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新加坡移民二手房挑选全攻略
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买二手房要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看新加坡移民二手房挑选全攻略，欢迎阅读。一、看清房屋结构“二手房”的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。选购时，不仅要了解房屋建成的年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此，可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，打消疑惑。二、查明产权状况新加坡的“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况重要。购房人步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。提醒买家注意的是，产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。三、考察环境和配套新加坡的旧房子一般位于市区地带，建筑密...
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新加坡移民购房贷款基础知识盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么新加坡移民贷款有哪些常见问题呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房贷款基础知识盘点，欢迎阅读。1、可以从银行获取多大额度的贷款?外国人贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构进行的信用评估。2、购房时需支付的现金数量?这取决于银行给予的贷款额，现金支付量贷款额与物业估价的差额。如果贷款额是物业估价的70%，则需支付30%的现金...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房基本步骤(二)
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡移民买房有哪些基本步骤呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017新加坡移民购房基本步骤(二)，希望对大家有所帮助。一、签订购房合同二、八大注意1、关于五证2、关于公摊面积3、关于房产证4、关于书面通知5、关于所售房屋的坐落位置6、关于所售房屋的抵押7、关于物业管理公约8、关于各方责任范围三、验收房屋1、检查房屋有无裂缝2、检查房屋有无...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房基本步骤(一)
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些基本步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新加坡移民购房基本步骤(一)，欢迎阅读。一、明确购房目的，做好买房准备1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房?2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方?3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。二、擦亮眼睛，挑选房...[ 查看全文 ]
新加坡移民买房有哪些吸引力
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么在新加坡购房有哪些吸引力呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民买房有哪些吸引力，欢迎阅读。一、政府高效廉洁，是全法制最健全的国家之一在新加坡，不论本国人还是外国人的合法利益都受到法律的充分保障。作为一个没有任何自由资源的岛国，通过短短几十年的发展一跃成为亚洲金融，吸引着全5大洲的资金和人才，最重要因素就是新加坡政府完善的法律体制以及高效廉...[ 查看全文 ]
新加坡购房与国内购房对比
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡购房和国内购房有哪些不同呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡购房与国内购房对比，希望对大家有所帮助。由于国内房价居高不下，以及购房新政策中房屋限购等原因，对于国内房产者而言，新加坡与其他一些移民国家，如澳大利亚、新西兰等相比，更具有。早期离乡背井到新加坡再创家园的移民者将各自的传统文化带入新加坡，各种族之间的交流与融合，不仅创造了...[ 查看全文 ]
新加坡购房手续
现在，越来越多的人开始通过在新加坡置业、利用房产投资实现资产收益最大化，下面出国移民网就来说说新加坡购房手续解析，下面一起来看看吧。对于投资或是移民新加坡的人来说，一定是被那里没有语言障碍的生活环境所吸引。同时，新加坡也是全球最富裕的国家之一。而想要在新加坡投资购买房产的内地买家及投资者来说，相比美、澳、加这三个国家来说，国内的买家更需要了解自己购房产的种类。因为在新加坡，房屋种类不同，它的付款流...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房贷款常见问题及解答
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么在新加坡购房贷款有哪些常见问题呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房贷款常见问题及解答，欢迎阅读。一、选择新币贷款还是其他货币贷款?新加坡的金融是全球最开放国家之一,购房者可以选择任何一种适合的货币(人民币除外因为人民币在新加坡为不流通货币)，但新加坡现行市场利率较低，贷款年利率从2%-3%不等，办理新币贷款为有利。二、签订预售合同或...[ 查看全文 ]
新加坡购房新政策
随着新加坡留学的人数不断增加，越来越多的人开始通过在新加坡置业、利用房产投资实现“以房养学”。下面出国移民网就来说说新加坡购房新政策解析，下面一起来看看吧。为什么中美待遇不同?新加坡政府2月份决定，调高对许多在新加坡购房外国人的额外收费，将收费额从购房价的10%调高到15%。
在新加坡购房的中国人也适用这一规定，中国人是新加坡去年第二大外国人购房群体。而由于美国与新加坡所签的一项双边贸易协议，...[ 查看全文 ]
澳洲以学养房新政策
随着澳洲留学的人数不断增加，越来越多的人开始通过在澳洲置业、利用房产投资实现“以房养学”。下面出国移民网就来说说澳洲以学养房新政策解析，下面一起来看看吧。传统的以房养学一般是指在子女留学澳大利亚期间，家长购买一套当地的房产，既可满足子女住宿所需，又利用房产的增值，达到抵冲留学期间给予费用的目的。而现在，一种新型的以房养学理论正在投资者中得到普遍认可：父母首付20万左右澳币即可在澳洲投资一套房产，除...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房组屋详细介绍
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡的小户型恩么样呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房组屋详细介绍，希望对大家有所帮助。一、概述新加坡建国初期，普通居民的居住条件恶劣，平均每一户居民不足一间居室。据官方统计，当时200万人口中有40%的家庭住在贫民窟或棚户区，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9%，政府面临严峻的住宅问题。20世纪60年代初，新加坡成立了建...[ 查看全文 ]
