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2018美国买房贷款全攻略
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么怎样在美国买房贷款呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国买房贷款全攻略，希望对大家有所帮助。一、美国房贷种类如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。1. 浮动利率贷款(ARM)通常分为：3/1，5/1，7/1ARM，表示前3年、5年、7年利率固定，之后利率按Libor等指标进行浮动。例如，在加州洛杉矶购买50万美元的房屋，首付40%，申请5/1ARM贷款，前五年贷款利率为固定，从第六年起浮动。2. 固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的，年利率固定。
短期(3-5年内)来看，浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0.5-1%左右，但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此，对于中短期投资者来说，浮动利率贷款是比较值得考虑的选择。而对于追求稳妥，长期风险承受能力较低的买家来说，固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势，买家可根据自己的资金状况进行。二、如何接洽美国贷款机构1. 贷款经纪人美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款...
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美国房地产走势情况
不少人会选择去美国买房，那么美国房地产走势情况怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房地产走势情况通常而言，下半年的协议销售势头较上半年强劲，主要由于季节性因素、更多的可销售资源，以及新项目及或期数的推出，藉此确保上半年的销售趋势于下半年持续。虽然我们预期政府将继续保持收紧政策，并按逐个城市基准作出调整以应对市场趋势，我们认为，...[ 查看全文 ]
英国买房合同有哪些须知事项
很多人士会选择去英国生活，在英国买房是很多移民人士必做的事情，那么英国买房合同必知的事情有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房合同有哪些须知事项一、购买合同任何一方都可以在交换合同之前的任何时候修改或者撤销出售，在这种情况下，销售是有法律约束力的，或者卖家可以接受另一个买家提供的更高报价(称为gazumping)。英格兰，威...[ 查看全文 ]
英国谢菲尔德买房需要注意什么
英国买房人士在增加，那么在英国谢菲尔德买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国谢菲尔德买房需要注意什么谢菲尔德是位于英国中心，除了伦敦以外比较闻名的一个城市。整个谢菲尔德城市的地理位置是比较便利的，与利兹、曼彻斯特等一些中部城市组成了一个城市群，距离英国伦敦也是比较近的。想要选择在谢菲尔德购置房产的投资者，首先做的第...[ 查看全文 ]
英国买房必知的流程有哪些
去英国生活的人不少，那么英国买房的必知流程有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房必知的流程有哪些英国房地产投资成本相对较高，而房屋升值速度最为重要的是快速发展英国的各个方面，从而带动当地房地产行业的发展。而事实上，英国并不推行购买移民的政策，具体来说，正式完成移民需要英国移民政策的一些帮助。英国的移民申请手续是通过积分制，事...[ 查看全文 ]
澳大利亚买房流程有哪些
申请澳洲买房的人越来越多，那么澳大利亚买房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。澳大利亚买房流程有哪些澳大利亚外国人投资澳洲房地产，申请人需要先向澳大利亚海外投资审理委员会(FIRB)提出申请，在得到批准后方可购买，通常申请时间为30-90天。根据购买者身份不同(绿卡PR/临时居民或是外国人)， 所允许购买物业的类型不同，购买...[ 查看全文 ]
中国人如何在美国买房子
越来越多的中国人会选择去美国居住，那么中国人如何在美国买房子呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人如何在美国买房子?虽然美国普通家庭收入并不很高，但总体生活素质较高，大部分人拥有自己的住房。美国政府为了解决国民的住房问题，采取了许多有效措施，如为低收入家庭提供廉价的房屋，采取资金扶持减税等政策鼓励旧屋改造，通过抵押证券化保证购房按揭...[ 查看全文 ]
2018如何购买海外房产
很多人会选择去海外生活，拥有一栋自己的房子很重要，那么如何购买海外房产呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。如何购买海外房产一、 交易背景由于中国境内房地产限购措施的全面推开，美国的物业估值降低形成天然吸引力、中国境内法律对投资者投资渠道的拓宽、美国成熟的社区和服务等，赴美购房的中国投资者日渐增多，相应的市场和服务亦日趋成熟。但由于考虑到...[ 查看全文 ]
海外人士在澳洲买房的规定
选择，越来越多的人热衷于房产投资，尤其是海外房产。那中国人在澳洲买房有什么规定?下面出国移民网就来说说海外人士在澳洲买房的规定。下面就一起来看看吧。规定一 什么人在澳洲买房可以不申请FIRB?1 澳洲公民(在国内或海外居住)或者通常居住在澳洲(指可无限期留在澳洲，且过去 12 个月在澳洲实际居住了 200 天或以上)。2 新西兰公民。3 持有澳洲永久居民签证(PR)的外国公民。4 与其澳洲公民配偶...[ 查看全文 ]
澳洲贷款买房的细节问题解析
去澳洲留学，家长特别关心 以房养学 ，尤其是房贷细节。下面出国移民网对家长在澳大利亚置业关心的问题做了详细了解。接下来就看看澳洲贷款买房的细节问题解析。问题一：对于尚无收入的留学生，能在澳大利亚贷款买房吗?听说澳大利亚贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗? 留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较...[ 查看全文 ]
加拿大买房要保存好哪些凭证
移民加拿大，买房作为一项长久投资，要准备什么材料呢?下面出国移民网来说说加拿大买房要保存好哪些凭证。下面就一起来看看吧，希望对你的加拿大购房有帮助。建议保存以下材料保障金额来源的可信性：卖方的原购房合同原件卖方原购房发票原件或复印件卖方原房产证复印件房屋买卖合同及契税完税证明原件买方的新房产证复印件买方买房时的出账记录与卖方的进账记录相对应用作担保金的房款转出记录卖方的其他房产证明房产买卖过程中产...[ 查看全文 ]
