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2018美国买房的基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国卖房有哪些基本步骤呢?跟着留学群，一起看看2018美国买房的基本步骤，欢迎阅读。1)须有中国或台湾护照和合法来美的签证;2)选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);3)选择一个合法注册的房产经纪人，讨论购买要求，由经纪人介绍看房，选房;4)填写买房出价合同书，付定金支票，如果出价合同书被卖方接受并由卖方在合同书上签字，则购房合同成立，双方进入具体操作程序;5)一旦出价合约书被卖方接受，则定金支票须存入双方选定的公证托管公司，这家公证托管公司是帮助双方履行合同、清理价款完成交易的中立公司，不代表任何一方;6)公证托管公司对房屋产权进行核实，对产权是否有睱疵是否影响产权的完整性提出意见。如果不影响过户，则会通知双方进行下一步操作;7)即使经过产权核实未发现睱疵，买方也会在过户(closing)之前购买产权保险，以便将来出现产权问题时获得赔偿;8)如果购房合同是有条件履行的合同，即买方在合同中提出须做房屋检查并根据检查结果决定是否购买，则当卖方接受出价合同书后，买方即可开始聘行专业人士对房屋的状况进行检查，如果检查结果满意，则进入交易的最后一个程序：过户(closing)，如果检查结果不满意，买方要求售方维修，则双...
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2018美国买房的基本步骤的相关文章
中国人在美国买房的五个理由
很多人士会选择移民美国，那么为什么有大量中国人在美国买房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看中国人在美国买房的五个理由，欢迎阅读。一、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。二、美国房子...[ 查看全文 ]
2018美国买房贷款全攻略
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么怎样在美国买房贷款呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国买房贷款全攻略，希望对大家有所帮助。一、美国房贷种类如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。1. 浮动利率贷款(ARM...[ 查看全文 ]
美国房地产走势情况
不少人会选择去美国买房，那么美国房地产走势情况怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房地产走势情况通常而言，下半年的协议销售势头较上半年强劲，主要由于季节性因素、更多的可销售资源，以及新项目及或期数的推出，藉此确保上半年的销售趋势于下半年持续。虽然我们预期政府将继续保持收紧政策，并按逐个城市基准作出调整以应对市场趋势，我们认为，...[ 查看全文 ]
日本购房的基本流程介绍
不少人会选择去日本买房，那么日本购房的基本流程有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。日本购房的基本流程介绍1、制定购买计划选择房屋首先是要考虑居住者人员构成及可能产生的变化。对于房屋的位置、沿线、面积、房间格局、价格、采光、周边治安环境等都需详细考察及考虑。2、资金计算购房资金不仅仅是房屋价格及税金，还需要考虑搬家费用及家具等费用。...[ 查看全文 ]
英国买房合同有哪些须知事项
很多人士会选择去英国生活，在英国买房是很多移民人士必做的事情，那么英国买房合同必知的事情有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房合同有哪些须知事项一、购买合同任何一方都可以在交换合同之前的任何时候修改或者撤销出售，在这种情况下，销售是有法律约束力的，或者卖家可以接受另一个买家提供的更高报价(称为gazumping)。英格兰，威...[ 查看全文 ]
英国谢菲尔德买房需要注意什么
英国买房人士在增加，那么在英国谢菲尔德买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国谢菲尔德买房需要注意什么谢菲尔德是位于英国中心，除了伦敦以外比较闻名的一个城市。整个谢菲尔德城市的地理位置是比较便利的，与利兹、曼彻斯特等一些中部城市组成了一个城市群，距离英国伦敦也是比较近的。想要选择在谢菲尔德购置房产的投资者，首先做的第...[ 查看全文 ]
英国买房必知的流程有哪些
去英国生活的人不少，那么英国买房的必知流程有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房必知的流程有哪些英国房地产投资成本相对较高，而房屋升值速度最为重要的是快速发展英国的各个方面，从而带动当地房地产行业的发展。而事实上，英国并不推行购买移民的政策，具体来说，正式完成移民需要英国移民政策的一些帮助。英国的移民申请手续是通过积分制，事...[ 查看全文 ]
在新加坡买二手房的注意事项
现在新加坡移民越来越受欢迎，不过初到新加坡住房是当务之急，一些新移民选择购买二手房。新加坡二手房买卖注意事项不容小觑：要认真审查房屋产权的完整性、可靠性。下面出国移民网就来说说在新加坡买二手房的注意事项。第一：要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。第二：要搞清楚所购房源...[ 查看全文 ]
澳大利亚买房流程有哪些
申请澳洲买房的人越来越多，那么澳大利亚买房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。澳大利亚买房流程有哪些澳大利亚外国人投资澳洲房地产，申请人需要先向澳大利亚海外投资审理委员会(FIRB)提出申请，在得到批准后方可购买，通常申请时间为30-90天。根据购买者身份不同(绿卡PR/临时居民或是外国人)， 所允许购买物业的类型不同，购买...[ 查看全文 ]
中国人如何在美国买房子
越来越多的中国人会选择去美国居住，那么中国人如何在美国买房子呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人如何在美国买房子?虽然美国普通家庭收入并不很高，但总体生活素质较高，大部分人拥有自己的住房。美国政府为了解决国民的住房问题，采取了许多有效措施，如为低收入家庭提供廉价的房屋，采取资金扶持减税等政策鼓励旧屋改造，通过抵押证券化保证购房按揭...[ 查看全文 ]
