留学群相关文章 美国移民买房房产税详解的相关文章推荐
美国移民买房房产税详解
很多人士会选择去美国买房，那么美国移民买房房产税是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国移民买房房产税详解，欢迎阅读。在国内,你可以任由自家的院子杂草丛生,别人没有干预你的权利。不过,在美国,你需要每个月对房子进行定期清洁、剪草及维护,否则,你很可能会遭到罚款。除了这种微不足道的罚款外,在美国购房,涉及的税款可不是一个小数目。首先,大头是房产税,而这个税也使得国内投资者对美国房产望而却步。房产税也称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。房产税在美国每个州和地区都不一样,不过一般在1%至3%之间。政府会对每个房子进行评估,然后根据评估计算房产税。当然,在算上房产税后,比起国内只有70年使用权的房子,依旧是物超所值。而且,美国政府的财政收支透明,每个缴纳房产税的个人,每年都会收到政府的报告单,多少钱用于建设学校,多少用于治安,多少用于基础设施建设,都一清二楚。而房产税使得纳税人可以享受美丽的环境、优质的教育、良好的治安,这些因素又可以反过来,使得房子不断升值。除了房产税,在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的地区,还需要买...
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美国移民买房房产税详解的相关文章
美国买房投资须知事项
美国是世界上经济最发达的国家，去美国投资买房要注意哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了美国买房投资须知事项，希望对大家有所帮助。一、中国人在美国买房的条件美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。二、买...[ 查看全文 ]
美国短租房入住步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往美国，那么在美国怎样寻找短租房呢?跟着留学群，一起看看美国短租房入住步骤，欢迎阅读。1 在Craiglist上寻找自己要去的城市。2 找租房信息。有在公寓租一居室的，也有和别人一起合租2居室的。3 联系后多半要看房，不然你都不知道其他房客会不会很可怕。一般如果合租，其他房客也会面
试你，不通过你都没法住进去。单租公寓就比较简单，但一般月租比同地段合租...[ 查看全文 ]
美国短租房全攻略
很多人士会选择去美国买房，那么在美国怎样寻找短租房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国短租房全攻略，欢迎阅读。一、如何在美国短期租房1、在来美国之前，可以登陆当地的中国学生学者联合会，这是中国留学人员的自发组织(各地的中国学生学者联合会也是相互独立的)，通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了，或者收看别人的广告，也可以找在当地的熟人。可以通过他们...[ 查看全文 ]
美国移民买房省钱方式一览表
美国是世界上经济最发达的国家，不少人会选择在美国移民买房，那么有哪些省钱方式?留学群的小编在这里为大家整理了美国移民买房省钱方式一览表，希望对大家有所帮助。一、国家政策相比普遍较高的租金和水电费，美国的房价并不太高。所以很多美国移民更倾向于购房。而且，美国各级政府都有许多鼓励购房的政策法规，如购房可免缴个人所得税等，此外还有低息贷款等多种优惠。相信很多人都清楚，外国人可以在美国投资购房，但却不...[ 查看全文 ]
美国移民购房优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国移民买房有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看美国移民购房优势盘点，欢迎阅读。一、优质的教育体系移民美国后，申请人的子女即可享受美国13年的义务教育，就读小学到高中完全免费。至于高等教育，美国汇集了全世界30%的优质教育资源为学子提供优越的学习环境，不仅有像哈佛、耶鲁等世界名校对成绩优异者广开大门;而且拥有美国移民身份，更可享受超高录...[ 查看全文 ]
美国移民买房六大须知
很多人士会选择去美国买房，那么在美国买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国移民买房六大须知，欢迎阅读。一、签约45天内可退房想买美国房子的人，可以通过投资移民公司联系房产中介，也可上网查询自己选中房屋的所有情况。然后交1万美元的定金，3个月后就能交房，如果是现金买房手续会更简单，一般两周都可以搞定。交易成功后，双方经纪人分别获得相当于成交额3%的佣金;若买...[ 查看全文 ]
美国移民购房找代理的两大优势
美国是世界上经济最发达的国家，在美国购房找房产代理有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了美国移民购房找代理的两大优势，希望对大家有所帮助。一、让您快速找到适合自己的房屋海外房地产代理会给你推荐一个适合您的物业。围绕您的收入来选择，海外房地产代理可以给您一个很好的建议，比如投资学区房，会让你了解都有哪些学区房适合投资，对其你的孩子读书哪里的房产便利等等。二、你可以节省很多麻烦海外房地产代理可...[ 查看全文 ]
美国移民购房前文件准备清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么购房前要准备好哪些文件呢?跟着留学群，一起看看美国移民购房前文件准备清单，欢迎阅读。一、现金买主需要准备的文件： a.有效的护照和签证;b.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);c.在美国当地银行开设的帐号或个人支票薄。二、贷款买主需要准备的文件： a.有效的护照和签证;b.工作证明、工作收入(请参考贷款银行收入证明范本...[ 查看全文 ]
新西兰买房的安全问题有哪些
申请新西兰移民的人士越来月多，那么新西兰买房的安全问题有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房安全问题一、投资也无需做生意，只需来买商业地产、政府债券、基金、股票、森林等一些都是可以的。为预防炒楼之风，政府并不允许申请者选购自住房，专门用于投资使用。二、有些人来申请新西兰投资被拒以后，是由于资金转移的方式并不符合新西兰政府的规...[ 查看全文 ]
美国买房本人必须到现场吗
很多人士会选择去美国买房，那么在美国买房本人必须到现场吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。现金买家无需到现场。贷款买家在办理贷款时需要到美国当地的银行签字，若无法等到交易结束需要办理POA(授权函)。现金购买的，只要有能收到Email的地方，都可以网上签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，不必亲自到美国就可以买房。...[ 查看全文 ]
