留学群相关文章 澳洲房产与中国房产对比的相关文章推荐
澳洲房产与中国房产对比
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲的房产和中国房产有哪些不同呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲房产与中国房产对比，欢迎阅读。澳大利亚奉行财产私有制，法律规定业主拥有土地所有权。享有该土地。除非您拥有的土地是政府计划的军事用地或者文物遗产等，拥有时限才可能会受到限制，但这种情况通常都会在购房时加以说明。中国大部分新房都是毛坯房，不带装修，自己装修费事费力，装修还要花一大笔钱，而且中国的装修材料甲醛隐患高，还有开窗通气几个月。澳洲所有新房都是装修好的，厨房烤箱，吸油烟机，洗碗机，空调，地毯(地板)一般都是标准配置，环保标准要求高，交房后可以直接入住，省心省力。澳洲房产的内部面积是物理上的实际面积，没有公摊面积这一说法。所以澳洲的房子的面积事实上比中国房产的同等面积要大。另外，澳洲房产只有整体售价，中国房产是按照每平方米售价来卖。房产质量参差不齐，大多数都质量一般。有很多才建造10年的楼房就风雨欲摧的样子，破的不得了。所以在中国，很难在一个房子里住一辈子，要不停的攒钱换新房子，这需求刚刚的，为GDP做贡献。澳洲有很多用红砖建成的老楼，看上去，是有点老，但是很难想象，这种老房子很多都有百年历史，看上去质量还都没有大问题。...
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澳洲房产与中国房产对比的相关文章
2017澳洲移民购房限制一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么外国人在澳洲购房有那些限制呢?跟着留学群，一起看看2017澳洲移民购房限制一览表，欢迎阅读。一、海外人士购房政策我们都知道外国人身份在澳洲是不可以买二手房的，包括二手楼花。而就在去年，澳洲外国投资复审委员会(FIRB)的网站上公布了一则惊人消息!澳洲财政部长Scott
Morrison宣布，将允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房印花税暴增至百分之八
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么咋也没买房印花税发生了哪些变化呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民买房印花税暴增至百分之八，希望对大家有所帮助。新州收取的印花税附加费将高于维州的7%，单和其他受外国买家青睐的国际城市相比还是比较低的。加拿大部分省份向外国人收取多达15%的印花税附加费。新州正常的印花税是7%。此外，新政将目前可享受首套置业印花税减免政策的门槛，从过去的...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房五大注意事项
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲移民购房五大注意事项，欢迎阅读。一、看房屋内部的保养状况在老式的排屋里，有一点潮气是正常的。只要房间里的家具、设施等没有发生问题就好。许多人能够接受这一点。但是，如果你看到房屋的墙面的油漆或涂料有起泡、出现盐渍、水流过的痕迹等现象，那么你就得警惕了——这个房间里肯定是潮气太...[ 查看全文 ]
中国人如何在英国当房东
很多在英国买房的人士会将自己的房子高价出租，那么如何当好一个房东角色呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在英国如何当房东对于英国业主，无论房产是自住还是出租，根据规定，以及按揭贷款银行的要求都需要购买建筑保险(Building Insurance)。但是对于拥有出租房产(Buy-to-Let)的房东而言，是否为出租房产购买房东保险(Land...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房豪宅税详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么什么是澳洲移民买房豪宅税呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民购房豪宅税详细介绍，欢迎阅读。一、“豪宅税”“豪宅税”推行以后，高价位房产的交易将不可避免地变得繁琐。卖家申请完税证明的手续必须在税务局的网站上完成，税局的处理时间为14-28天，甚至更长。而买家如果忘了缴纳将10%的购房款交给税局(假设卖家没有在成交时提供完税证明)，那么买家会被...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房法律须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲买房要知道哪些法律知识呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房法律须知，希望对大家有所帮助。一、澳洲房产所有权澳洲法律规定业主拥有土地所有权，而不是租赁权。实质上“”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，者只能在期限内拥有土地。过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，更优越，并能卖出高价...[ 查看全文 ]
2017澳洲墨尔本移民购房全攻略
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲怎样在墨尔本购房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲墨尔本移民购房全攻略，欢迎阅读。一、墨尔本购房的基本流程1. 挑选楼盘2. 交付预留金(一般是$1000-5000)预留户型，预留金通常可退，一般7天内决定是否购买3.
中介/开发商向购房提供购房合同，购房者理解合同后签订购房合同，维多利亚州规定合同有三天冷静期，期间购房者可...[ 查看全文 ]
澳洲移民房产投资优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲进行房产投资有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民房产投资优势盘点，欢迎阅读。一、优美生态环境生活最终讲的还是个环境问题。澳洲气候宜人，空气清新，自然条件y优越。多个城市被评为最适合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市。花园城市墨尔本更是连续两年蝉联世界第一宜居城市。二、房地产历史悠久、市场成熟规范澳...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本购房风险规避指南
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么墨尔本购房怎样规避风险呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲墨尔本购房风险规避指南，希望对大家有所帮助。一、术业有专攻拔牙我们肯定是找牙医，剪头发我们肯定是去理发店，投资澳洲房产，我们则应该找这方面的专家。成功人士都拥有自己的理财团队，其中包含各行业的精英，可以准确的判断出投资那些项目是有利的，可以获得收益。二、选房标准我们要从区域、中位成交...[ 查看全文 ]
澳洲移民房产投资有哪些风险
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房投资有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民房产投资有哪些风险，欢迎阅读。购买环节和出售环节都由中介公司代理，而且澳大利亚规定对外国人出售的房产数量不能超过总房源的30%，而且外国人在澳大利亚购房不能购买二手房，只能购买新房，中介公司手里有很多需求资源
，都是需要买房子的新移民。在澳大利亚每个州实行的政策相差很大，墨...[ 查看全文 ]
