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新加坡买二手房要注意什么
移民新加坡,一些新移民会先选择购买二手房。新加坡二手房买卖注意事项不容小觑:要认真审查房屋产权的完整性、可靠性。项目出国移民网就来说说新加坡买二手房要注意什么。第一:要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。第二:要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂。或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外,请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上,从多个方面对比判断二手房的价值。第三:购买新加坡二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。新加坡二手房挑选四大技巧住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进...
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在加拿大买二手房划算吗
选择去加拿大买房的人士越来越多,那么在加拿大买二手房划算吗?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。加拿大买二手房划算吗买新房总觉得价格太贵,性价比不那么合适;买旧房心理上又不太舒服,总觉得是别人住过的。这反映出了一个相当普遍的问题:一是缺乏对加拿大房屋结构的了解,二是缺乏一个客观公正的购买心理。先纠正一下在新房旧房认识上的误区。中国国内来的...[ 查看全文 ]
新加坡买房花费介绍
在新加坡买房进行房产投资,一般都会先进行费用咨询,不过一般海外房产投资费用都不会太低,下面出国移民网就来说说新加坡买房花费介绍
,希望对你的新加坡买房有帮助。新加坡留学买房条件及买房费用介绍一、房产分类:1.组屋 (公民和永久居民才能购买,购买后半年内必需卖掉国内外私人房产,永久居民满足条件后才可购买)2.私人房产, 包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房。二、购买基本条件为:1. 带土地的独立式...[ 查看全文 ]
澳洲买房暴风雨后如何检查房子及注意事项
进入十月份,澳洲迎来了春季,乘你还能享受未来几周的阳光,为让你的房屋更好迎接冬季的到来,以下是出国移民网整理的澳洲买房暴风雨后如何检查房子及注意事项?。1.检查屋顶当秋天的雨季(和冬天的雪)来临时,没有什么事情比屋顶漏水更加凄惨了。澳际留学专家建议对你的屋顶进行目视检查,无论是从地面用望远镜或爬上梯子:寻找弯曲、裂纹或缺口和并拆换它们。如果屋顶有很多这样的问题,你要知道你的屋顶已经很旧了,就要可以...[ 查看全文 ]
英国买房的程序和注意事项
现在投资海外房产的人越来越多,那么英国购房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。下面和出国移民网一起来看看英国买房的程序和注意事项。英国购房的流程有哪些房产流程在英国购房首先要清楚自身的需求,简单来说,是以下几个问题:购房程序如下:1,购房建议请专业的房产专家帮忙做分析和筛选,以便准确定位,节省时间。资金准备。如需贷款,要尽快联系银行准备申请材料,避免房子拿下来后资金出问题,错失好房。...[ 查看全文 ]
如何买到美国的学区房
现在,国内房地产却大行其道、蒸蒸日上。方兴未艾的中国中产阶层在社会变革的浪潮中遭受着政策性盘剥甚至洗劫。那是否投资海外房产能够抢占先机呢?下面出国移民网就来说说如何买到美国的学区房。占坑班、占坑房(也就是学区房)在中国大城市已经成为重点中小学准入制度的组成部分,而且只要优质教育资源是稀缺的,学区房就必然是刚需!从过去若干年的社会变迁中可以看出,中小学入学门槛完成了从户籍到学区房、再到户籍兼学区房的...[ 查看全文 ]
英国买房贷款和国内买房贷款有什么区别
很多人士会选择去英国买房,那么英国买房贷款和国内买房贷款有什么区别呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。英国买房贷款和国内买房贷款有什么区别1、银行多,可选择余地大。在国内买房贷款,基本上就是几大国有银行。除了国有银行外,其它如福建银行、中信银行之类的也有,但毕竟不是主流。相比之下,英国的银行就非常多,具备按揭贷款资质的200家以上。在...[ 查看全文 ]
英国留学买房注意事项
申请英国留学的学生越来越多。不少学生会选择在英国买房,那么英国留学买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。英国留学买房注意的事项一、多元化金融服务当下,各家银行的出国金融服务早已超出了简单的购汇和境外汇款业务,各种“一站式”、“套餐式”服务,成为目前市场上的主流服务模式。值得注意的是,不同银行间推出的特色服务十分吸人眼...[ 查看全文 ]
加拿大的房贷新规有什么影响
很多移民人士会选择去加拿大移民买房,那么最新的房屋贷款新规有什么影响呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。加拿大的房贷新规有什么影响加拿大金融机构监管办公室(OSFI)周二宣布房屋按揭审批新规后,房地产行业专业人士纷纷作出回应。安省地产协会(OREA)主席胡达克(Tim Hudak)说,地产经纪支持一个受到合理规管的房地产市场,OSFI...[ 查看全文 ]
说在英国买房子要注意什么
英国房产最近大热,各种渠道的投资攻略也众说纷纭,很多看起来很有道理的常识然而事实真是这样吗?今天出国移民网小编就来给大家一一解说在英国买房子要注意什么。谬误一:学区房一定值得投资,买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的,所以美国的学区房文化,绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分,便是区内征收的房产税,所以条件越好的学区,房产税越高,学校的经费足,师资和教学...[ 查看全文 ]
英国买房注意事项
海外房产投资大热,随着越来越多的炒作与各方面因素,英国目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析英国购房税费怎么算,看看英国买房注意事项。英国是一个历史悠久的资本主义国家,其税制很健全,注册完了在英国当地要实地经营经营必须要考虑以下税务问题:1)公司注册成功后,如果该公司需要在英国本地实际经营或有任何经营行为,必须向英国国税局(Inland Revenue)注册;2)从公司注册成功...[ 查看全文 ]