留学群相关文章 法国购房六大操作流程的相关文章推荐
法国购房六大操作流程
现在移民国外的人有很多，而且现在对于移民的人来说，很希望能拥有自己的房子，今天，留学群小编为各位介绍法国购房六大操作流程，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、法国银行账户尽管开立法国银行账户并非购买法国不动产的强制要求，但是强烈推荐此方法。开立账户过程一般非常简单，而且非常迅速。开立的账户还可以在以后用来支付账单或者收取租金。2、签定“出售协议”“Compromis de Vente”(出售协议)是一个书面的销售合同，也就是一般所谓的‘下定金’。该协议清楚地陈述关键要点，如
价格，产权和土地注册的详细信息、悬置条款(悬置条款指：如果没有符合以上条款，您有权撤销交易，如购房是否需要贷款，贷款的金额和利息分别是多少。)，还有卖家提出的声明。买方通常先签署合同，订金约为房子价格的10%，一旦卖方签署了合同，该合同便对买卖方双方都有约束力，在所有出售协议的条款都符合的情况下卖方不能撤销交易，买方可以撤销交易，但要支付10%的罚金。3、7天撤销期出售协议签署过后，买方(只有买方)有一周的时间有权选择撤销合约，并收回订金。一周之后，如果你撤销，订金将不可收回。房产中介或者公证人会向买方寄一封挂号信，里面包含一份各方已签署的“Compromis de
Vente”(意向合同)的正本。...
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法国购房六大操作流程的相关文章
美国购房房屋面积怎么算
想要在美国购房，那可以就需要知晓一些房产知识了，在这之前大家一定要好好的了解一下，美国购房房屋面积怎么算?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!在美国新建房子的时候阳台是不会算在居住面积里面的，尤其在美国的东北部，这里别墅群是非常多的，所以在计算房子面积的时候，车库肯定也计算在内。当然，至于计算的方法却因州县而有区别，通常情况下车库与阳台一样只算做为建筑面积，而不是我们平时所说的居...[ 查看全文 ]
中国人如何在英国购房
很多国内人士会选择去英国购房，那么中国人如何在英国买房呢?手续办理的程序有哪些呢？这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人如何在英国买房之手续办理购买伦敦房产不一定要去伦敦，您可以在国内完成所有手续。在英国购房您需要指定自己的律师(仲量联行可以推荐讲中文的英国执证律师供选择)，买方律师将和开发商的律师接洽所有相关的购买手续。买方律师负责对房产...[ 查看全文 ]
法国房产投资五大陷阱分析
近几年来，有不少的人选择投资法国房产，其实不少人心中的想法是认为投资法国房产能有所升值，而今天，留学群小编为各位介绍法国房产投资五大陷阱分析，一起来看看吧!1.房屋信息欺诈房屋信息商((Les marchants de
listes))也是一类租房公司，其工作是给找房的人提供待租的房屋信息和房东的联系方式，其执照是由省政府签发的。因为房屋信息商的工作只是为房客和房东做中介，没有规定说一定要...[ 查看全文 ]
英国购房基本流程及注意事项介绍
很多人士会选择去英国购房，那么英国购房的基本留学和注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国购房基本流程及注意事项介绍英国买房具体程序分为以下几个阶段：一、根据自身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。二、确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料。三、首付款：在缴纳定金后的21天内，买方需缴纳房屋总价的10%作为房屋首付款...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民购房准则(二)
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰移民买房有哪些准则呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017新西兰移民购房准则(二)，希望对大家有所帮助。一、寻找必要的建筑师和律师购房者在买房前要事先找好建筑师和律师，当看中中意的房子后，建筑师会按照买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整，有无改建和扩建，有无必要的批文。另外建筑师要给见证做做房屋的外观检查，确定有无大的问题，如漏...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民购房准则(一)
很多人士会选择去新西兰买房，那么新西兰移民买房有哪些准则呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新西兰移民购房准则(一)，欢迎阅读。一、进行资料搜索，全面了解信息在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。所以呢，建议你在居外网以及其他相关网站上多查看新西兰相关房产投资资讯...[ 查看全文 ]
法国房产租赁时要缴纳哪些税
在法国留学，若是没有申请学校公寓，那就要租房了，那租房也要先了解法国租房市场，其实在法国租房需要缴税，那法国房产租赁时要缴纳哪些税?留学群小编为各位介绍一下。1.地方税地方税是需要把税费交纳给当地政府的，当地政府会把收取的这部分税收用于当地基础建设之中。在法国房子的地方税还可以分为两部分，一部分就是居住税(taxed'habitation)，另一部分则是土地税。居住税每年都会征收，而且...[ 查看全文 ]
新西兰移民购房前须读的三类报告
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么购买新西兰房子前要先读那些报告呢?跟着留学群，一起看看新西兰移民购房前须读的三类报告，欢迎阅读。一、LIMLIM(Land Information Memorandum)是官方的，有关土地状况，房产建筑状况，及最後报批完工状况的报告。因为LIM
Report从订购到拿到，需要比较长的时间。所以，一般屋主或代理都会提供LIM Rep...[ 查看全文 ]
法国租房具体流程介绍
由于政府限制不能建立高楼，所以现在很多人都会在法国选择租房，而且现在选择租房的人有很多，今天，留学群小编为各位整理了法国租房具体流程介绍。一、寻房方式1、找房子最好的去处是各地的大学生生活服务中心CROUS(法语好的情况下)，在这里除了有他们管理的学生公寓外，也有一些经他们考察的社会上的房子。由他们提供的房源都是免费的，必须持学生证领取信息，然后自己和房主联系。这些地方提供的房子好处是经过他们...[ 查看全文 ]
新西兰购房产权制度详细介绍
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰的房屋产权制度是怎样的呢?留学群的小编在这里为大家整理了新西兰购房产权制度详细介绍，希望对大家有所帮助。一、土地私有的产权制度新西兰的土地所有权制度是土地属于绝对私人所有，在新西兰，任何侵犯私人领地和住宅，甚至栅栏和汽车道的行为，都被判定为非法行为。从土地分类上看，新西兰的土地主要划分为公共用地和私人用地两大类别。公共用地属于国家所有...[ 查看全文 ]
