留学群相关文章 华人美国买房七大须知的相关文章推荐
华人美国买房七大须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么华人在美国买房要知道哪些事情呢?跟着留学群，一起看看华人美国买房七大须知，欢迎阅读。一、我没有绿卡，可以在美国购置房产吗?美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过电子邮件完成交易。如果是用现金(或银行存款)购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款。二、在美国买房是必需人到美国才能买吗?理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。当然，在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。三、中国人在美国买房要些什么证件和资料?如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of
Attorney)，该授权委托书需要公证，...
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华人美国买房七大须知的相关文章
美国房产相关税费一览表
很多人士会选择移民美国，那么持有美国的房产要缴纳哪些税费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国房产相关税费一览表，欢迎阅读。一、房产租赁收入税按照美国现行的税务体系，未获得美国绿卡的中国人在税务问题中的身份为
“非居民外籍人士”。非居民的应纳税收入一般分为两类：与美国贸易或业务无关的投资收益通常按30%的固定税率征收;第二类与美国贸易或业务有关的收入，则按照美国公民和居...[ 查看全文 ]
美国房产投资手段详细介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国房产投资怎样快速获得回报呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国房产投资手段详细介绍，希望对大家有所帮助。一、持有增值持有增值，是指购买美国房产后，不以出租获利为主要目的，追求的是“低卖高卖”或资产增值的投资方式，比较适合于资产雄厚的投资者。为此，此种投资方式极为注重投资者入市及出市的时机。时间越长越有把握根据美国近50年美国房产的房价走势来看，...[ 查看全文 ]
美国投资房贷款和自住房贷款有哪些区别
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国投资房贷款和自住房贷款有哪些区别呢?跟着留学群，一起看看吧，欢迎阅读。一、首付要求高从贷款比例来讲，投资房贷款最多只能申请到70%，这就是说购房者至少要付30%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。银行对首付的要求也会更高，自住房首付款可以由父母、朋友赠予，若购买投资房，银行要查看申请人两个月的银行月结单，其中不允许有任何赠与...[ 查看全文 ]
中美买房差异对比介绍
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房和国内买房有哪些不同呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看中美买房差异对比介绍，欢迎阅读。一、城市与农村的差别：中国城乡差距还是比较大，美国城乡不明显。在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。农村则要落后的多。美国的话不管是在纽...[ 查看全文 ]
在美国买房可以移民
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房可以移民呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、美国买房真的可以移民么在美国,买房与移民是两回事的。移民是移民,目前,移民美国可行的是通过美国的EB-5移民计划。为了移民而进行的某些项目,移民后资金返还时,有的项目是用房产来还给你,但这是移民项目,它不是一个买房项目。二、美国移民新的政策是什么?2017美国移民...[ 查看全文 ]
希腊买房费用一览
自从希腊政府正式批准并实施“25万欧元购房移民”政策。大批房产投资人士前往澳洲买房。接下来留学群为你解析希腊买房费用一览。希望对大家的买房移民有帮助。希腊国会批准一项购房移民法案，即购买25万欧元希腊房产(可以是多套房产组合)，2个月可以拿到一次性5年移民身份，5年内无需居住，无需纳税，5年后无条件更换第二个移民身份，第三次可以拿到10年永久移民身份，条件是：房产继续存在。受债务危机影响，希腊...[ 查看全文 ]
美国买房可申请的贷款清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在美国买房，那么在美国买房可以申请哪些贷款呢?跟着留学群，一起看看美国买房可申请的贷款清单，欢迎阅读。一、概述基本房屋贷款类型：固定利率房屋贷款(Fixed-rate Mortgages)&可调利率房屋贷款(Adjustable-rate
Mortgages)两种不同的基本房屋贷款类型：Fixed-rate Mortgage，即：固定利率贷款，简...[ 查看全文 ]
在美国购房几年才能转卖
对于中国人而言，买房是人生的一件大事，但也更是家庭经济投资的一项重要负担，下面留学群就来说说在美国购房几年才能转卖。下面一起来看看吧。大多数家庭为此都要背上沉重的债务，少则十年，多则二十年甚至三十年。虽然说贷款买房的负担很重，但是人们为此可以成为业主，与租房交租金相比，每月偿还的贷款不是有去无回的，而是帮助自己成为业主的一种投资手段。不过，贷款买房，同时也意味着家庭长期债务上身，另外还有一笔数...[ 查看全文 ]
中国人在美国购房概况
你现在考虑在美国买房?那你可能需要先看看最新数据。美国全国房地产经纪人协会(NAR)本周刚刚发布了一份外国人在美购房的最新报告。我们来出国移民网看看中国人在美国购房概况：外国人在美购房概况$ 报告涵盖的是2014年4月到2015年3月的住房成交数据。$ 全美外国人购房交易数量减少了10%，但总成交额1040亿美元比上一年增长了8%。(小编：因为美元升值了呗……另外请不要问我为什么用$来做段落符号)...[ 查看全文 ]
全球富豪都在哪买房
现在海外房产投资哪里好？是热门国家还是小众国家?跟着富豪买应该不会错。下面出国移民网就来为你介绍全球富豪都在哪买房。下面一起来看看吧。希望您能够找到适合您的移民国家。作为全美最宜居城市，据说美国最有钱的十个人有三个住在西雅图。我们大家都知道的比尔.盖茨，在美国拥有几座大的豪宅，而位于西雅图的家，几乎是他最常居住的地方。这座花费7年所打造的豪宅，占地6100平方米，位于华盛顿湖畔，以房屋设计和智能化...[ 查看全文 ]
