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加拿大房屋买卖合同的附加条款
加拿大留学生中很多家庭都打算定居加拿大，尤其是有陪读的家人在，大多会在加拿大买房。那么，买房要注意什么问题呢?下面出国移民网就来说说加拿大房屋买卖合同的附加条款。法律上允许大多数合同可以用口头订立，但要求某些合同必须书面，另一些虽然不必完整书面，但至少要有被起诉人签名的一些书面文字(包括电邮)做为佐证，例如新加坡房产买卖。一定要书面合同的包括股票及知识产权(商标专利和版权)的转让及分期付款协议。不需要完整书面但要有一些由被起诉人签名的文字足够做为佐证的合同包括：1.担保他人债务的合同;2.动产买卖，让与或处置;3.在订约后一年内未完成或履行的合同;4.为安排结婚而承诺的事项等。例如四年前，A通过代理要卖一个产业给B，双方讨价还价是以口头进行，但也有电邮通过代理传达。卖方后来同意卖，也收下买方1%定金，并发出了一张购买选择权书(option
to purchase)给B，不过A没在选择权书上签名。9天后A后悔不想卖了，结果双方诉至法庭。A
申称他没在option上签名，合同没成立。法庭要决定的是合同是否已生效。法庭最后认为虽然A没在购买选择权书上签名，但主要有通过代理往来的电邮足够作为书面佐证，符合法律规定，合同有效。公司或个人的合同，如果稍微复杂，牵涉款项比较大的，最好有书面...
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澳洲购房时需要考虑的8大要素
其实，由于国内楼市低迷，现在也有很多的投资者想要投资澳洲房产，如果国人想要在澳洲购房，那需要考虑一些因素，那澳洲购房时需要考虑的8大要素有什么，留学群小编为各位介绍。1.房屋的位置跟国内一样，澳洲买房也需要考虑房屋位置，比如房屋离学校多远?房屋距文化景区、购物核心、休闲设施、工作地和交通站有多远?考虑好这样的因素，可以使你更快适应国外的生活。2.房屋的环境噪音问题高速公路或闹街、汽车道、停车场...[ 查看全文 ]
选择美国买房的五大理由
美国是经济发达的国家，不少人希望在美国买房，那么选增买房有那些理由呢?留学群的小编在这里为大家整理了选择美国买房的五大理由，希望对大家有所帮助。一、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。二、美国房子价格...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资购房步骤
其实就在近几年，有很多人都在申请移民加拿大，可以说加拿大是具有健全经纪人制度和完善法律体系的国家，在购房也可以选择一位房产经纪人，留学群小编也为各位整理了加拿大房产投资购房步骤，各位也可以参考一下。1.找一位房产经纪人，看有哪些房产找一位房产经纪人，你可能找到符合你需求你所喜欢外观风格的房子，或符合你需求，位处郊区或其他地区(如靠近好的学校、家庭、交通、风水等)的房子。加拿大房地产经纪人有一个...[ 查看全文 ]
在新西兰签租房合同须知
中国移民新西兰生活首要的就是租房子，中国人在新西兰生活租房子的时候要注意哪些问题，以下就请各位随出国移民网小编一起来看看在新西兰签租房合同须知吧。中国人在新西兰生活租房大多数出租房子没有家具，但一般都有炉灶、洗衣设施和窗帘、地毯等。房子租下来之后，租客需要马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。中国移民新西兰生活有的人将一些个人用品通过海运来新西兰...[ 查看全文 ]
在加拿大买公寓注意事项有哪些
不少移民人士会选择去加拿大生活，那么在加拿大买公寓的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在加拿大买公寓注意事项有哪些首先要先了解您所中意的公寓的管理委员会是否有聘请委托物业管理公司?如果没有的话，那么您就要特别留意了，没有专业管理公司的公寓物业，是否会定期维护保养，居家品质是否有人监管?若有聘请委托物业管理公司的话，就要进...[ 查看全文 ]
法国的房价有哪些发展趋势
去法国买房是不错的选择，那么法国的房价发展趋势有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。法国的房价有哪些发展趋势法国首先在土地买卖方面限制价格，凡是国有、公有土地买卖必须按照国家规定的基础价格出售，优先考虑社会效应，因此这类土地绝大部分是低价批给低租金住房机构，进行社会福利住房建设。此外，法国规定任何新建住房均必须包含30%的社会低租金...[ 查看全文 ]
2017澳洲买房房屋挑选指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲怎样买到满意的房子呢?跟着留学群，一起看看2017澳洲买房房屋挑选指南，欢迎阅读。一、别墅在中国，一般以双层或双层以上的独栋房屋为主流，在澳大利亚，由于占地面积更广大，所以以单层为主。双层别墅在澳洲，建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元，有的甚至达到10万左右，但作为投资房，两者之间的租金差价却很有限。二、公寓房投资3居室还是4居...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大不能进的误区(二)
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲有哪些移民条件呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民购房十大不能进的误区(二)，欢迎阅读。一、房子价格超过预算有些购房者会看重超过自己预算的房子，或者有些代理努力说服购房者去买超过其预算的房子，但这往往导致购房计划失败。专家指出，购房者在选购房子时应该严格按照自己的预算，要不然只会增加自己的财务风险，同时也降低自己的生活质量。当你为首次置...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大不能进的误区(一)
澳洲是经济发达的国家，不少人希望在澳洲移民买房，那么在做买房有哪些不能犯的错误呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房十大不能进的误区(一)，希望对大家有所帮助。一、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。二、听从一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资必备房贷常识
由于国内楼市低迷，所以现在有很多人想要投资加拿大房地产，那么在加拿大投资房地产需要知道哪些知识，留学群小编也为各位整理了加拿大房产投资必备房贷常识，各位也可以参考一下。加拿大投资移民者必备房贷常识1、房贷只有固定利率和浮动利率两种么?严格来讲房贷利率是可以分为4种的：固定利率，浮动利率，VRMConvertible(可转成固定的浮动利率，简称可变利率)，和Split-RateMortgage(...[ 查看全文 ]
