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澳洲置业投资流程解析
其实很多中国买家都想在澳洲进行房产投资，但是由于对诸多事项并不了解，所以就需要先将流程给准备好，留学群小编也为各位整理了澳洲置业投资流程解析，各位也可以参考一下。1.选择中介由于国际买家对于在澳大利亚购房的政策、流程、贷款、法律等各方面事项都可能不太了解，所以大部分国际买家都会在购房之前找一家澳洲当地的房产中介进行咨询，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项。优秀的投资顾问会为国际买家选择当地人广泛认可、出租稳定、有长期升值潜力的地产项目。此外，大部分澳洲的房产开发商是没有自己的销售团队的，而是把销售的工作交给地产中介，这也是为何无论澳洲当地的购房者还是国际购房者都需要找中介的原因。2.选择房产项目海外购房者在经过与中介商议，选定满意的房子之后，首先需要支付一笔订金，一般是5,000澳币，向开发商申请保留该房子。如果在14天的“冷静期”内，国际购房者改变了注意，开发商会全额退还订金。需要注意的是，海外投资者只能买新房和楼花(期房)，不能买二手房。3.签署购房合同开发商向国际购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。然后，购房合同生效。由于澳大利亚各州的相关法律不同，不同地产项目的...
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澳洲购房时需要考虑的8大要素
其实，由于国内楼市低迷，现在也有很多的投资者想要投资澳洲房产，如果国人想要在澳洲购房，那需要考虑一些因素，那澳洲购房时需要考虑的8大要素有什么，留学群小编为各位介绍。1.房屋的位置跟国内一样，澳洲买房也需要考虑房屋位置，比如房屋离学校多远?房屋距文化景区、购物核心、休闲设施、工作地和交通站有多远?考虑好这样的因素，可以使你更快适应国外的生活。2.房屋的环境噪音问题高速公路或闹街、汽车道、停车场...[ 查看全文 ]
美国买房基本流程一览表
很多人士会选择移民美国，那么在美国卖房有哪些基本步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国买房基本流程一览表，欢迎阅读。1)须有中国或台湾护照和合法来美的签证;2)选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);3)选择一个合法注册的房产经纪人，讨论购买要求，由经纪人介绍看房，选房;4)填写买房出价合同书，付定金支票，如果出价合同书被卖方接受并由卖方在合同书上签字，则购房合...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资购房步骤
其实就在近几年，有很多人都在申请移民加拿大，可以说加拿大是具有健全经纪人制度和完善法律体系的国家，在购房也可以选择一位房产经纪人，留学群小编也为各位整理了加拿大房产投资购房步骤，各位也可以参考一下。1.找一位房产经纪人，看有哪些房产找一位房产经纪人，你可能找到符合你需求你所喜欢外观风格的房子，或符合你需求，位处郊区或其他地区(如靠近好的学校、家庭、交通、风水等)的房子。加拿大房地产经纪人有一个...[ 查看全文 ]
法国租房具体流程有哪些
很多移民人士去法国生活，不少的人会选择现在法国租房，那么法国租房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国租房具体流程有哪些一、寻房方式1、找房子最好的去处是各地的大学生生活服务中心CROUS(法语好的情况下)，在这里除了有他们管理的学生公寓外，也有一些经他们考察的社会上的房子。由他们提供的房源都是免费的，必须持学生证领取信息...[ 查看全文 ]
法国房产投资误区
很多国内的移民人士会投资法国的房产，那么法国的房产投资有哪些误区呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国房产投资误区有哪些误区一：房屋紧缺，导致房价攀升某些曾表示，房屋紧缺是房地产泡沫的根源，法国存在至少80万至100万的房产空缺。但实际上，这两者之间并没有直接联系。1950至1990 年期间，新房建设量已大大超过当时的家庭数量。此后，...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产投资四大重点
就在近几年间，中国投资者开始遍布世界，对于很多的投资者来说，都很想在海外进行房产投资，塞浦路斯房投资怎么样?留学群小编也为各位整理了塞浦路斯房产投资四大重点，其实各位也可以参考一下!升值、度假、移民、低税——四大优势是投资塞浦路斯房产的重点：1. 升值塞浦路斯地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益维持在4...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资优势盘点
澳洲是经济发达的国家，不少人希望在澳洲购房，那么澳洲购房房产有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲房产投资优势盘点，希望对大家有所帮助。一、永久继承权在澳洲房产市场购买房产可永久拥有其土地的所有权和继承权，同时其房地产市场稳定、成熟规范;没有像国内“70 年产权”的限制，
不断还有新的利好政策推出。二、免收遗产税澳洲政府不征收房产遗产税，不同于部分永久产权国家高达
40%以上...[ 查看全文 ]
法国房产投资误区有哪些
其实现在去到法国购房的人有很多，其实在购房过程中，若是能了解一下法国房地产行情，也能更好的处理一些在法国做房产投资的时候遇到的一些问题，那法国房产投资误区有哪些?留学群小编为各位介绍。误区一：房屋紧缺，导致房价攀升某些曾表示，房屋紧缺是房地产泡沫的根源，法国存在至少80万至100万的房产空缺。但实际上，这两者之间并没有直接联系。1950至1990
年期间，新房建设量已大大超过当时的家庭数量...[ 查看全文 ]
2017澳洲买房房屋挑选指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲怎样买到满意的房子呢?跟着留学群，一起看看2017澳洲买房房屋挑选指南，欢迎阅读。一、别墅在中国，一般以双层或双层以上的独栋房屋为主流，在澳大利亚，由于占地面积更广大，所以以单层为主。双层别墅在澳洲，建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元，有的甚至达到10万左右，但作为投资房，两者之间的租金差价却很有限。二、公寓房投资3居室还是4居...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房经验分享
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲移民购房有哪些经验可以借鉴呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房经验分享，欢迎阅读。一、确定区域后提前看先确定方向，是东南西北那个方向，大概的SUBURB，这个仁者见仁，智者见智，根据自己的实际情况。不要等钱差不多了才开始看，对自己的资金有个预算，提前开始看，如果你觉得今年年底才能凑够钱，现在就可以看了。每周花个30-45分钟，看看R...[ 查看全文 ]
