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海外买房之前需要支付哪些费用
海外买房，可并不是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。所以，对于买房前的各种预先支付的费用最好提前制定预算，以防手足无措。下面出国移民网就来说说加拿大买房之前需要支付哪些费用。买房前的预支费用主要为抵押贷款保险费。如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。你的借贷方可能会把保险费加到你的抵押贷款里或者要求你在交易完毕以前付清。2.评估费。所谓评估就是对你所买房子的价值进行估计，你的抵押借贷方可能会要求你来支付评估费用。这项费用大约在250-350加元。3.保证金。保证金将作为你首付的一部分，在你提供购买意向以前支付。这部分费用随地区的不同而有所差异，一般在在房价的5%左右。4.预付定金。一般高比率抵押贷款的预付定金至少为房价的5%，常规抵押贷款预付定金最低限额为20%。5.禁止反悔费(魁北克省除外)。如果你购买有独立产权的公寓(condominium)或者分契公寓(strata unit)，那么你就需要支付这部分费用。一般为100加元。6.住房检查费。请你谨记，住房检查费可能是你提供购买意向的一个条件。住房检查就是对所买住房的各种条件的一份报告。它根据检查的复杂程度的不同而不同，一般大约花费200加元。7.土地更名费(又称...
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加拿大买房装修小贴士
移民加拿大买房后，如何用预算好的钱来实现自己的装修梦，听听装修专业人员和过来人的意见，应该是大有裨益的。下面就在出国移民网看看加拿大买房装修小贴士。一、粉刷效果你想让你的墙壁、地板或天花板焕然一新吗?那就粉刷吧。粉刷绝对是个又快又经济的方法，不仅让你的墙壁和地板“改头换面”，还给你节省了一大笔刮墙费。当然考虑到长久效果，在粉刷厨房和洗手间的时候，不要贪便宜不注重质量，选购的涂料不仅要持久耐用，还需...[ 查看全文 ]
在海外买什么样的房子好
海外买房，老话说做生意最重要的就是地段，买房子也是一样。在决定买什么样的房子后，在哪里买房子才是最具有长期影响的决定。下面出国移民网就来说说在海外买什么样的房子好。在找房子前，你需要了解对你和你的家庭来说，房子的比较重要的几个方面是什么。你想住在绿树成荫的安静的街道上，还是喜欢人多热闹的地方?你需要离学校很近吗?你是喜欢步行到当地的商店还是喜欢开车到大商场购物?你每天上班在路上花的时间是多少?所有...[ 查看全文 ]
美国房屋重新贷款注意事项有哪些
在美国买房的移民人士越来越多，那么如果对于自己的房子想要重新贷款的注意事项有哪些呢？出国人士对于此类问题很感兴趣，和留学群一起来看看吧!更多资讯请关注留学群房产栏目，欢迎阅读。美国房屋重新贷款注意事项有哪些以下是进行重新贷款的9个注意事项：1、确定您的信用准备就绪。信用分数是决定新贷款利率最重要的依据，所以，申请重新贷款前，先取得一份信用报告，确定没有失误。2、要知道房屋的价值。通常必须经...[ 查看全文 ]
加拿大买房装修注意事项
无论在加拿大买房还是在国内买房，总少不了装修这道工序，那在海外买房装修需要注意什么呢?下面出国移民网就来说说加拿大买房装修注意事项，下面就一起来看看吧。我买过两个房子，都是30年左右的旧房子，里面的东西都能用，但是都用到了极限，特别是卫生间，不是龙头关不紧，就是马桶漏水，特别是浴缸和水盆周围的霉菌，总也去不掉，每次看到这些东西就会特别憋住气息，好像这些黑呼呼的东西长了腿，顺着水雾就会进了肺里了。看...[ 查看全文 ]
海外房产有哪些购买条件
海外移民的人在增加，那么不同国家的房产购买条件有哪些呢?出国人士对于此类问题很感兴趣，和留学群一起来看看吧!更多资讯请关注留学群房产栏目，欢迎阅读。海外房产的购买条件美国房产不限购从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，最高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。只能...[ 查看全文 ]
如何在英国本地买房
在国内买房本身便颇具难度，那么投资移民英国后人生地不熟买房更是一大难题，下面出国移民网就为各位英国移民生活中的买房问题做一个详细的介绍和建议。看看如何在英国本地买房。英国移民生活之买房篇：一、协商房价。投资移民英国后首先要对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格;二、英国移民买房需进行房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;三...[ 查看全文 ]
美国年底买房有什么好处
在美国买房的人可能不知道，在年底买房好处多多，那么这些好处分别是什么呢?出国人士对于此类问题很感兴趣，和留学群一起来看看吧!更多资讯请关注留学群房产栏目，欢迎阅读。美国年底买房有什么好处年底美国买房的好处多多，原因如下：1.节税如果购房时间接近12月31日，可以扣除抵押贷款利息、房产税等。这些扣除对购房者是十分重要的，特别是最初几年的贷款。2.有意售房的卖家许多卖家希望在再次购屋时享受节税...[ 查看全文 ]
美国买房投资冷知识盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么买房有哪些冷知识呢?跟着留学群，一起看看美国买房投资冷知识盘点，欢迎阅读。一、美国买房其实比租房更划算不管你是来美国旅游、考察还是刚刚移民美国，只要稍微关注美国房产市场，就会发现，美国房价整体来讲并不是很贵，只是某些人口稠密的大都市房价会很高。但是就租金及水电费而言就不管在什么区域算下来，租房都要比买房显得贵些，所以大多数人都更愿意贷款...[ 查看全文 ]
美国买房后房屋装修风格介绍(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房后该怎样装修自己的房子呢?跟着留学群，一起看看美国买房后房屋装修风格介绍(二)，欢迎阅读。一、新怀旧风格(Shabby Chic)元素：亚麻制品、白色Shabby意思为破旧的，而Chic代表漂亮、时髦，两个单词组合在一起，便代表着旧事物的时尚魅力。新怀旧风格主要采用怀旧的亚麻制品，柔软的花布和大量的白色装饰品，给人以柔软、舒适...[ 查看全文 ]
海外买房和国内买房优势对比
国内房产限购后，而英国移民买房也是一个新趋势。那在英国买房有什么优势。下面出国移民网就来说说海外买房和国内买房优势对比，下面就一起来看看吧。英国买房，已经逐步成为继美国、加拿大、澳大利亚之后中国人海外置业的新热点，按照英国房地产公司邦瑞地产的统计，在他们的物业里，有10%的购买者来自中国大陆，他们的物业有31%是卖给亚洲人，也就意味着每三个亚洲人购房，必然有一个来自中国大陆，而在过去，买英国房子的...[ 查看全文 ]
