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美国移民买房六大须知
很多人士会选择去美国买房，那么在美国买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国移民买房六大须知，欢迎阅读。一、签约45天内可退房想买美国房子的人，可以通过投资移民公司联系房产中介，也可上网查询自己选中房屋的所有情况。然后交1万美元的定金，3个月后就能交房，如果是现金买房手续会更简单，一般两周都可以搞定。交易成功后，双方经纪人分别获得相当于成交额3%的佣金;若买卖不成，双方经纪人分文不收。如果一切正常，45天后合同生效。买方在这45天里可自己花300美元，请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在45天内还可以随时退房。二、院子以外树木不能砍美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的，但能够达到8级抗震标准，投资移民用来防水隔热的砖块只作为外装修使用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。三、有产权和有居住权不同在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有...
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美国移民购房找代理的两大优势
美国是世界上经济最发达的国家，在美国购房找房产代理有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了美国移民购房找代理的两大优势，希望对大家有所帮助。一、让您快速找到适合自己的房屋海外房地产代理会给你推荐一个适合您的物业。围绕您的收入来选择，海外房地产代理可以给您一个很好的建议，比如投资学区房，会让你了解都有哪些学区房适合投资，对其你的孩子读书哪里的房产便利等等。二、你可以节省很多麻烦海外房地产代理可...[ 查看全文 ]
美国移民购房前文件准备清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么购房前要准备好哪些文件呢?跟着留学群，一起看看美国移民购房前文件准备清单，欢迎阅读。一、现金买主需要准备的文件： a.有效的护照和签证;b.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);c.在美国当地银行开设的帐号或个人支票薄。二、贷款买主需要准备的文件： a.有效的护照和签证;b.工作证明、工作收入(请参考贷款银行收入证明范本...[ 查看全文 ]
新西兰买房的安全问题有哪些
申请新西兰移民的人士越来月多，那么新西兰买房的安全问题有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房安全问题一、投资也无需做生意，只需来买商业地产、政府债券、基金、股票、森林等一些都是可以的。为预防炒楼之风，政府并不允许申请者选购自住房，专门用于投资使用。二、有些人来申请新西兰投资被拒以后，是由于资金转移的方式并不符合新西兰政府的规...[ 查看全文 ]
美国买房本人必须到现场吗
很多人士会选择去美国买房，那么在美国买房本人必须到现场吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。现金买家无需到现场。贷款买家在办理贷款时需要到美国当地的银行签字，若无法等到交易结束需要办理POA(授权函)。现金购买的，只要有能收到Email的地方，都可以网上签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，不必亲自到美国就可以买房。...[ 查看全文 ]
新西兰买房的费用是多少
申请新西兰移民的人士关心钱的问题，那么新西兰买房的费用情况是如何呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房的费用是多少新西兰房价多少钱大家都知道新西兰的首都是惠灵顿，该地科技产业发达，吸引着世界各地的置业者。我们从相关统计数据可以看出，在截止至2015年的3年里，澳洲移民新西兰人数暴涨86%。去年，澳洲移民新西兰净值20多年来首次为正...[ 查看全文 ]
去新西兰可以申请买房移民吗
新西兰是一个适宜生活的国家，很多人会选择来新西兰生活，那么新西兰买房可以移民吗?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房可以移民吗一、他们更注重你的工作 语言(技能 特长)投资移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业 比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民 发达国家有房产机制 不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市 所...[ 查看全文 ]
美国购房公积金贷款计算方法
美国是世界上经济最发达的国家，去美国购房公积金贷款怎样计算?留学群的小编在这里为大家整理了美国购房公积金贷款计算方法，希望对大家有所帮助。一、公积金(年利率)1-5年3.33%5年以上3.87%这是银行的基准利率，不浮动。二、对照下商贷利率(年利率)1-3年5.40%3-5年5.76%5年以上5.94%三、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款...[ 查看全文 ]
去新西兰买房可以申请贷款吗
很多人士会选择新西兰买房，那么新西兰买房可以贷款吗?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房可以贷款吗一、贷款结构所包含的有你的贷款总额，你的贷款年限，你如何锁定你的贷款，你以何种方式和频率偿还贷款。通常情况下，你获得贷款预批的时候，其中有一个条件会告诉你，你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。二、如果...[ 查看全文 ]
去新西兰买房有哪些办理流程
很多人士会选择新西兰买房，那么在买房的过程中，有哪些流程值得注意呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房需要办理哪些流程虽然新西兰对海外人士买房提高了一些门槛，但相比于中国一线城市的限购政策来说基本上可以说没有什么限制的。不论你是有新西兰的国籍、绿卡，还是持有旅游签证、工作签证等，买房的流程都是一样的。新西兰购房需要办理什么流程，具...[ 查看全文 ]
美国移民购房房产种类全解
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国的房产可以分为哪几种呢?跟着留学群，一起看看美国移民购房房产种类全解，欢迎阅读。一、多家庭住房(Multi-Family Home)多家庭屋的外形与独栋独立屋相似，一般为二至三层建筑，带前后院。建筑内有二至四个不等的独立单位，每个单位有独立的厨卫设备，以及电表、瓦斯表。通常多家庭屋的业主，会自住其中一个单位，其他单位出租，用来支付房...[ 查看全文 ]
