留学群相关文章 日本移民购房常见误区须知的相关文章推荐
日本移民购房常见误区须知
很多人士会选择去日本买房，那么日本移民买房有哪些常见误区呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看日本移民购房常见误区须知，欢迎阅读。一、很多人从未考虑过海外房产市场随着国内经济形势不确定因素的不断积累，深入研究海外的发展趋势，如何理性而卓有成效地进行海外，对于者而言显得日益迫切和必要。日本房产市场已成为中国海外客的重要目标，在日本房地产行业已经出现了越来越多的中国人，如果还有人只着眼在国内，认为去海外与自己距离太遥远了，这种观念已经显得非常落伍了。二、日本房地产就是在日本买房子很多者认为在日本房地产就是买了房子，这是一个非常大的误解。土地增值，建筑物贬值，是所有从事房地产行业的人们都应该掌握的黄金法则，房地产的增值组成是有两个部分，一部分是土地，另一部分是建筑物。在过去二十年间，我们建房子的成本的变化并不是那么大，而房价的浮动为什么那么大呢，是由于房屋下面的土地的增值而导致的。比较一下十五年前拿地的价格和现在拿地的价格，你就会明白为什么说土地增值而建筑物贬值。因此，所的土地拥有独立的产权，对房地产而言是非常重要的。日本的房子都是独立产权，只要在日本买了房子，就表示你永远拥有了房子及其占据的土地部分。三、热衷于东京房产很多华人者喜欢选择东京，认为东京是首都，各方面都会...
[ 查看全文 ]
日本移民购房常见误区须知的相关文章
日本移民购房常见问题及解答
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本购房有哪些常见问题呢?跟着留学群，一起看看日本移民购房常见问题及解答，欢迎阅读。一、在日本买房是不是东京比较好呢?是的。打个比方，2011年大地震后，东京都内的房了30%，但是在千叶或者琦玉等其他地方好的地段多只了10%。二、目前有的客并不是简单买房子，主要还是想到日本开公司。普通的公寓能商住两用吗?在东京什么地方买房子比较好。普...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资误区有哪些
现在去到马来西亚进行房产投资的中国投资者有很多，而对于很多的投资者来说，还是要先去了解一些知识，那马来西亚房产投资误区有哪些?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!一、马来西亚购房首付仅需两、三成，而且银行二次按揭和审批成功率高，利率也较国内低，购房者可以通过银行的再次按揭把首套楼房的升值部分拿出来作为第二，第三和第四套楼房的首付，坐享物业升值和租金收入。所以，在马来西亚购房选择一...[ 查看全文 ]
日本移民购房单间和整栋对比
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么日本购房买单间还是买整栋比较好呢?留学群的小编在这里为大家整理了日本移民购房单间和整栋对比，希望对大家有所帮助。一、单间或多间房屋很多人觉得一出手就是一栋楼的多少有点招架不住，从而选择分别1间，或几间房屋。于是从这里也可以看出——1间或分别好几间房屋的优点，是价格便宜。如果是中古物件，几百万日币的预算可以找到不少房源，甚至还有机会找到几十万日...[ 查看全文 ]
日本移民房产房价计算方法
很多人士会选择去日本买房，那么日本的房子房价是怎样确定的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看日本移民房产房价计算方法，欢迎阅读。一、实势价位实势价位就是指一般的房地产中介所说的「土地行情价位」，这个土地行情价位，是根据平常这个地段所卖出的房产价位而形成的，当然这个卖出价位不是公开的，只有加入会员的人士或者公司才能调查出来。不足的地方就是，这个价位是表示过去买卖的价位，而由于房...[ 查看全文 ]
日本移民购房合理减少固定资产税指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么怎样合理减少固定资产税呢?跟着留学群，一起看看日本移民购房合理减少固定资产税指南，欢迎阅读。一、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是...[ 查看全文 ]
马来西亚购房须知
近几年来，去到马来西亚投资房产的越来越多，很多的中国人开始将目光转向了马来西亚这个国家，其实这也是一个旅游度假的好地方，那要是在马来西亚购房怎么办?留学群小编为各位介绍一下马来西亚购房须知。一、马来西亚房产投资政策根据2014年马来西亚政府的规定，非马来公民或者外国公司在本国家购买房产前，必须得到州政府的批准，有各州政府对于公民规定的最低购买价格都不一样。二、最低价格要求根据马来西亚国家土地法...[ 查看全文 ]
日本移民买房常见户型介绍
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么日本房产常见户型有哪些呢?留学群的小编在这里为大家整理了日本移民买房常见户型介绍，希望对大家有所帮助。1.普通公寓(Apartment)与公寓(Mansion)的区别所谓普通公寓(Apartment)，一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。有时也被称作“高地集体住宅(Heights)”和“公寓式住宅(CorporatedHouse)”。而公...[ 查看全文 ]
美国购房需要准备哪些文件
要想去美国购房，那就要先准备好一些文件，那如何准备贷款文件?美国购房需要准备哪些文件?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。一起来看看吧!1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate)依据房地产成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 规定，从2010年1月1日起，房屋贷款
经纪人必须在收到你的借款申请后三 ...[ 查看全文 ]
美国购房必知注意事项
其实要想去美国买房，那也要注意先了解一下法国购房程序，若是在美国购房，那也要先选定房产，那了解一下美国购房必知注意事项，留学群小编也为各位整理了相关的信息。一起来看看吧!绿卡入籍问题值得注意的是，外国人(国内朋友)在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，只要有中国护照就可以在美国买房。申请一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。房产...[ 查看全文 ]
法国购房需要缴纳什么税
现在去到法国的学生有很多，而对于很多人来说，移民法国也不失为一个好主意，那去法国购房要怎么办?法国购房需要缴纳什么税?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。一、地方税在法国涉及到房子重要税收项目，这个地方税是需要把税费交纳给当地政府的，当地政府会把收取的这部分税收用于当地基础建设之中。在法国房子的地方税还可以分为两部分，一部分就是居住税，另一部分则是土地税。居住税每年都会征收...[ 查看全文 ]
