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留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答
很多人士会选择去新西兰买房，那么留学生新西兰移民买房怎样贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答，欢迎阅读。一、对于尚无收入的留学生，能在新西兰贷款买房吗?听说新西兰贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗?留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在新西兰购房，可以申请到物业价格80%的贷款;但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额可。贷款还款的最长期限是30年。二、新西兰房贷需要抵押物吗?在中国国内的资产可以当作新西兰贷款的抵押物吗?你在新西兰买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是“充分非必要条件”。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经...
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留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答的相关文章
2017新西兰移民购房注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么在新西兰买房要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看2017新西兰移民购房注意事项，欢迎阅读。1、要注意房屋各房间的朝向，是客厅，朝北开窗。房间是否阴暗。是否通风良好。2、注意房间里的味道，房间有没有霉菌的味道。地毯，墙上，棚上是否有黑色霉菌点。3、房子周围有无高压线，手机发射塔，工业区，垃圾掩埋场,是不是铁路边的房子。4、周围有没有政...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民买房面面观
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰移民买房要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017新西兰移民买房面面观，希望对大家有所帮助。一、进行资料搜索在新西兰买房，行动之前要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在晚上去所中意的房屋前蹲点，...[ 查看全文 ]
新西兰移民买房遇到合适的方西该怎么做
很多人士会选择去新西兰买房，那么新西兰移民买房遇到合适的房子第一步该干嘛呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看新西兰移民买房遇到合适的方西该怎么做，欢迎阅读。当看到合适的房子了，就要出offer了，这个时候可以要求房主提供lim和build report，也许房主本来就有，直接拿出来就好了。不过也许房主不给你提供，这样的话就要自己花钱去做了，lim的价钱是200多，这个不是很必...[ 查看全文 ]
美国安居和租房问题有哪些
很多留学生和移民人士会选择在美国租房或者安家，那么美国安居和租房的安全问题有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国安居和租房安全问题有哪些美国安居在美国，一般有三种住宿方式供留学生选择：学生宿舍(公寓)、校外租房或与美国家庭(homestay——寄宿家庭)同住。能够和国际留学生生活在一起的校区内学生公寓，并可根据学生的预算而提供安...[ 查看全文 ]
中国人新西兰移民购房经验分享
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么新西兰购房有哪些经验分享呢?跟着留学群，一起看看中国人新西兰移民购房经验分享，欢迎阅读。一、刚装修好的房子不要买因为房子可能存在漏水或者渗水的问题，房主一装修好，去看房的时候就看不出来了。我曾经看到过这样的房子，卖家是印度人，但是他们只住了1年，我次去看房的时候觉得很不错，价钱27万5也合适，可是就在我第二次去想出offer的时候，用...[ 查看全文 ]
美国购房房贷是如何计算
申请美国购房的人数在增加，那么美国购房房贷的计算方法是怎么样呢?复杂吗？这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房房贷是如何计算一、按揭贷款利息计算方法银行贷款利息怎么算?按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的。还款方式分为“等额本息法、等额本金法”(一)等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法...[ 查看全文 ]
新西兰移民买房物业税详细介绍
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰移民买房的物业税是怎样的呢?留学群的小编在这里为大家整理了新西兰移民买房物业税详细介绍，希望对大家有所帮助。一、每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，因此，不同城市的税率不同如新西兰的大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的0.4%左右，人口只有奥克兰三分之一的基督城为0.5%左右，而人口只有几万人的小城市Ne...[ 查看全文 ]
海外购房资金风险大 移民人士需多多注意
随着移民人数的增加，很多人会选择海外购房，其实海外购房还是有风险，移民人士需要充分准备。那到底是怎么回事?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外购房资金风险多 买房前需准备充分海外置业 如何付款门道多曾经，中国人置业旅游地产主要还是集中在国内的旅游城市。而近几年，越来越多的人置业时将眼光放在了全球市场，美国、英国、澳大利亚、马来西亚等国家...[ 查看全文 ]
美国投资移民房产政策和申请条件
很多人士会选择美国投资移民，那么申请美国投资移民的条件及房产政策有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国投资移民房产政策和申请条件美国投资移民政策介绍美国投资移民EB-5方案是针对海外移民的一种政策，简称"EB-5"，增设了一种"区域中心"移民方案，直接创造十个就业机会改为直接或间接创造十个就业机会。而且投资资金也比原来要少，以前...[ 查看全文 ]
美国买房移民省钱攻略
申请美国买房的移民人士逐年增加，那么美国移民购房的一些省钱攻略有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房移民省钱攻略相比普遍较高的租金和水电费，美国的房价并不太高。所以很多美国移民更倾向于购房。而且，美国各级政府都有许多鼓励购房的政策法规，如购房可免缴个人所得税等，此外还有低息贷款等多种优惠。相信很多人都清楚，外国人可以在美国投...[ 查看全文 ]
