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第一次在美国买房怎么才能不吃亏
选择海外买房的人士越来越多，很多第一次去美国买房的人为了避免吃亏，他们需要了解哪些东西呢?和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。第一次在美国买房怎么才能不吃亏1、房源充足市场透明美国买房注意事项：对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般，大的都会区都会有一个的MLS网站，以大洛杉矶区为例，每天都有约8万至10万个房源在市，所以房源十分充足。任何有执照的经纪人都可以上MLS网站搜寻房源，只是不同的经纪人因对地区的了解熟悉的程度不同，可能搜寻选择出来的房源也不同。2、买房前明确买房目的买房基本分为经营和自住两种。买房目的不同，考虑的角度就不同。“纯经营”更加注重现金回款;“自住”则优先考虑自己喜欢的地方以及住宅的需求。通常，来美国购房的原因多种多样，有的为了孩子留学，有的纯粹经营，有的。。。所以各自考虑的角度不同。以下为小编的个人的建议：短期内自住：建议按自住的要求来选房超过5年以上出租时间：建议就以“纯经营”的角度来考虑“计划纯经营：建议比较租售比(所选房屋价格不要太高。通常高价房屋，租金/房价比就低)...
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第一次在美国买房怎么才能不吃亏的相关文章
第一次置业美国 新房还是二手房
很多人会选择去海外买房，特别是想置业美国的买房人士，那么第一次去美国买房，选择新房还是二手房比较好呢?和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。第一次置业美国 新房还是二手房美国二手房特点(1)优点分析1. 许多购买二手房的屋主是看中了房产所在的社区以及周围优良的环境。在一个发展成型的社区里，通常可以看到高大的树木，整齐的草坪和各家装饰一新的房子;可以从邻居那儿很快知道医院、学校、警察局和...[ 查看全文 ]
2018西班牙买房须知(二)
很多人士会选择移民去西班牙，在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018西班牙买房须知(二)，欢迎阅读。一、入境西班牙后还需要办理什么手续?到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入欧洲26个申根国。二、在西班牙所购的房产是经过审核的吗?侨外移民对客人推荐的房产商均为侨外移民进行过实地考察和了...[ 查看全文 ]
2018西班牙买房须知(一)
西班牙是世界上经济发达的国家，在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?留学群的小编在这里为大家整理了2018西班牙买房须知(一)，希望对大家有所帮助。一、在西班牙购房会产生多少税费?以一套50万房产为例，房产过户税为房产购买价格的10%(西班牙过户税6-10%，根据地区不同征税)，印花税约为1.5%，公证及注册费约0.5%，故购买以上房产将产生约额外的12%税费。房产总费用约为56万欧元。带租约的...[ 查看全文 ]
西班牙移民购房技巧一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民西班牙，那么买房有哪些技巧呢?跟着留学群，一起看看西班牙移民购房技巧一览表，欢迎阅读。1. 研究房产的价值如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推荐巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口城市，会获得稳定的回报。2. 如果买房用以自住或出租或许买家会更倾向于在市中心的二手公寓，这种情况下，买一套房产后再进行重新...[ 查看全文 ]
英国可以买房移民吗
在日益增长的移民热潮下，英国购房移民被大家所关注，那怎样才能移民英国呢?下面出国移民网来解析在英国买房可以移民吗。下面就一起来看看答案吧。下面来看关于英国购房移民的一则报道： 到英国、新加坡等一些国家和地区想通过买房来实现移民，基本已不太可能实现了。 有关人士对记者表示，这两年 移民潮 很热，尤其是浙江商人最喜欢通过投资房地产来实现移民，所以各种移民类别都渐渐关上大门。资料显示，近几年，中国海外置...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房的条件
加拿大买房，准备申请按揭贷款，一定要先做一些功课和计划，以保证贷款顺利。尤其是在大多地区和大温地区，如果好不容易抢到房，贷款却审批不下来，就很麻烦喽!下面出国移民网就来说说加拿大贷款买房的条件。一般来说，贷款公司希望看到证据表明您可以定期按时付款，需要提供收入和存款证明等材料。在您向贷款公司申请前，请做好这5个准备：1 确定获得房屋所有权所需的成本：如果你是第一次购房者，你想购买的房屋的价格很重要...[ 查看全文 ]
澳洲非法买房坐3年监狱
在澳洲买房，有钱并不等于可以任性。尤其是不少海外买家对于这一新规不甚了解，以为仍像以前那样，以致触犯法律红线仍不自知。下面出国移民网就来说说澳洲非法买房坐3年监狱。外国投资者有遵纪守法的义务，应遵照投资当地的相关法律法规。FIRB的新规加大对于违规购房的处罚，力度前所未有。一些海外买家在买房之前，宜先了解新规具体事项。有海外买家来澳旅游，开心之际在澳当地未经申请购买了房产以供日后来此旅游居住。还有...[ 查看全文 ]
美国房产投资常见问题
在美国买房进行房产投资要知道，美国是一个一板一眼的国家，选择自己管理，虽可节省费用，但必须清楚了解美国房地产租赁条款。下面出国移民网就来说说美国房产投资常见问题。房屋出租管理房屋出租两种方式，自己管理，或由专业出租公司管理。美国是一个一板一眼的国家，选择自己管理，虽可节省费用，但必须清楚了解美国房地产租赁条款。房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便有问题随时联系你;必须提供租...[ 查看全文 ]
美国的房地产政策
听说，美国的房价竟然低过中国，这实在是稀奇的事。现在越来越多的中国人把投资的眼光放到了美国。那么如何在美国买房呢?下面出国移民网来说说美国的房地产政策。美国的房子类型 有独立屋[Residential single- family homes]、产权公寓[Apartment]、连体别墅[Condominiums and Townhouse]、商用地产 (Commercial properties)...[ 查看全文 ]
中国人如何在加拿大贷款买房
对于中国人来说，在加拿大买房子，比起单纯的买旧房还要复杂，陷阱也很多，下面出国移民网小编就来为大家讲述中国人如何在加拿大贷款买房条件，希望对大家有所帮助。如何在加拿大买房子?1、首先看房,在根据自己情况确定了你意向地段的房产后,联络经纪人为您推荐合适的房子;2、由经纪人在与买家商定完之后来写,通常会加入几项条件,包括验房,贷款等;3、验屋,包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、...[ 查看全文 ]
