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澳洲购房时需要考虑的8大要素
其实，由于国内楼市低迷，现在也有很多的投资者想要投资澳洲房产，如果国人想要在澳洲购房，那需要考虑一些因素，那澳洲购房时需要考虑的8大要素有什么，留学群小编为各位介绍。1.房屋的位置跟国内一样，澳洲买房也需要考虑房屋位置，比如房屋离学校多远?房屋距文化景区、购物核心、休闲设施、工作地和交通站有多远?考虑好这样的因素，可以使你更快适应国外的生活。2.房屋的环境噪音问题高速公路或闹街、汽车道、停车场、游乐场附近噪音较严重，所以虽然这样的地点交通比较便利，可是还是要好好考虑一下。此外，也要考虑好电梯、车库门、垃圾滑槽、供热或空调设备的位置。3. 房屋的价格你所考虑的房屋价格必须同其它类似房屋相比要具有竞争力。考虑到额外设施不经济而且还要多付钱，你应该也会不想要这样的澳洲房产。另一方面，你也必须考虑到该房屋的潜在转售价值，也就是升值空间。4. 房屋所在地区的限制和机会查明该地区的规定和其它相关事务，比如是否有小区计划?那里的地方法规区划是什么类型?法规是否有变化?是否不限制使用老旧或对外出租的建筑?这样可以减少入住后的发生误会的几率。5.房屋的建筑质量彻底检查房屋所在建筑以及周围建筑，对开发商产品做个整体评估。聘请一位信得过的承包商或房屋验收员，对建筑或房屋单元的质量和状态做一个评价，减少...
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澳洲购房时需要考虑的8大要素的相关文章
选择美国买房的五大理由
美国是经济发达的国家，不少人希望在美国买房，那么选增买房有那些理由呢?留学群的小编在这里为大家整理了选择美国买房的五大理由，希望对大家有所帮助。一、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。二、美国房子价格...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资购房步骤
其实就在近几年，有很多人都在申请移民加拿大，可以说加拿大是具有健全经纪人制度和完善法律体系的国家，在购房也可以选择一位房产经纪人，留学群小编也为各位整理了加拿大房产投资购房步骤，各位也可以参考一下。1.找一位房产经纪人，看有哪些房产找一位房产经纪人，你可能找到符合你需求你所喜欢外观风格的房子，或符合你需求，位处郊区或其他地区(如靠近好的学校、家庭、交通、风水等)的房子。加拿大房地产经纪人有一个...[ 查看全文 ]
法国的房价有哪些发展趋势
去法国买房是不错的选择，那么法国的房价发展趋势有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国的房价有哪些发展趋势法国首先在土地买卖方面限制价格，凡是国有、公有土地买卖必须按照国家规定的基础价格出售，优先考虑社会效应，因此这类土地绝大部分是低价批给低租金住房机构，进行社会福利住房建设。此外，法国规定任何新建住房均必须包含30%的社会低租金...[ 查看全文 ]
法国购房税收费用
很多移民人士会选择去法国买房，那么买房肯定需要缴纳一定的税费，法国的购房税费是如何呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国购房税收一、地方税在法国涉及到房子重要税收项目，这个地方税是需要把税费交纳给当地政府的，当地政府会把收取的这部分税收用于当地基础建设之中。在法国房子的地方税还可以分为两部分，一部分就是居住税，另一部分则是土地税。居住...[ 查看全文 ]
法国购房有哪些优势
去法国买房是不错的选择，那么法国购房移民的优势有哪些呢？买房人士需要当心的骗局有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国购房移民优势有很多优势。法国既是欧盟国家，同时也是申根国。所以，办理法国留尼旺购房移民后，不仅享受法国免费医疗、免费子女教育等福利，还能畅行26个欧洲申根国。作为欧洲的古老大国，拥辉煌的文明和浓郁的人文气息，是艺术...[ 查看全文 ]
法国购房移民政策
很多移民人士会选择去法国购房生活，那么法国的购房移民政策是如何呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国购房移民政策投资移民国家中，欧洲占半壁江山。与葡萄牙、西班牙和希腊等小国相比，法国的购房移民并不广为人知。其实，法国买房移民不是在本土，而是在海外省——留尼旺岛。法国购房移民条件留尼旺岛距巴黎1.2万公里，是美丽的热带小岛。有壮观的活火...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产投资四大重点
就在近几年间，中国投资者开始遍布世界，对于很多的投资者来说，都很想在海外进行房产投资，塞浦路斯房投资怎么样?留学群小编也为各位整理了塞浦路斯房产投资四大重点，其实各位也可以参考一下!升值、度假、移民、低税——四大优势是投资塞浦路斯房产的重点：1. 升值塞浦路斯地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益维持在4...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资优势盘点
澳洲是经济发达的国家，不少人希望在澳洲购房，那么澳洲购房房产有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲房产投资优势盘点，希望对大家有所帮助。一、永久继承权在澳洲房产市场购买房产可永久拥有其土地的所有权和继承权，同时其房地产市场稳定、成熟规范;没有像国内“70 年产权”的限制，
不断还有新的利好政策推出。二、免收遗产税澳洲政府不征收房产遗产税，不同于部分永久产权国家高达
40%以上...[ 查看全文 ]
爱尔兰购房指南
其实自英国脱欧以来，越来越多的人蜂拥至爱尔兰购买房产，银行贷款业务日渐回升，其实去到爱尔兰购房的中国人也比较多，留学群小编也为各位整理了爱尔兰购房指南，一起来看看吧!一、爱尔兰的抵押贷款利率曾经向欧洲央行(ECB)的主要贷款利率看齐，因为当时很大占比的抵押贷款都曾在那段高峰期被获批。然而，自经济崩溃以来，爱尔兰银行未能将欧洲央行重新设定的较低利率转嫁给30万左右的支付可变利率的房主，从而未能有...[ 查看全文 ]
2017澳洲买房房屋挑选指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲怎样买到满意的房子呢?跟着留学群，一起看看2017澳洲买房房屋挑选指南，欢迎阅读。一、别墅在中国，一般以双层或双层以上的独栋房屋为主流，在澳大利亚，由于占地面积更广大，所以以单层为主。双层别墅在澳洲，建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元，有的甚至达到10万左右，但作为投资房，两者之间的租金差价却很有限。二、公寓房投资3居室还是4居...[ 查看全文 ]
