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加拿大买房是买新房还是买二手房好
大家都了解，加拿大是个很典型的移民国家，很多人都会在加拿大买房移民。那么加拿大买房是打算买新房还是重售房(二手房)呢?这两个区别究竟有多大呢，哪个更划算呢?接下来就和留学群小编一起了解下吧。新房(New
Home)包括预售新房，是指已经建成或者正在建设，但是还没有销售出去、还没有人拥有过的房屋。新房是由建筑商或发展商进行销售，买房的人是第一个业主。重售房(Resale Home)即二手房，是指已经有人拥有过，重新投入市场进行售卖的房屋。重售房是由房屋业主进行售卖，买房的人不是第一个业主。
重售房按建成时间分为0-5年、6-15年、16-30年、31-50年等等，所以重售房也可能是很新的，不过数量较少。二者的不同点不仅在于价格，还有生活方式上的不同。有的人喜欢现代化的室内布局，有的人则更偏爱旧式的建筑风格，购买什么样的房屋，还是要综合考虑。一：房屋地点重售房：重售房的存在时间比较长，周围的小区环境一般已经发展成型，交通方便，公共设施完善，步行距离就能到达周围的便利店、学校、小区中心等。新房：新房所在区域的道路和小区都可能比较新，多数的新房所在区域都是距离市中心有一段距离的近郊，到市中心的距离在1小时以内。但是现在很多开发商也会购买城市中心地段的土地，将旧建筑推倒后重建公寓，...
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日本买房费用支出一览
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日本买房后必交的两种税费
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本买房后一定要交的税费有哪些呢?跟着留学群，一起看看日本买房后必交的两种税费，欢迎阅读。一、固定资产税中国没有固定资产税，因为中国是公有制国家，地不属于个人。你有的只是房产使用权(30年~70年)，既然不属于个人所有财产，征收固定资产税似乎就说不过去。日本属于私有制国家，地和房子都属于私人财产，固定资产税便合情合理。二、都市计划税日...[ 查看全文 ]
2018日本买房十大注意事项(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么日本买房是要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看2018日本买房十大注意事项(二)，欢迎阅读。一、为何在日本买房出租房屋安全可靠;收租会持续吗?日本租屋契约，不仅要有连带保证人，而且不能租超过月薪资一半的物件;假若是学生的话，父母亲则为连带保证人。因为条件严苛，所以对于房东有相当的保障。假若想要保持一定的房租收入，可与转租公司签租金保证...[ 查看全文 ]
2018日本买房十大注意事项(一)
很多人士会选择去日本移民，那么日本买房是要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018日本买房十大注意事项(一)，欢迎阅读。一、日本地震房地产怕不怕?日本为岛国，所以皆有地震。地震是房东的天敌，但地震之后所酿成的火灾才是最可怕的(因天然瓦斯管破裂，造成火灾)。关于这点东京不动产会为你筛选实施「新耐震基准」后所建设的物件外，以RC或SRC为主流，并搜寻不会有土壤液化...[ 查看全文 ]
中国人海外买房的注意事项
海外买房有一些问题还是要注意，比如要了解所在地区的经济发展情况，留学群小编为各位整理了中国人海外买房的注意事项，各位也可以参考一下。1.了解当地经济状况“在 海外置业，最主要的还是要了解当地的房地产市场，并且要了解当地经济发展状况，这样才算是比较理性的投资方式。”在投资海外房地产市场的时候，一定要对所
选择投资的地区的经济发展状况做一次全面的了解，而不是凭感觉行事。现在信息传播非常快，购房...[ 查看全文 ]
外国人在加拿大购房需要缴纳哪些税
相比美国，加拿大的非居民贷款政策比其他的发达国家宽松多了，所以很多人在加拿大买房，那外国人在加拿大购房需要缴纳哪些税?留学群介绍一下。所称“非居民个人”是指外国自然人(包括无国籍人)、港澳台同胞和持中华人民共和国护照但已取得境外永久居留权的中国自然人，而外汇管理条例所称非居民指除居民以外的自然人、法人。一、房产转让税Property Transfer Tax在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产...[ 查看全文 ]
加拿大住宅类型介绍
海外购房，房屋类型也是需要我们去了解的一个知识，下面留学群小编为各位整理了加拿大住宅类型介绍，各位也可以参考一下。一、加拿大四大房屋类型在加拿大，主要有4种房屋类型：独立屋、公寓、联排房、多单元房。1.独立屋(House)独立屋的魅力在于不用缴纳物业管理费的低成本优势和升值潜力。独立屋的土地通常为私人所有，可以永久传承。除了房屋所占的土地外，独立屋通常具有比房屋所占土地更大的院子。2.联排房(...[ 查看全文 ]
英国买房和国内买房的区别
现在在英国购房的家庭和投资者也比较多，为什么呢？今天，留学群小编为各位介绍一下英国买房和国内买房的区别，一起来看看吧!英国买房相较他国的几大好处，就在于：1. 持有成本低相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国房地产物业无需缴纳房产税。2. 低利率贷款就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，英国房地产贷款利率大约在3%-4%的区间;作为海外投资者，可申请到最高70%的英国房地...[ 查看全文 ]
美国买房常见问题解答
现在，购房移民也是一件大事情，下面留学群小编也为各位整理了美国买房常见问题解答，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年只能汇出5万美元的限制。在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，好是英文的，毕竟美国人能够看的懂中文的并不多，入乡随俗，不要被细节打败。2、看上美国的...[ 查看全文 ]
各国海外买房政策一览
投资海外房产，跟在国内买房一样，没人愿意在海外买房出现不满意的情况。所以留学群小编也为各位整理了各国海外买房政策一览，各位也可以参考一下。美国：就是爱自由，买房无限购从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，较高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。澳大利亚：外国人只能买...[ 查看全文 ]
