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德国房产土地税详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么德国房产土地税是怎样的呢?跟着留学群，一起看看德国房产土地税详细介绍，欢迎阅读。一、土地交易税土地交易税作为一种特别流转税,属于财政交易税范畴。纳税主体为土地转让方与受让方,征税对象为德国境内地产的转让交易。计税依据一般为交易价格,若交易价格不存在或无法确定,则应按照德国资产评估法的相关规定以地产评估值为基准,一般为市场价值的60%至80%。为鼓励居民拥有自己的住宅所有权,并打击炒房者的投机行为,德国政府多次调整土地交易税税率,2016年土地交易税的普通税率为3.5%至5%,土地所在州政府可以具体确定适用税率,如柏林和汉堡的税率为4.5%。二、遗产税与赠与税遗产税和赠产税的纳税人为继承人和受赠人,课税对象为所继承或受赠的财产价额,除了扣除法律规定的项目外,例如债务、丧葬费用以及其他基础扣除额,将按照遗产继承人与被继承人的亲属关系的不同,实行不同的全额累计税率,当前税率为50%。三、差价盈利税德国政府将税收措施作为房地产市场调控的基本手段。如果房地产的投机商在不动产买卖交易中获得盈利,则需要缴纳15%的差价盈利税。长期以来,德国政府高度重视居民对房地产的基本需求,对房地产的买卖和经营予以严格的区别对待,对自有自用的套住宅(不...
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德国房产土地税详细介绍的相关文章
德国买房土地税缴纳方法
很多人士会选择移民去德国，那么德国买房的土地税是怎样计算的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看德国买房土地税缴纳方法，欢迎阅读。基于土地归公的基本原理,并维护税收正义的理念,德国对其境内占有土地的人设置了土地税,法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前,德国土地税实行一年一缴制,纳税人为土地所有者,征税对象为各企业、农业、林业等土地占有者,具体划分为农林生产用地和非...[ 查看全文 ]
德国买房三大方法详细介绍
德国是世界上经济最发达的国家，在德国买房有哪些方法?留学群的小编在这里为大家整理了德国买房三大方法详细介绍，希望对大家有所帮助。一、现金买房现金买房是在德华人置业的主要方式，好处是没有债务负担，可以轻松享受生活。据了解，在德华人购房资金来源要么是多年的积蓄，要么是做生意所得，要么是国内父母的赠送和遗产。根据德国现行的赠送和遗产法，每年子女每10年可以从父母处免税得到40万欧元的现金赠款。两口子...[ 查看全文 ]
德国购房最受欢迎的城市一览表(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么德国买房最热的城市有哪些呢?跟着留学群，一起看看德国购房最受欢迎的城市一览表(二)，欢迎阅读。一、最小的联邦州不来梅人口约55万的不来梅是德国最小的联邦州，此次房价涨幅也达到两位数(10.64%，已建公寓平均每平方米约2000欧元)，在涨幅排名榜上位居第四。德国房地产协会指出，大城市现在吸引力越来越大。虽然建房速度加快，但仍跟不上购房需...[ 查看全文 ]
德国购房最受欢迎的城市一览表(一)
很多人士会选择移民去德国，那么德国买房最热的城市有哪些呢呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看德国购房最受欢迎的城市一览表(一)，欢迎阅读。一、涨势最猛——美因河畔法兰克福据调查，今年第二、三季度，美因河畔法兰克福的已建公寓价格涨幅高居榜首，达到近19%(已建公寓平均每平方米约4000欧元)。法兰克福不仅是德国的金融中心，交通枢纽，也是2016年一项全球最宜居城市评比中名列第7...[ 查看全文 ]
希腊房产税收种类
很多人会选择去希腊买房，那希腊房产的税收种类有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。希腊房产税收种类一、所得税希腊的所得税是累进税率制，雇员或者经营者都需要支付。永久居民在希腊境内境外的所得都需要征税。每月雇主从雇员的工资里扣除所得税上缴给税务局。二、企业税境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。2007年初企业所得税为25%。从...[ 查看全文 ]
希腊房产走势怎么样
不少人会选择去希腊买房，那么希腊房产的情况是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。希腊房产走势怎么样据调查报告显示，除来自英国，美国，德国，加拿大，澳大利亚及巴尔干半岛地区的来访人数保持增长外，乘着希腊政府推出的“黄金居留”投资移民计划的东风，更多新兴国家的潜在买家也越来越多的加入到投资大军的行列中，该计划旨在为购买25万欧元及以上...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资哪个城市好
很多人会选择去加拿大买房，那么加拿大房产投资选择哪个城市比较好呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大房产投资哪个城市好一、温哥华：去年8月实施的外国人附加税已经为温哥华房市带来新格局。独栋别墅已经进入供求平衡的市场，房价重新回复之前大幅增长的可能性不大。但公寓与联排别墅市场仍供不应求，房价有望继续攀升。二、多伦多：连续几个月的迅速降...[ 查看全文 ]
新西兰买房的利弊点介绍
不少人会选择去新西兰买房，那么新西兰买房的利弊点有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房的利弊新西兰买房的弊房子越大问题越多作为买家，你要知道，买到“适合”你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好，过大的房子不仅“烧钱”，而且烦恼也会更多。不管你买两卧室小房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房...[ 查看全文 ]
加拿大土地权利制度详细介绍
加拿大是世界上经济最发达的国家，在加拿大买房要知道哪些土地权利制度?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大土地权利制度详细介绍，希望对大家有所帮助。一、土地所有制加拿大现行土地所有制为联邦公有、省公有和私人所有三种形式。联邦和省公有的土地共占国土面积的90%，私人所有的土地占国土面积的10%.但全国的城市土地、上好农田、牧场等经济效益较高的土地，基本上都被私人占有。二、土地使用制加拿大规定个人对...[ 查看全文 ]
加拿大购房产权制度须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么在加拿大买房要知道哪些产权制度呢?跟着留学群，一起看看加拿大购房产权制度须知，欢迎阅读。一、Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，...[ 查看全文 ]
