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和美国二房东租房注意事项有哪些
很多人士会选择去美国移民，其中不少人不会选择买房，而是选择租房，那么和二房东租房的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。和二房东租房注意事项有哪些经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终销售签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么，既然目前我们只能合租，既然“二房东”避无可避，那么我们就要尽可能的在各个环节避免危险。(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。...
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美国民用住宅种类分析
美国移民人士越来越多，那么美国民用住宅的种类有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国民用住宅种类分析简单地说，美国的房子可以分为三大类：公寓(Condo)、独栋别墅(Single-Family Home)联排别墅(Townhome)。如果要赴美定居或者工作的话，涉及到买房等问题的时候，就要必要了解一下美国的民哟个住宅都分为哪些，这...[ 查看全文 ]
美国的房屋种类有哪些
申请美国移民的人士越来越多，那么美国房屋的种类有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房屋种类有哪些也许有投资者认为，既然中美地产存着差异，那么我们中国来说美国的房屋分类会较为简单。不过，在美国上市的房源里面，按照它的性质分类，大致可以分为三种：1. 传统买卖屋(Standard Sale)2. 银行屋(Real Estate Ow...[ 查看全文 ]
美国的房产有哪些特点
申请美国的人士越来越多，那么美国房产的主要特点有哪些呢?美国住宅和中国住宅的类型有哪些呢？这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产主要的特点1宽敞的生活空间，配套的功能组合。在美国，走进单户住宅，譬如，走进一幢普通单户住宅，给人第一印象是好宽敞!单元套房与我国大体同类型的单元套房相比，建筑面积要大得多。2、现代化的基本生活设施。在美国新建...[ 查看全文 ]
美国购房子贷款的计算方法
很多人士会选择去美国买房，那么美国购房子的贷款的计算方法有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房子贷款的计算方法目前，Zillow在App Store中推出的应用包括iPhone及iPad版Real Estate、iPhone版Zillow Rentals以及iPhone版Zillow Mortgage Marketplace。...[ 查看全文 ]
美国房子面积计算方法和中国算法有什么不同
美国房子的面积计算方法和中国的计算方法有很大的区别，那么美国房子面积的计算方法和国内的计算方法有什么不同呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房子面积计算方法和中国算法有什么不同在美国房子面积的界说是以寓居面积来核算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在寓居面积里的，并且阳台和车库都不能核算在内。美国算的寓居面积是室...[ 查看全文 ]
美国房屋面积如何计算
很多人士会选择美国购房，那么美国的房屋面积该怎么计算呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房屋面积如何计算一栋房子，不管是独立的别墅还是高层单元房的面积大小是每个买主所关心的最重要问题。一般来说，一栋房子的面积有两种：一是建筑面积，指整个建筑物的地上和地下部份(地下室)二是居住面积(LivingSpace), 指建商在设计新房时，具有温...[ 查看全文 ]
美国房子的建筑面积和使用面积有什么区别
去美国买房子的话，一些常识必须要了解，那么美国房子的建筑面积和使用面积有哪些区别呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房子的建筑面积和使用面积有什么区别1、套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但...[ 查看全文 ]
在美国买房子可以移民吗
很多人会选择去美国买房，那么美国买房可以移民吗？美国移民的途径有哪些呢？这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房可以移民吗美国移民的三种有效途径：1、传统移民：申请者较少与50万的美元的区域的移民试点项目不同，传统的移民是外籍人不通过区域试点项目，而由人自己在美国并创造就业来获得绿卡的移民方式。传统移民一般金额要求为不少于100万美元，并...[ 查看全文 ]
去美国买房的常识有哪些
去美国买房的人士越来越多，那么在美国买房的常识有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买房的常识有哪些1.在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被...[ 查看全文 ]
如何在美国买房
申请美国买房的人士越来越多，那么在美国如何买房呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国如何买房1、选择自己中意的城市和地段对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前一定要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重...[ 查看全文 ]
