策
很多人士会选择去美国购房，那么美国购房移民的新政策有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房移民新政策1、挑选城市和地区美国买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。如果想买一个保值的房子，第一推荐学区房。2、选经纪人选择经纪人时要了解经纪人的从业经验，经纪人需要拥有相关执照。优秀经纪人的信息面广，可帮客户按照真实需...[ 查看全文 ]
美国购房过户费用一般是多少
很多人士会选择在美国购房，那么美国购房的过户费用情况一般是多少呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房过户费用一般是多少在缴纳过户费时，有现金购房与贷款购房过户的差别。根据大多数的中国投资者在美国的购房情况，在这里详细列出现金购房的过户费用，不过，在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费用。现金购房过户费用定金(Earnest...[ 查看全文 ]
美国买房费用一般是多少
申请美国买房的人士越来越多，那么美国买房的移民费用一般是多少呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房费用一般是多少【美国移民买房费用需要多少--买房时的一次性费用】1. Escow fee(产权公司费用)：$200左右;2. Copy postage(影印和邮寄费用)：$15左右;3. Government fee(政府记录费用)...[ 查看全文 ]
美国买房需要支付的费用有哪些
美国买房的人士越来越多，那么美国买房需要支付的费用情况是如何呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房需要支付的费用有哪些1.房屋保险在加州，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间，在加州由於地震灾害比较多，地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或是水灾。你想要你的...[ 查看全文 ]
2018年美国买房流程全面介绍
不少人士会选择美国买房，那么美国买房的基本流程有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房流程详情1初步会面a. 选定买方经纪人;b. 决定购买房子的区域及条件;c. 选定贷款公司。2审核贷款条件a. 选定贷款经纪，并查核信用分数;b. 选择合适的贷款计划;c. 取得贷款预准信。3寻找理想的房屋a. 可上网查询最新房源;b. 或...[ 查看全文 ]
美国买房投资怎么办理
很多移民人士会选择在美国买房，不少人会选择投资移民，那么如何在美国买房投资呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。如何在美国买房投资美国的房子类型有独立屋[Residential single- family homes]、产权公寓[Apartment]、连体别墅[Condominiums and Townhouse]、商用地产 (Com...[ 查看全文 ]
