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美国购房房屋面积怎么算
想要在美国购房，那可以就需要知晓一些房产知识了，在这之前大家一定要好好的了解一下，美国购房房屋面积怎么算?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!在美国新建房子的时候阳台是不会算在居住面积里面的，尤其在美国的东北部，这里别墅群是非常多的，所以在计算房子面积的时候，车库肯定也计算在内。当然，至于计算的方法却因州县而有区别，通常情况下车库与阳台一样只算做为建筑面积，而不是我们平时所说的居住面积里面。在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等因素。在美国房地产市场主流的是郊区别墅、而不是公寓。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起，当然卧室越多价格也就越高。同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，价格不是采用中国国内的面积乘以单位价格来计算。此外，美国别墅外的花园土地面积越多，总价也会越高，主要是因为美国实行的是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有很大影响...
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美国购房房屋面积怎么算的相关文章
中国人如何在英国购房
很多国内人士会选择去英国购房，那么中国人如何在英国买房呢?手续办理的程序有哪些呢？这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人如何在英国买房之手续办理购买伦敦房产不一定要去伦敦，您可以在国内完成所有手续。在英国购房您需要指定自己的律师(仲量联行可以推荐讲中文的英国执证律师供选择)，买方律师将和开发商的律师接洽所有相关的购买手续。买方律师负责对房产...[ 查看全文 ]
英国购房基本流程及注意事项介绍
很多人士会选择去英国购房，那么英国购房的基本留学和注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国购房基本流程及注意事项介绍英国买房具体程序分为以下几个阶段：一、根据自身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。二、确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料。三、首付款：在缴纳定金后的21天内，买方需缴纳房屋总价的10%作为房屋首付款...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民购房准则(二)
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰移民买房有哪些准则呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017新西兰移民购房准则(二)，希望对大家有所帮助。一、寻找必要的建筑师和律师购房者在买房前要事先找好建筑师和律师，当看中中意的房子后，建筑师会按照买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整，有无改建和扩建，有无必要的批文。另外建筑师要给见证做做房屋的外观检查，确定有无大的问题，如漏...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民购房准则(一)
很多人士会选择去新西兰买房，那么新西兰移民买房有哪些准则呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新西兰移民购房准则(一)，欢迎阅读。一、进行资料搜索，全面了解信息在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。所以呢，建议你在居外网以及其他相关网站上多查看新西兰相关房产投资资讯...[ 查看全文 ]
新西兰移民购房前须读的三类报告
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么购买新西兰房子前要先读那些报告呢?跟着留学群，一起看看新西兰移民购房前须读的三类报告，欢迎阅读。一、LIMLIM(Land Information Memorandum)是官方的，有关土地状况，房产建筑状况，及最後报批完工状况的报告。因为LIM
Report从订购到拿到，需要比较长的时间。所以，一般屋主或代理都会提供LIM Rep...[ 查看全文 ]
美国购买新房或旧房利弊分析
现在去到美国购房的中国人有很多，其实大多也是看中了美国的房地产市场，那今天留学群小编为各位介绍美国购买新房或旧房利弊分析，各位也可以参考一下。新房的利弊在美国买房时，既然是新房，它的所有设计、设备和内部装修都是全新的，而且潮流摩登，更具观赏性。同时新房可根据客户的不同需求，要求改变和升级设备，比如冰箱可以按双门的，厨具台面可按上花岗石和大理石，或是用高级的木质地板让建商进行调整。新房可选用更节...[ 查看全文 ]
新西兰购房产权制度详细介绍
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰的房屋产权制度是怎样的呢?留学群的小编在这里为大家整理了新西兰购房产权制度详细介绍，希望对大家有所帮助。一、土地私有的产权制度新西兰的土地所有权制度是土地属于绝对私人所有，在新西兰，任何侵犯私人领地和住宅，甚至栅栏和汽车道的行为，都被判定为非法行为。从土地分类上看，新西兰的土地主要划分为公共用地和私人用地两大类别。公共用地属于国家所有...[ 查看全文 ]
新西兰移民购房交割注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么新西兰房子交割时要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看新西兰移民购房交割注意事项，欢迎阅读。一、首先是确定交割检查的日期，通常是在交割日的前一天或两天这样能够确保房子已经搬空(不管是Staging的家具还是原屋主的家具)。这样不会有很多没有检查到或是漏查的问题。最主要，如果太早，任何事情都可能发生，而最后一天检查会给你太短时间与卖家进...[ 查看全文 ]
美国购买二手房如何知道房龄
现在移民美国的家庭有很多，而因为地理位置和交通等因素的影响，很多人会选择购买二手房，但是对于二手房，我们也不知道其真实房龄，该怎么办?美国购买二手房如何知道房龄?留学群小编为各位介绍。第一点、去建委查询房屋档案这种方式是查询房龄最稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记中心，也可以去那查询。这种方式虽然最精确，但需要房主的配套，详细点就是房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题就来了，...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民购房要做好哪些选择
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰购房要做好哪些选择呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017新西兰移民购房要做好哪些选择，希望对大家有所帮助。一、选择房屋类型者在寻找自己理想的物业之前,
首先要了解什么样类型的房子能满足自己现在和的需要。是砖房，还是木制结构的，是房间多一点的还是少一点的，所购房子在处在什么地理位置，等等。二、选择贷款方式购房者能在银行贷多少钱。...[ 查看全文 ]
