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美国买房的使用年限是多久
这几年，总说房价天天在跌，每年都说是跌到最低谷的，不知道明年还会再跌吗?那美国房产的行情是怎样的呢?下面留学群先来说说美国买房的使用年限是多久。但不管怎么样，很多权威机构认为现在美国的房产最值得投资。越来越多的买家是来自中国大陆。前不久，我到过一个崭新的小区，20多户别墅里，已有部分买主入住了，其中有三户人家是来自上海!那个小区的楼价在70万到100万美元之间。我跟他们其中一户打过招呼，跟她们谈起楼价的事。她们很感叹这里的楼价之低，环境之好，两她们概括为四个字：“极端超值”。据介绍，如果是买来自住的话，在我们这个州，一般的郊区，花上50到70万美元来买一栋别墅，你可以住得很舒服也很豪华;如果花上100万美元以上，用我的学生的话来说，那里的房子简直象天堂呢。不过，那样的房子，适合买来自已住，或者用来保值，待价而沽。如果买来出租赚钱的话，买这种别墅，就不是一个很好的选择。原因有两个：一、在美国买房子，是连土地一块买了，没使用年限的，但不要忽略了一点，就是每年都要交房产税。美国政府最稳定的税收来源就是房产税。房产税的税率是由各城市地方政府来定的。我这个州的房产税率大约在3%到4%之间。税基不是以你购房的房价来定，而是由政府对你的房子评估，房价具有参考价值。税基大约是你的房价的三份之一左...
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美国买房的使用年限是多久的相关文章
英国买房绝对不能犯的十大错误(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房时有哪些不能犯的错误呢?跟着留学群，一起看看英国买房绝对不能犯的十大错误(二)，欢迎阅读。一、忽略与邻居交流鼓起勇气与未来的邻居交流吧，这样有助于您对该区域有更深入和全面的了解。比如一些卖房者或中介机构不愿意透露的“内幕消息”，通过于邻居的基本的询问、攀谈就能获得不少有用信息。二、忽视房产调查一份全面、细致的房产调查(Surv...[ 查看全文 ]
英国买房绝对不能犯的十大错误(一)
很多人士会选择移民去英国，那么在英国买房时有哪些不能犯的错误呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国买房绝对不能犯的十大错误(一)，欢迎阅读。一、首次看房便匆忙报价许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查...[ 查看全文 ]
选择英国买房的八条理由
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国买房有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了选择英国买房的八条理由，希望对大家有所帮助。一、房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态，
国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长Boris Johnson
在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。二、市场稳定 投资低...[ 查看全文 ]
英国投资买房三大考察方面
很多人士会选择移民去英国，那么在英国买房要考察哪些方面呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国投资买房三大考察方面，欢迎阅读。一、看人英国人的经验是，选择不同的时段，到那条街上守株待兔，仔细观测各个时段街上走动的人们。游手好闲的teenager
(青年人)出没的时间大多都在晚上六点到十一点间。周末要看看街上有没有酒鬼。二、看区如果各家花园打理得好，说明主人有社会公德意识。...[ 查看全文 ]
英国买房贷款六大注意事项
英国是世界上经济最发达的国家，在英国买房贷款需要注意哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了英国买房贷款六大注意事项，希望对大家有所帮助。1、贷款比例国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付，最高只能获取75%的贷款。2、贷款利率...[ 查看全文 ]
英国买房贷款的三个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么买房贷款有哪些步骤呢?跟着留学群，一起看看英国买房贷款的三个基本步骤，欢迎阅读。一、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。二、买家看房、验房如银...[ 查看全文 ]
英国买房的基本流程一览表
很多人士会选择移民去英国，那么在英国买房有哪些基本步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国买房的基本流程一览表，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会告...[ 查看全文 ]
美国买房指南
去美国买房的人士越来越多，其实很多注意事项和技巧值得注意，那么美国购房的基本大全有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房指南大全美国购房指南汇总美国购房注意事项有哪些 美国购房房产技巧有哪些 在美国购房需要注意哪些细节 美国购房要避免犯哪些错误 在美国购房如何顺利汇款 美国购房合同签订注意事项 中国人去美国购房最全指南 美国购...[ 查看全文 ]
美国买房贷款三大注意事项
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房贷款要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国买房贷款三大注意事项，欢迎阅读。一、债务/薪资比例Debt-to-Income Ration(DTI)借贷方通常会透过债务除以薪资的比例当做基准，并借此判断你的还款能力。主要是要确认你的薪资能够支付每月的房贷支出，其他债务有信用卡丶车贷丶学贷等。如果你每月薪资有极高的百分比要拿来负...[ 查看全文 ]
50万元能在加拿大的主要城市买到什么房
在房价不断上升的今天，50万元的房价简直就是天方夜谭，但是一般民众可以负担的一个适当水平。那么50万元能在加拿大的主要城市买到什么房呢?下面出国移民网来揭晓。在
MLS上选择了多伦多、渥太华、温哥华、卡加利和雷琴纳五个城市，按照50万元的叫价，在每个城市各随机挑选了一处房产，这五处房产都位於所在城市的市中心。在多伦多的市中心，50万元可以买到一座约1300尺的老独立屋，内有三个卧室、一个书房和...[ 查看全文 ]
