留学群相关文章 2017澳洲移民买房买方代理选择指南的相关文章推荐
2017澳洲移民买房买方代理选择指南
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房怎样选择买方代理呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲移民买房买方代理选择指南，欢迎阅读。1.搜集资料搜索具备合作的代理，市场上有不少有实力的代理可供选择，选几个你认为合适的，然后深入了解他们的经验及背景。2. 当地代理代理将代表你及你的房产，因此他/她需要清楚了解当地市场、其他销售房产及最近成交资料等等。其他房产很可能是你的竞争者，知己知彼让你知道将会面对什么问题。了解当地市场的代理可以帮助评估你的房产以及其他类似的房产。3. 亲身面试认识代理的方法是前往开放看房，你可以突击观察代理的工作情况。● 代理跟潜在买家的沟通及互动。他们的沟通方法是否适合你?● 他们在开放看房时的行为及态度。有没有站在门口欢迎潜在买家?有没有主动介绍房产的特色? 能否回答所有有关房产的问题?● 看房后提出的查询代理有没有积跟进?你是否期望代理会帮忙跟进?● 他们守时吗?● 代理刊登的房产广告及营销方案恰当吗?4. 相处融洽跟代理相处得融洽吗?出售过程中，你必须对代理诚实，因此你需要一个能够相处得来的代理，保持公开及坦诚的沟通。5. 查看纪录查看代理的销售纪录，特别是他/她最近的成交纪录。查询事实，例如销售价格、推出市场的时间等。6....
[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房买方代理选择指南的相关文章
澳洲移民购房房产质量有保证
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房产质量怎么样呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民购房房产质量有保证，欢迎阅读。一、从建筑方面看，澳洲的建房技术非常牛X。据了解，在澳大利亚，对于房屋建筑商都有非常严格的要求。一般没有学历要求，但要求他们具有专科专业证书，并且需要拥有3年的工作经验，与此同时，还必须有已经是建筑师的人推荐才可以获得。而对于高层建筑，政府对建造商的要求和...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房房产检查步骤
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲买了房子应该怎样检查呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民买房房产检查步骤，希望对大家有所帮助。1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通...[ 查看全文 ]
澳洲房产与中国房产对比
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲的房产和中国房产有哪些不同呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲房产与中国房产对比，欢迎阅读。澳大利亚奉行财产私有制，法律规定业主拥有土地所有权。享有该土地。除非您拥有的土地是政府计划的军事用地或者文物遗产等，拥有时限才可能会受到限制，但这种情况通常都会在购房时加以说明。中国大部分新房都是毛坯房，不带装修，自己装修费事费力，装修还要花一大笔...[ 查看全文 ]
2018年英国购房移民常见问题
很多人士会选择去英国购房，那么英国购房移民的常见问题有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国购房移民的常见问题1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房限制一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么外国人在澳洲购房有那些限制呢?跟着留学群，一起看看2017澳洲移民购房限制一览表，欢迎阅读。一、海外人士购房政策我们都知道外国人身份在澳洲是不可以买二手房的，包括二手楼花。而就在去年，澳洲外国投资复审委员会(FIRB)的网站上公布了一则惊人消息!澳洲财政部长Scott
Morrison宣布，将允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房印花税暴增至百分之八
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么咋也没买房印花税发生了哪些变化呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民买房印花税暴增至百分之八，希望对大家有所帮助。新州收取的印花税附加费将高于维州的7%，单和其他受外国买家青睐的国际城市相比还是比较低的。加拿大部分省份向外国人收取多达15%的印花税附加费。新州正常的印花税是7%。此外，新政将目前可享受首套置业印花税减免政策的门槛，从过去的...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房五大注意事项
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲移民购房五大注意事项，欢迎阅读。一、看房屋内部的保养状况在老式的排屋里，有一点潮气是正常的。只要房间里的家具、设施等没有发生问题就好。许多人能够接受这一点。但是，如果你看到房屋的墙面的油漆或涂料有起泡、出现盐渍、水流过的痕迹等现象，那么你就得警惕了——这个房间里肯定是潮气太...[ 查看全文 ]
去英国买房需要什么签证
很多人士会选择去英国买房，那么英国买房需要有什么签证呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房有什么签证如果你能在英国补办签证就在英国办。比国内省事省大了。在英国办的话是补办，在国内办的话则可以理解为重新申请。回国办的话也是办学生签证，签证费比在英国办便宜一点，不过出具的材料就像你第一回办签证一样。比如资金证明就很麻烦，你父母(或承担你费...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房豪宅税详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么什么是澳洲移民买房豪宅税呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民购房豪宅税详细介绍，欢迎阅读。一、“豪宅税”“豪宅税”推行以后，高价位房产的交易将不可避免地变得繁琐。卖家申请完税证明的手续必须在税务局的网站上完成，税局的处理时间为14-28天，甚至更长。而买家如果忘了缴纳将10%的购房款交给税局(假设卖家没有在成交时提供完税证明)，那么买家会被...[ 查看全文 ]
英国买房投资有什么好处
去英国买房是不错的选择，那么英国买房投资有什么好处呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房投资有什么好处英国已经成为全球热度最高的投资目的国， 下面来详细了解一下英国移民好处到底有哪些。简捷：简单解释资产来源证明、无学历、无年龄、无语言要求，客户文件提供简便;灵活：资产证明可继承、赠予，房产、存款、证券、企业股份皆可，子女受赠予可单独申...[ 查看全文 ]
