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怎么买英国的房子
想投资海外房产,不了解英国买房流程与注意事项可是不行的，英国买房流程和在国内还是有一些区别的，下面澳留学群小编就来为大家介绍一下怎么买英国的房子。一般情况下,在英国,买房从下订金起通常需要6-10周的时间,所有的购房文件均是由双方各自的律师执行,在很大的程度上保护了双方的权益。买方指定的律师其职责是确保所购买的房产为现时可售的房产,不存在任何可能对房产可销售性或房产价值产生负面影响的未知因素。英国买房的具体程序分为以下几个阶段:一、根据本身购房的目的及财务状况,挑选适合的房源,选好楼盘。。二、确定交易,如需贷款,提供下贷款需要的资料。三、首付款:在交定金后的21天之内,买方需交付房屋总价款的10%作为房屋的首付款支付给买方律师。四、交换合同:双方律师的代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师来支付购房款的余款,完成其产权证书和房屋钥匙的移交工作。五、产权过户:合同完成之后,卖方将向买方的律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,申请土地所有权登记。完成登记之后,土地登记部门出局土地证书,确认买方现为房产所有人。海外人士在英国买房只能买新房,这是英国政府规定的,并且开发商也只能把50%的新房外销。其次,你在看房过程中,要检查卖主声明和售房合同,在法律上,卖主要提供一份声明,在维...
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怎么买英国的房子的相关文章
英国最新房价
想出国留学的朋友，想投资房产移民的朋友，如果想在英国买房的话，是不是要了解一下英国最新房价呢?留学群小编给大家整理了一些资料，希望可以帮助到有需要的朋友，欢迎大家阅读，仅供参考。房价高于5000英镑的区域与全国20年每平米房价增长率为251%相比，伦敦地区的涨幅达到了432%，是除英格兰南部以外其他地区的2倍多，其中哈克尼地区每平米房价增速最快，1996年至今价格翻了821%，犹如光速。32个...[ 查看全文 ]
英国的住宅类型
在英国，买房或者租房，了解下英国房屋的类型是很有必要的。下面留学群主要以伦敦的住宅为例，讲解下英国的住宅建筑。下面就一起来看看英国的住宅类型吧。伦敦的住宅建筑主要有两类：(1) Victorian: 这种房子是非常典型的英国房子，二至三层，尖顶，砖石结构，层距很高，一般建于19世纪(也就是一百年前)。这是最常见的英国建筑风格，也是在伦敦最常碰 到的房子类型。Victorian式的房子既可以是 ...[ 查看全文 ]
美国房东必备的抵税技巧
很多人会选择在美国买房当房东，坐着收钱的确是很爽的感觉，那么美国房东必备的技巧有哪些呢?买房人士必备的技能之一，和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。美国房东必备的抵税技巧华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能!通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。以纽约为例...[ 查看全文 ]
美国租客筛选必备的资料
很多买房人士会选择先租房，那么美国租房的筛选需要必备的材料有哪些呢?买房人士必备的技能之一，和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。美国租客筛选必备的资料1. 租客的个人资料： 18岁以上的租客都要填写申请表，同时提供驾照的彩色复印件、社安卡(SSC)、近两个月的工资单、有的还要求提供近两个月的银行账单。一个合格的房客，一个月的工资至少是房租的三倍;工作相对稳定;银行账户不能入不敷出。2...[ 查看全文 ]
在美国购房前 怎么做好市场调查
美国的房产虽然贵，但是还是有富豪选择去美国买房，那么在美国购房前，如何做好当地的市场调查呢?买房人士必备的技能之一，和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。在美国购房前，如何进行市场调查?出租房以前，不仅需要了解整个城市的经济发展、就业趋势、房地产走势等一些宏观的数据，重要的是要对待购房产进行充分的市场分析。市场分析具体的方法是，仔细查看出租房的Rental comparative ma...[ 查看全文 ]
如何选择美国休斯顿的出租房
美国休斯顿的房产一直受到国内人士的关注，那么对于出租房，如何选择好的出租房呢?买房人士必备的技能之一，和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。如何选择美国休斯顿的出租房1. VS出租房的由两部分组成，一是短期的，二是长期的。往往是越贵的房子越低，但越大;反之亦然。在休斯顿一些高房价的区域，如Bellaire、Memorial等地，房产升值空间相当大。但这些区域的房价尽管攀升，但是并没有相...[ 查看全文 ]
美国的房子材质有哪些
美国的气候和地区环境状况说明一切，和国内的房子状况还是有不同的差异，那么美国的房子材质一般是什么呢?和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。美国的房子材质木头在美国大部分的房子是木质结构的，原因主要是经济上的。美国开元的时候，整片土地都是森林和成片的树木。曾经在这片土地上生活的美国印第安原住民也都是住在深山里，他们的房屋也都是木头棚子，所以在美国，大部分的房屋都是木头制造的。另外，用木头...[ 查看全文 ]
美国的不同区域平均房价介绍
很多国内人士会选择去美国买房，那么美国不同区域的房产价格是怎么样呢?和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。美国的各个区域平均房价是怎样的?美国主要分为五个区域：东北部、中西部、西部、西南部和东南部。东北部东北部涵盖了美国最早开始的几个州，其中有众所周知的纽约州和马萨诸塞州。这个区域最北边是马里兰州，最南边是宾夕法尼亚州。房价从不到10万美金，也整体在几十万美金的价格。最高的则是波士顿地...[ 查看全文 ]
美国房子的价格和价值由什么决定
很多去美国买房的人很关心房子的价格，那么美国房屋的价格和价值是由什么决定呢?和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。美国房子的价格和价值由什么决定很多中国客户在美国买房时往往感到很苦恼，不知道自己给出的价格是否合理。在对房屋进行估价时，首先要：比较该房屋与附近最近卖出相似房屋的基本参数，包括：面积、大小、周边环境等考虑该房屋独有的特殊配置，包括：泳池、花园、露天阳台等。查看“可比房屋销售...[ 查看全文 ]
第一次在美国买房怎么才能不吃亏
选择海外买房的人士越来越多，很多第一次去美国买房的人为了避免吃亏，他们需要了解哪些东西呢?和留学群一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。第一次在美国买房怎么才能不吃亏1、房源充足市场透明美国买房注意事项：对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这...[ 查看全文 ]
