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美国加州看学区房的心得分享
美国加州这块受到很多买房人士的青睐，那么美国加州学区房的看房心得是怎么样呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国加州看学区房的心得分享去年春节，全家决定去美国西海岸，一来在国内严寒的季节享受一下那里的阳光沙滩，二来顺道拜访老友。我们在加州的朋友中，有不少是从事地产经纪的。近年来由于中国移民和购房者增加，美国华人中从事地产经纪业的越来越多。在休假的空闲时间，我们也顺便参观了一下加州的房地产市场。平心而论，加州的房子对于在国内一线城市拥有一套房产以上的中产阶级家庭来说，并不算贵，让我们甚至有“旧金山房价不过如此”的感叹。湾区附近交通便利的地段，一幢带花园车库的独立屋，售价不过30万美元，只不过是北京上海一套普通公寓的价格，房产税和物业费也并不离谱，在可以承受的范围之内。当然，加州真正贵的房子，是在“学区好”的地方——华人特别重视子女教育，因此全世界任何城市只要华人一多，“学区房”就会被炒出高价。在旧金山，一套“学区”地段的公寓，都可能标出七八十万美元甚至近100万美元的天价，仍然有人趋之若鹜。而加州看房的几次经历中，最让我印象深刻的，是一切操作之简单透明，以及房东与中介及租客买方之间看不见的“信任”。首先房产中介的联系方式、...
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美国加州看学区房的心得分享的相关文章
美国奥兰多购买二手房攻略
很多人会选择去美国奥兰多买房，那么买不起新房的话，移民人士可以买二手房，那么奥兰多二手的购买指南是怎么样呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。奥兰多购买二手房攻略二手房交易流程(1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了...[ 查看全文 ]
美国房产投资怎么规避风险
不少人会选择美国生活，美国房产投资的风险该怎么规避呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产投资怎么规避风险一、购房时就考虑房产后续转手在最终敲定之前要想清楚3、5年或者10年之后谁会是下个买家。1、如果下个买家是投资者，你的卖点就是丰厚的租金。2、如果下个买家是游客，他们可能变化不定，旅游市场到时可能会饱和。3、如果下个买家是当地...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产走势分析
很多人会选择美国休斯顿定居，那么美国休斯顿房产的走势分析有哪些呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国休斯顿房产走势分析从2013年到2016年，美国休斯顿的房价处于稳定上升阶段，休斯顿的房价从最初的20万美元提升到了50万美元左右，休斯顿市中心的房价更是上百万美元，休斯敦拥有大型的国际金融中心以及良好的核心区域，投资者抢购休斯顿房产...[ 查看全文 ]
美国房产投资有什么风险
很多人会选择去美国买房，那么美国房产投资风险有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产投资的风险有哪些当然，相对国内来讲，美国房产确实有价格便宜、租金高等优势，但有也有很多的风险，常见的比如有：房产税、维修费、律师费、保险费、管理费、租客素质、治安、管理难度、业主责任、诉讼风险等等，这些一般都是中介公司会明确提示的。但有一些隐...[ 查看全文 ]
日本买房前须知的十大问题(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本买房要弄清楚哪些问题呢?跟着留学群，一起看看日本买房前须知的十大问题(二)，欢迎阅读。一、外国人在日本置业, 在日本法律上有否限制?日本政府对于外国人在日本置业没有任何限制, 税款也是跟日本人置业一样。而且日本很多土地业权都是永久性, 就算是外国人拥有的物业,
也可以继续由外国人继承。二、听说在日本投资房地产, 不向日本政府报...[ 查看全文 ]
日本买房前须知的十大问题(一)
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么在日本买房要弄清楚哪些问题呢?留学群的小编在这里为大家整理了日本买房前须知的十大问题(一)，希望对大家有所帮助。一、可否随便向租客加租?日本的租约一般是2年, 每2年自动更新租约1次, 一般可在更新租约时向租客加租, 但租客有权拒絶交新租。 根据日本民事调停法24条之2款,
届时可能由调停委员调停。业主须提出加租的証据, 例如固定资产税, 都...[ 查看全文 ]
日本买房房型一览表
很多人士会选择去日本移民，那么日本买房看房型要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看日本买房房型一览表，欢迎阅读。一、房屋格局最小单位是1R(room)即一室户;如果房间卧室有门，卧室外设置了厨房设备，是1K(kitchen);厨房空间还能配置桌子和椅子的，是1DK(D是dining
room);再有独立客厅的话，是1LDK(L是living room)。而“1DK...[ 查看全文 ]
在韩国租房 房子的修理费用是谁承担
不少人会选择在韩国租房，那么在韩国租房，房子的修理费用一般是谁承担呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在韩国租房 房子的修理费用是谁承担韩国租房的修理费由谁来承担?在韩国租赁房屋后，出现壁纸发霉、屋顶漏水、锅炉无法正常使用、供电供水系统故障等问题发生时，由谁来承担修理费呢?不租户因为紧迫先负担的费用可不可以向房东追偿呢?本文金律师给大...[ 查看全文 ]
韩国的房子租金一般是多少
很多国内人士会选择在韩国定居，那么韩国的房子的租金一般是多少呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。韩国的房子租金一般是多少在韩国租房租金怎样算在韩国的住房租赁市场中，基本有两种租房形式，一种是“传贳”，一种是“月租”。传贳是韩国独有的一种租房形式。一般情况下，房客在签租房合同入住前交给房东一定数额的押金，这个押金被称为“传贳金”。传贳合...[ 查看全文 ]
韩国的买房条件
很多国内人士会选择去韩国生活，那么在韩国买房的条件和流程有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。韩国的买房条件一、韩国买房条件1、 想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。2、 无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体...[ 查看全文 ]
