留学群相关文章 荷兰购房常见问题一览表的相关文章推荐
荷兰购房常见问题一览表
荷兰是经济发达的国家，那么在荷兰买房有哪些常见问题?留学群的小编在这里为大家整理了荷兰购房常见问题一览表，希望对大家有所帮助。1. 在荷兰买房有什么好处?一是可以退税：荷兰是一个三高国家：高收入、高税收、高福利。荷兰法律规定买房贷款的利息可以部分退税。二是不用交房租，所还的贷款正逐渐转变成属于自己的房子，荷兰政府允许房租每年上涨的幅度超过通货膨胀率导致房租很高，甚至低于每月的贷款利息，实际上间接鼓励私人买房。三是荷兰房价多年来一直上扬，是一个风险较小的投资。2. 在荷兰贷款买房在利息及税收上有什么优惠?总的来说荷兰的房贷利率近年来非常低，在2%-5%不等，具体由贷款额度占房价总值的百分比以及贷款的期限决定，但相较于国内的利率水平可以说是非常低。另外在税收方面的优惠也相当可观。在荷兰房贷的利息是可以申请退税的，打个简单的比方，如果你每年的收入是5万欧元，买房后每年缴纳1万欧元的银行利息，那么你该缴纳的税金的基准则从5万欧元调整到了4万欧元，你多缴的部分会在报税的时候退还给你。除了贷款利息之外，其他任何与贷款相关的费用(如贷款咨询费，贷款申请费等)都是可以申请退税的，任何与公证相关的费用(如过户公证费等)也是可以申请退税的。需要注意的是，退税的政策仅限于自住的房子，如果是买房投资(房...
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荷兰购房常见问题一览表的相关文章
荷兰购房流程一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房的流程是怎样呢?跟着留学群，一起看看荷兰购房流程一览，欢迎阅读。一、卖方中介以及预约看房首先在荷兰，房屋中介经常是你在购房时唯一能接触到的。房屋中介会和你约定时间去看房，看房时业主通常不会在家，但是会把房收拾的很干净整洁，方便看房人。当然，通过预约很多时候看到的房屋数量有限。中介很多时候会设立一些OpenDay(开放日)，这通...[ 查看全文 ]
意大利购房注意事项分析
其实罗马是一座具有深厚文化底蕴的城市，而且现在也有很多人准备投资罗马房地产，那在意大利购房需要注意什么事情?留学群小编也为各位整理了意大利购房注意事项分析，各位也可以参考一下。1、房屋价格是否虚高随着意大利推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，意大利移民大门打开，世界各地投资者大批涌入，尤其是首都罗马更是外来人员的集中地，有可能导致房价虚高现象。投资人需提高警惕，多途径调查了解罗马房产的合理价格...[ 查看全文 ]
荷兰买房后期需缴纳的费用
很多人士会选择移民去荷兰，那么在荷兰买房后有哪些支付的费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看荷兰买房后期需缴纳的费用，欢迎阅读。一、房产税房产税的征收形式每个城市各不相同，市政厅每年会对你的房产进行一个估值，这个估值可能低于也可以高于你的成交价格，用这个估值乘以税率就是你应缴的税金，每个城市的税率也各不相同，如阿姆斯特丹市2015年的房产税税率为
0.06228%，鹿特...[ 查看全文 ]
意大利罗马购房五大优势
其实意大利也是欧洲的发达国家，也是投资者比较看好的房地产投资地，而且罗马作为意大利的首都，现在也有很多人选择在罗马购房，留学群小编也为各位整理了意大利罗马购房五大优势。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人;7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃;9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽十月天”;10-...[ 查看全文 ]
荷兰买房前期费用清单
荷兰是经济发达的国家，在荷兰买房前期要准备哪些费用?留学群的小编在这里为大家整理了荷兰买房前期费用清单，希望对大家有所帮助。一、二手房交易费在荷兰，如果买的是二手房，需要交纳2%的房屋更名费，或称二手房交易费。如果买的是新房，则不存在这部分的费用。新房的增值税部分一般都涵盖在房价里，所以不需要额外缴纳其他费用。二、中介费一般是房屋价值的2%(+增值税21%)左右。三、预购协议书费用约为购房价格...[ 查看全文 ]
荷兰购房准备全攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房需要做好那些准备呢?跟着留学群，一起看看荷兰购房准备全攻略，欢迎阅读。一、买房前准备决定在荷兰买房后，首先要考虑的几个问题：1.计划在哪里买房?具体在哪个城市及片区?对周围环境等因素的要求?买什么样的房型，联排住宅，独栋住宅还是公寓?想买带土地产权的房子还是土地租赁形式的房子?2.确定买房预算3.是否要申请房贷二、买房过程中1...[ 查看全文 ]
2017荷兰买房费用一览表
很多人士会选择移民去荷兰，那么荷兰买房要准备哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017荷兰买房费用一览表，欢迎阅读。一、买房需要的花费有哪些?在买房时，购房者即将面对的不仅仅是房子的价格，他还将面临“购买费用”和“财政手续费用”这两大项所谓的“购房者开销(Kosten
koper)”。具体你需要支付哪些购房者开销，取决于多种不同的因素。比如说，如果你买的是二手房...[ 查看全文 ]
父母资助子女在荷兰买房的常见问题
荷兰是经济发达的国家，那么父母资助子女在荷兰买房有哪些规定?留学群的小编在这里为大家整理了父母资助子女在荷兰买房的常见问题，希望对大家有所帮助。一、我的孩子非常想购买自己的住房，我也想在财政上给予他一些资助。有哪些相关的可能性呢?首先父母可以免税向子女赠送一笔款项。这样你的子女在买房时就可以少借一些贷款，或者是他们可以去购买价格级别更高的房产。如果你的子女已经有自购住房，那么你的赠款可以用来帮...[ 查看全文 ]
法国留尼旺购房移民问题详解
其实留尼旺就是法国的一个海外省，而且是一个火山岛，但是近几年欧美移民潮也让留尼旺受到了关注，那移民留尼旺的生活怎么样?留学群小编也为各位整理了法国留尼旺购房移民问题详解。各位也可以参考一下。1、在办理签证时，资料上写的是上海法领馆，那么北京或广州客户是否可以去当地领馆签证?答：可以的，公证处会按照客户所在法国领事管的管辖区，就近寄至离客户最近的法国领事馆。2、孩子读书是需要在留尼汪还是整个法国...[ 查看全文 ]
荷兰移民购房费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在荷兰买房，那么要缴纳哪些费用呢?跟着留学群，一起看看荷兰移民购房费用清单，欢迎阅读。一、分类1、转让税如果买的是新建成的房子，就不用支付转让税，但是可能要交购买税(omzetbelasting)如果你买的是已经存在了的房子，需要支付转让税;2、售前合同3、转让合同4、房产抵押安排费(指贷款买房)5、房产抵押合同(指贷款买房)6、房地产经纪人佣金7、...[ 查看全文 ]
