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境外买房如何
现在，出国移民，有的甚至在举家移民之前，就已经派先遣部队探路，在当地买好了房子，那么，海外买房与在中国相比，到底又有什么不同呢?
下面出国移民网就来说说境外买房如何。这大致有以下几点，以供加拿大新移民朋友参考。1、 关于房地产从业人员及其与客户的关系在中国，人们普遍称提供房地产信息及服务的地产公司为地产中介。而在多伦多，我们称地产公司为地产经纪公司。
乍一看，“地产中介”和“地产经纪”好像没有什么不同，其实不然。中介在买家与卖家之间隻承担中间人的角色，主要提供中介服务。
而在多伦多，地产公司的服务已经由中介性质发展到了经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由信任而产生的委托代理的关系。并且，这个委托关系是一对一的。多伦多的地产经纪提供的是“专人专项，一对一”的服务。反之，买家或卖家在同一时间段内也只能选择一位经纪与之签署委托协议，进行物业买卖或租赁。
但是买家或卖家可以根据自己的需要，选择与地产经纪之间不同程度的委托关系。它可以是CLIENT客户关系，也可以是CUSTOMER消费者关系。而地产经纪对于自己的CLIENT客户，或CUSTOMER消费者，也有着相应的不同义务和责任。另外，
从经营範围上来看，国内的地产中介服务以二手房的租赁，销售业务为主。而多伦多的地...
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中国富豪喜欢在哪买房
据官方消息，中国现有96万个千万富翁，资产起码为1千万元(相当于150万美元)。中国人天性爱买房子。富豪也不例外，那中国富豪喜欢把房子买在哪呢?下面出国移民网就来说说中国富豪喜欢在哪买房。美国房价从2006年峰顶滑落至今，多数地方已经跌去三分之一。美国没有限购政策。中国的一些精明的有钱人开始瞄准美国房地产市场，赴美购房。前不久，《今日美国》(USA Today)形容说，中国长城般的现金正在涌入美国...[ 查看全文 ]
加拿大买房要支付哪些费用
现在，大家对于加拿大移民生活中的买房相关注意事项又是什么呢?下面和出国移民网专家一起看看移民加拿大置业的相关费用的介绍。看看在加拿大买房要支付哪些费用。1、首付加拿大移民生活中， 大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过
Canada Mortgage and Housing Corporatio...[ 查看全文 ]
中国人在加拿大买房有什么优势
移民加拿大后买了房子才算安家，你就在北美真真实实地拥有了你自己的物业，包括同时拥有了一块坚实的土地和一片纯净的蓝天，白雪红枫。下面出国移民网就来说说中国人在加拿大买房有什么优势。1、买房最大的好处其实是心理上的满足和安定，安居才能乐业。有了自己的房屋，心与身都不再漂泊，才有了真正意义上的家。你的心态将会发生巨大的改变，而有了对加拿大的归属感和认同感，你就会有更加积极的心态，努力工作，奋发向上。2、...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房如何不被坑
很多人都觉得，中国人在美国买房=置业，中国人美国买房尽管看起来是一件遥不可及的事情，专家表示，中国人在美国买房有一些需要注意的事项。下面出国移民网就来说说中国人在美国买房如何不被坑。预算华人跟全世界的投资者一样，都懂得计算成本和选择好的地段投资，加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利，所以对海外买房
投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的...[ 查看全文 ]
怎么到国外购买房产
国外购房是目前比较热门的话题，因为国外的生活环境和教育环境都比国内优越，而且国外的房产价格不是太高，那么怎么到国外购买房产?让留学群小编带你来了解一下。一个国家有一个国家的规定，所以说在任何一个国家进行购置房产，都要事先了解这个国家的房地产市场规定，只有在了解了规定之后，大家才能更好的购房，如果是想要在外国进行购房资格话，首先第一点就是了解这个国家的房地产市场政策，然后关注这个国家的房产发展历...[ 查看全文 ]
海外买房之前需要支付哪些费用
海外买房，可并不是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。所以，对于买房前的各种预先支付的费用最好提前制定预算，以防手足无措。下面出国移民网就来说说加拿大买房之前需要支付哪些费用。买房前的预支费用主要为抵押贷款保险费。如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。你的借贷方可能会把保险费加到你的抵押贷款里或者要求你在交易完毕以前付清。2.评估费...[ 查看全文 ]
加拿大买房装修小贴士
移民加拿大买房后，如何用预算好的钱来实现自己的装修梦，听听装修专业人员和过来人的意见，应该是大有裨益的。下面就在出国移民网看看加拿大买房装修小贴士。一、粉刷效果你想让你的墙壁、地板或天花板焕然一新吗?那就粉刷吧。粉刷绝对是个又快又经济的方法，不仅让你的墙壁和地板“改头换面”，还给你节省了一大笔刮墙费。当然考虑到长久效果，在粉刷厨房和洗手间的时候，不要贪便宜不注重质量，选购的涂料不仅要持久耐用，还需...[ 查看全文 ]
加拿大买房装修注意事项
无论在加拿大买房还是在国内买房，总少不了装修这道工序，那在海外买房装修需要注意什么呢?下面出国移民网就来说说加拿大买房装修注意事项，下面就一起来看看吧。我买过两个房子，都是30年左右的旧房子，里面的东西都能用，但是都用到了极限，特别是卫生间，不是龙头关不紧，就是马桶漏水，特别是浴缸和水盆周围的霉菌，总也去不掉，每次看到这些东西就会特别憋住气息，好像这些黑呼呼的东西长了腿，顺着水雾就会进了肺里了。看...[ 查看全文 ]
如何在英国本地买房
在国内买房本身便颇具难度，那么投资移民英国后人生地不熟买房更是一大难题，下面出国移民网就为各位英国移民生活中的买房问题做一个详细的介绍和建议。看看如何在英国本地买房。英国移民生活之买房篇：一、协商房价。投资移民英国后首先要对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格;二、英国移民买房需进行房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;三...[ 查看全文 ]
美国年底买房有什么好处
在美国买房的人可能不知道，在年底买房好处多多，那么这些好处分别是什么呢?出国人士对于此类问题很感兴趣，和留学群一起来看看吧!更多资讯请关注留学群房产栏目，欢迎阅读。美国年底买房有什么好处年底美国买房的好处多多，原因如下：1.节税如果购房时间接近12月31日，可以扣除抵押贷款利息、房产税等。这些扣除对购房者是十分重要的，特别是最初几年的贷款。2.有意售房的卖家许多卖家希望在再次购屋时享受节税...[ 查看全文 ]
