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新加坡期房公寓购买基本步骤介绍
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡的期房公寓怎样购买呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡期房公寓购买基本步骤介绍，希望对大家有所帮助。一、确认购买资格在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡组屋，地皮及有地住宅的，只能购买私人公寓。二、确认财务状况购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成交易，除了房价的首付款之外，买家还要准备约房价18%的金额的外国人印花税，用来缴税和律师费等开销。三、 看房四、选择房产，支付定金在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘需要支付相当于房价5%的定金给发展商。五、支付行政费用买家一般在支付了5%首付款以后的第五周左右，要到律师行支付外国人印花税18%，并且要在第八周之内支付剩余的15%的行政费用，如有拖延支付行政费用的买家需要提前和发展商沟通，不然发展商会收取一定部分的拖延费用。六、完成付款购买新楼盘的好处是买家可以按照楼盘施工的进度分期支付您的贷款。比如说：购买新加坡房产每个买家的首付款都是20%。如果您只拿到70%贷款，那么另外的10%大概是您支付了首付款的20%以后的10个月到1年左右，根据项目的大小和工程进度来决定。这样就会帮助买家减轻了很多资金流动的负担。而每个月的还款也是按照工程进度...
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新加坡期房公寓购买基本步骤介绍的相关文章
澳洲公寓的价格
[澳大利亚旅游局]公布说澳大利亚的居住条件居世界领先地位。那在澳洲租房费用高不高?下面出国移民网就来说说在澳洲租公寓的价格，下面一起来看看吧。澳洲典型的家居是三睡房独立砖瓦式花园住宅,即中国人所说的花园洋房。每个居住单元都配有冷热水、灶具、烤炉和抽水马桶、沐浴等基本起居设施。平均每2.7人拥有一套住宅,平均每套住宅的居住面积是187平方米。租房一般租房合同至少签定半年,半年后可自动延长,租房时,房...[ 查看全文 ]
新加坡租房常识
在新加坡留学，如何住宿成了比较棘手的问题。但有几件事是大家都会遇到的。比如租房常识，下面出国移民网就来说说新加坡租房常识。希望对初到新加坡的你有帮助。政府组屋以房间的多少来区分，分为两房、三房、四房、五房式和复式结构。而共管式公寓类似于国内的小区物业管理形式。私人独立洋房，在新加坡叫排屋或洋房。这类房屋是新加坡房屋种类中价格最高的房屋。除国立大学、南洋理工大学和部分政府理工学院能提供学生宿舍外，其...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房回报盘点
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些收益呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看新加坡移民购房回报盘点，欢迎阅读。一、在新加坡买房，投资回报率有多高?新加坡的租金回报率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓为例，约500万人民币，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。这是因为...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房交房流程一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么交房流程是怎样的呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房交房流程一览表，欢迎阅读。将房屋移交给购房者的流程，从房产取得临时占用许可证(TOP)时即告开始，在取得临时占用许可证后：1、将通过购房者的律师把房屋占有权通知(NVP)传达给购房者;2、购房者将在收到NVP后14日之内向其律师支付房款;3、一旦所有房款均已付清，购房者的律师将收到...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房的产权详细介绍
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡购房产权是怎样呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房的产权详细介绍，希望对大家有所帮助。一、新加坡房产产权类别有哪些?新加坡房产产权年限主要存在三种产权形式，99年，999年，永久产权在人多地少的新加坡，大部分地契为99年产权(中国大陆地契为70年)，999年产权和永久产权都是新加坡建国时存在的地契形式，早在30年前新加坡政...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房福利解读
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些福利呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新加坡移民购房福利解读，欢迎阅读。一、贷款几乎 零利息!你们可知道新加坡可以贷款80%么?你们可知道新加坡银行目前的利息只有1.22%--1.25%么?(国内为7%)这就意味着，每付款1000新币 ≈ 220新币利息二、一不小心，买下 花园豪宅!新加坡的面积是按照平方尺来计算的...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房永久地契和非永久地契对比
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么新加坡永久地契和非永久地契有哪些区别呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房永久地契和非永久地契对比，欢迎阅读。一、地点之前已经提到过，新加坡政府已经停止推出新的永久地契土地。也就是说，最近市场上广受欢迎的近地铁公寓项目，绝大多数都是99年地契的。属于永久地契的土地，由于历史原因，通常不靠近地铁站。二、出租回报率很多非永久地契的新项目，...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房三大基础知识
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡移民购房基础知识有哪些呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房三大基础知识，希望对大家有所帮助。一、房产分类1.组屋 (公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产，永久居民满足条件后才可购买)2.私人房产, 包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。二、购买基本条件1. 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房手续费清单
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房要哪些手续费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新加坡移民购房手续费清单，欢迎阅读。一、 公寓买家无须支付中介费二、 新加坡买家印花税三、律师费大约新币$3000新币;四、买房成为屋主之后的费用：1)每月管理费;2)每年物业税：从2014 年1月1日起，对于业主自住和非自住的房产，根据新的累进税制，业主需要缴付的物业税计算...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房付款方式介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么在新加坡买房有哪些付款方式呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房付款方式介绍，欢迎阅读。一、现房(1)向屋主支付定金，签订购房意向书： 成交价格的1%(2)见律师买方接受购房意向书： 成交价格的4% (两周内支付并执行认购权)(3)政府印花税：3%-$5400+额外15%适用于外国人(在签买卖合同14天内支付)剩余款项：完成交易前支付...[ 查看全文 ]
