留学群相关文章 去美国买房移民怎么办理的相关文章推荐
去美国买房移民怎么办理
很多移民人士会选择去美国买房，那美国买房的步骤有哪些呢?很多移民人士比较关心这类问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国移民如何办理1、挑选城市和地区美国买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。如果想买一个保值的房子，第一推荐学区房。2、选经纪人选择经纪人时要了解经纪人的从业经验，经纪人需要拥有相关执照。优秀经纪人的信息面广，可帮客户按照真实需求更准确地寻找合适的房子。3、贷款预批经纪人联系贷款公司，根据客户经济状况，推荐适合客户的贷款计划，获得贷款预先审批书，贷款预审批准书的目的是决定购房价的上限。4、签订合同买家给出初步的购买价，随后经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的20% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。5、申请贷款在美国买房子，只要有旅游签证就可以在美国贷款。但在美国，信用非常严格和重要，申请贷款时，银行会看贷款人的信用好不好，如果好就更易批准。6、房屋检查在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。7、产权过户调查美国专业的产权过户机构会进行过...
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去美国买房移民怎么办理的相关文章
新加坡移民购房房产配套设施清单
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡的房产有哪些配套设施呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看新加坡移民购房房产配套设施清单，欢迎阅读。一、门卫公寓拥有率100%。私人场所和公共场所的区别，安全和身份的象征。二、停车场公寓拥有率100%。每户保证一个停车位。停车位无需额外购买也没有停车费用。车位不是固定的，但是保证车位数量多于总户数。每户发放停车证，凭证识别。三、游泳池游泳池...[ 查看全文 ]
美国租房住宿指南
在美国居住，一般是租公寓或自己买房，临时到某地则住旅馆。那在美国怎样住宿比较划算又安全呢?下面出国移民网来说说美国租房住宿指南。下面一起来看看吧。1.租公寓在美国租公寓，特点是“小孩与狗不受欢迎”。美国很多公寓都自称为“成人公寓”，对小孩则另眼相看，主要是房东伯孩子们吵闹的缘故。因此每当有人要租住公寓时，房东或地产公司往往要对其家庭人数大加调查，那些儿女成行的人，免不了要被排斥在大门之外。他们唯一...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房回报盘点
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些收益呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看新加坡移民购房回报盘点，欢迎阅读。一、在新加坡买房，投资回报率有多高?新加坡的租金回报率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓为例，约500万人民币，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。这是因为...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房交房流程一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么交房流程是怎样的呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房交房流程一览表，欢迎阅读。将房屋移交给购房者的流程，从房产取得临时占用许可证(TOP)时即告开始，在取得临时占用许可证后：1、将通过购房者的律师把房屋占有权通知(NVP)传达给购房者;2、购房者将在收到NVP后14日之内向其律师支付房款;3、一旦所有房款均已付清，购房者的律师将收到...[ 查看全文 ]
美国以房养学案例分析
现在，很多人都去了海外购房，尤其是美国，对于美国留学的孩子来说，在美国为孩子购置一套房子，可以安全很多，那么这个有着怎样的优势呢?下面出国移民网来解析美国以房养学例分析。以学养房就是指在美国有留学需求的家庭，通过在美国购买房产，在解决学生住宿问题的同时，收租的部分可以提供留学的部分花销，像这种情况每个月会有固定的租金收入。另外一种就是买房子给正在留学的孩子住，或者将来打算让孩子去美国留学先购置一套...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房的产权详细介绍
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡购房产权是怎样呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房的产权详细介绍，希望对大家有所帮助。一、新加坡房产产权类别有哪些?新加坡房产产权年限主要存在三种产权形式，99年，999年，永久产权在人多地少的新加坡，大部分地契为99年产权(中国大陆地契为70年)，999年产权和永久产权都是新加坡建国时存在的地契形式，早在30年前新加坡政...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房福利解读
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些福利呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新加坡移民购房福利解读，欢迎阅读。一、贷款几乎 零利息!你们可知道新加坡可以贷款80%么?你们可知道新加坡银行目前的利息只有1.22%--1.25%么?(国内为7%)这就意味着，每付款1000新币 ≈ 220新币利息二、一不小心，买下 花园豪宅!新加坡的面积是按照平方尺来计算的...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房永久地契和非永久地契对比
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么新加坡永久地契和非永久地契有哪些区别呢?跟着留学群，一起看看新加坡移民购房永久地契和非永久地契对比，欢迎阅读。一、地点之前已经提到过，新加坡政府已经停止推出新的永久地契土地。也就是说，最近市场上广受欢迎的近地铁公寓项目，绝大多数都是99年地契的。属于永久地契的土地，由于历史原因，通常不靠近地铁站。二、出租回报率很多非永久地契的新项目，...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房三大基础知识
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡移民购房基础知识有哪些呢?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房三大基础知识，希望对大家有所帮助。一、房产分类1.组屋 (公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产，永久居民满足条件后才可购买)2.私人房产, 包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。二、购买基本条件1. 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房手续费清单
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房要哪些手续费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017新加坡移民购房手续费清单，欢迎阅读。一、 公寓买家无须支付中介费二、 新加坡买家印花税三、律师费大约新币$3000新币;四、买房成为屋主之后的费用：1)每月管理费;2)每年物业税：从2014 年1月1日起，对于业主自住和非自住的房产，根据新的累进税制，业主需要缴付的物业税计算...[ 查看全文 ]
