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加拿大买房须注意事项
去加拿大买房移民是很多房产投资人士的打算，关于加拿大买房的相关事项，各位是否又足够清楚呢?下面出国移民网小编就来为大家介绍一下，加拿大买房须注意事项，希望有所帮助。1.加拿大房地产市场分析(1) 从人口统计学分析, 发达国家因出生人口率持续下降, 房屋需求会逐步下降. 房地产市场从长远看呈现走低趋势. 如美国90年代房价下降, 1993年一间典型住宅价格比1982年低30%;(2) 北美的一些移民城市﹐如加拿大温哥华﹑多伦多﹐因为移民的进入刺激房地产市场有的发展. 但一些移民的回流也从负面影响市场;(3) 移民结构影响房地产市场结构, 除少数毫宅因移民大手买入导致高档住宅价格上升外, 其它住宅价格有不同程度下降, 大量技术移民需要低中档住宅;(4) 与中国热火朝天的房地产市场相比, 加拿大房地产市场总体呈现不温不火或者小幅增长态势, 房屋价格难以持续走高, 依靠置业对资产保值增值的期望不能太高. 事实上自有物业每年的维护保养费用和地税也不少;(5) 在加拿大购买房屋, 出用目的是较为困难的, 作为日常居住和避税目的则是相对合理的. 因此应该以自用物业为主﹑保值为主﹐适当考虑增值.2.以增值为目的的置业分析(1) 在加拿大进行房地产须有独到眼光. 如以大量资金在房地产市场, 则应着重在...
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加拿大买房须注意事项的相关文章
中国人在新加坡买房要交哪些手续费
几年来，房产一直是个热门话题，而最近国内限购，海外房产在国内风生水起，那去新加坡买房要办哪些手续呢?下面出国移民网就来说说中国人在新加坡买房要交哪些手续费。政府的组屋需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。1、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。...[ 查看全文 ]
新加坡买房之前需要了解哪些事情
很多人会选择去新加坡买房，那么新加坡买房之前需要了解哪些事情呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新加坡买房之前需要了解哪些事情一、私人财产然后成为寻求在新加坡购买的外国人的主要选择。非土地私有财产，即公寓项目和公寓楼，对外国所有权没有限制，是外籍人士和外国人的常用选择。土地财产，即房屋或平房，还有几个跳槽，外国人在购买之前必须征得土地交...[ 查看全文 ]
2018年去新加坡买房的步骤有哪些
不少人会选择去新加坡买房，那么新加坡的买房的步骤有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新加坡买房的步骤一、定金：买家支付定金(总房款的5%)，签订预售合同。二、购房合同：2周内，开发商将购房合同及地契副本交给买家。*购房合同必须采用房地产开发商条例规定的标准形式。三、决定是否购房：买家收到购买合同3周内，需决定最终是否愿意。四、找律...[ 查看全文 ]
德国买房贷款材料清单
很多人士会选择移民去德国，那么在德国买房贷款要准备哪些材料呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看德国买房贷款材料清单，欢迎阅读。一、个人材料1. 欧盟国籍提供身份证或者护照复印件，非欧盟国籍提供护照以及有效的居留证明。2. 收入证明，这里分为几种情况：a. 雇员：提供最近3个月工资单和上一年的报税证明，如果上一年还没有报 税，则提供上一年12月的工资单。如果是在试用期，需要提供...[ 查看全文 ]
德国买房贷款常见问题及解答
德国是世界上经济最发达的国家，在德国买房贷款有哪些常见问题呢?留学群的小编在这里为大家整理了德国买房贷款常见问题及解答，希望对大家有所帮助。一、请问中国人在德国买房可以贷款吗?可以贷款的。如果您在德国工作纳税，是可以从银行贷款。如果您不在德国工作纳税，不能从银行贷款，只能走商业贷款途径。二、如果在德国工作纳税，能从银行贷款多少额度，利息多少?贷款的额度取决于房产的情况，个人资产，以及个人收入等...[ 查看全文 ]
德国移民租房与买房哪个好
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么买房和租房哪个好呢?跟着留学群，一起看看德国移民租房与买房哪个好，欢迎阅读。一、资金问题租房(80㎡)：德国大城市如柏林、汉堡和科隆，目前的平均年租金分别为10320欧元、10560欧元、7800欧元。买房(80㎡)：同上三座城市，目前的平均房价则分别为25万欧元、32.5万欧元、19.2万欧元。计算得出，在以上三大城市购买一套80㎡房...[ 查看全文 ]
2017德国买房优势盘点
很多人士会选择移民去德国，那么德国买房的优势有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017德国买房优势盘点，欢迎阅读。1、低价位的房价尽管德国房地产市场从2008年持续升温近10年，各大城市柏林、慕尼黑、杜塞尔多夫等城市的房产供不应求，但是因为德国历史原因造成房产的低价位，这些城市的二手房房价每平米2000欧至4000欧的价格仍然远低于伦敦、巴黎、莫斯科、奥斯陆等欧洲其它...[ 查看全文 ]
德国买房土地税缴纳方法
很多人士会选择移民去德国，那么德国买房的土地税是怎样计算的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看德国买房土地税缴纳方法，欢迎阅读。基于土地归公的基本原理,并维护税收正义的理念,德国对其境内占有土地的人设置了土地税,法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前,德国土地税实行一年一缴制,纳税人为土地所有者,征税对象为各企业、农业、林业等土地占有者,具体划分为农林生产用地和非...[ 查看全文 ]
德国买房三大方法详细介绍
德国是世界上经济最发达的国家，在德国买房有哪些方法?留学群的小编在这里为大家整理了德国买房三大方法详细介绍，希望对大家有所帮助。一、现金买房现金买房是在德华人置业的主要方式，好处是没有债务负担，可以轻松享受生活。据了解，在德华人购房资金来源要么是多年的积蓄，要么是做生意所得，要么是国内父母的赠送和遗产。根据德国现行的赠送和遗产法，每年子女每10年可以从父母处免税得到40万欧元的现金赠款。两口子...[ 查看全文 ]
希腊移民买房有什么优势
很多买房人士会选择去希腊买房，这是因为他们充分意识到在希腊买房的好处，那么希腊买房的优势有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。希腊移民买房的优势有哪些1.教育文化希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校，采用英语授课，让学生接受英美教育。来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。在希腊就...[ 查看全文 ]
