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英国买房过程中的费用清单(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国买房过程中会产生哪些费用呢?跟着留学群，一起看看英国买房过程中的费用清单(一)，欢迎阅读。一、Valuation / Survey fees 房产价值评估费按照具体情况，在英国买房者对房产的价值评估可以进行不同等级的选择。于英国，评估房地产的价值，必须通过皇家特许测量师协会登记注册的特许测量师予以进行，一般来说，价值评估可分为三个等级，而所需的费用则需要按照等级的差异而有所不同，费用一般是在三百至一千英镑之间不等。第一个等级评估为基本评估。一般是通过按揭贷款银行委托来进行的，部分贷款银行对于此一部分费用是实行减免的，但是亦有部分按揭银行由于房产价值评估费用比较高昂，故而，是需要向买房者收取一定费用的。此一等级的评估级别最低，费用也就相对而言也是最低的，但是，买房者不可由于成交之后房产出现异常状况而向评估人或者是按揭银行进行任意形式上的索赔。第二个等级评估是买房委托评估。除了囊括了基本评估的内容之外，还囊括了房产状况以及有待改进的地方等提出报告。此一级别的评估则仅仅只能算是中等的，内容并不是非常全面，依旧可能遗漏房产的某些问题。第三个等级评估就是全面结构调查。此一评估隶属于级别最高的亦是最为全面的一个价值评估，其内容囊括...
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澳洲移民买房贷款流程
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房如何贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲移民买房贷款流程，欢迎阅读。一、澳洲房产购买及贷款流程选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2. 开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3. 客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%;4. 如果贷款的话，客户...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房付款流程
很多人在澳洲进行房产投资，那澳洲移民买房交费方式是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房付款流程。一、客户在澳洲房产购房过程中共涉及3个帐户a、买方律师的信托账户;b、卖方律师的信托账户;c、贷款机构为购房者个人开设的结转房贷差额的银行账户。二、交费的大致程序是什么?客户购买房产的性质不痛，交费的程序也会有所变化：(1)或购买的房产是公寓式期房，汇款分为二次A...[ 查看全文 ]
英国移民购房必交的五种税
英国是世界上经济最发达的国家，在英国买房要缴纳哪些税费?留学群的小编在这里为大家整理了英国移民购房必交的五种税，希望对大家有所帮助。一、交易印花税印花税又叫Stamp Duty Land
Tax(简称SDLT)，是房产进行买卖时要向税务部门上缴的费用，只有交了印花税以后，双方的交易才是被政府承认的合法交易。英国财政部门在2012年的3月对印花税进行了调整，新税率是根据你房产价值分等级征收的...[ 查看全文 ]
英国移民购房三大注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房要注意奈尔事情呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房三大注意事项，欢迎阅读。一、一定要对房产的整体要求要高这是因为于房产中介推荐给您伦敦房产之时，其会有意向地为您挑选一些与您所描述相符合的房产项目，不过却不一定会是如您所描述的那般尽如人意，因此，对于在伦敦购买新房之时，您可以提一些比如地理位置之类的对于您的购买有所助力的一些要求...[ 查看全文 ]
英国房产投资流程
投资英国的房产，英国移民买房购房出租投资怎么样呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国房产投资流程，希望对大家有所帮助。一、为什么要购房出租?对于有足够的人，购房出租可以提供稳定的，相对于低迷的储蓄率、波动的股市更为理想。过高的房价使期房、旧房转售的率下滑，所以很多专家都建议应以稳定收入而非短期炒作为目标。二、购房出租为何火热由于英国房产存在着长期性的供不应求，房价不断上，很多人不得不租房居住—...[ 查看全文 ]
英国买房贷款的条件
在英国贷款买房，那么如何提高贷款通过率呢?跟着留学群一起看看英英国买房贷款的条件，一起来看看吧，欢迎阅读。一、有一份稳定的工作作为贷款方，他们更愿意将贷款发放给一个有稳定工作的申请人，尤其期望您在现有职位已经工作了一年以上时间。如果您正在考虑换工作，那么在您工作步入正轨之后再考虑贷款申请的事项。如果您刚刚换了一份新工作，那么可以将申请暂时搁置，等到您的工作稳定，拥有了一年左右的经验之后再进行申...[ 查看全文 ]
英国房产投资十大热门区域
英国是世界上经济最发达的国家，那么应该有哪些房产投资热门区域?留学群的小编在这里为大家整理了英国房产投资十大热门区域，希望对大家有所帮助。1.萨里郡的韦弗利预计环境优美的明，法纳姆&黑斯尔米尔地区的房价到2021年将增加27.8%。部分归因于私人租赁行业的增长，特别是家庭租赁。2. 赫特福德郡的赫茨米尔根据权威机构的预测，赫茨米尔地区的博勒姆伍德区的房价将在2021年增长28.1%。英格兰东部...[ 查看全文 ]
移民澳洲买房注意事项
很多人移民澳洲后都会买房，那么澳洲移民买房要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看移民澳洲买房注意事项。一、不要选错房贷现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-...[ 查看全文 ]
欧洲购房移民的好处有哪些
近年来，欧洲购房移民进入黄金期 ，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。欧洲购房移民的好处有哪些?下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。正是由于众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。欧洲购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该...[ 查看全文 ]
日本买房怎么选地址
申请日本买房的人不少，那么日本买房该怎么选择合适的地址呢?这似乎是出国人士比较关心的问题，那么和留学群房产栏目一起来了解日本买房怎么选地址，谢谢阅读。日本买房怎么选地址在日本，东京做为第一大城市，其地位自然是不用说。而且相比之下，虽然日本整体人口增加减缓，但东京的人口密度仍稳居前位。如果您在日本选择购买房产的话，建议首站选择东京。在选择购入房产的诸多要素中，选址十分重要。而交通线是否便利就顺利...[ 查看全文 ]
