留学群相关文章 美国移民购房地区选择指南的相关文章推荐
美国移民购房地区选择指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房要做好哪些功课呢?跟着留学群，一起看看美国移民购房地区选择指南，欢迎阅读。一、美国种族歧视美国只是对黑人、墨西哥人歧视吗?不!对华人一样歧视!歧视是种基因，一种习惯!歧视黑人最严重的区域，对华人一样歧视严重，图中，红色区域都是歧视很严重的区域，华人置业须慎重!比如佛州、乔治亚州、阿拉巴马州、密西西比州、阿肯色州、田纳西州、北卡莱罗纳州、新泽西州等。二、美国房产税全球房地产投资，年回报率6%就算不错了，如果房产税有3%，就可以直接砍掉了一半的回报率，所以，最起码，房产税最高的几个州肯定是要规避为好。比如，今年特别火的德州。就建议慎重。还有内布拉斯加州、维斯康辛、伊利诺、新泽西、康尼迪克等。三、美国华人分布在海外，华人圈中虽然有败类，但毕竟是极少数，更多的还是互助。去海外时，很多人都会说一定要远离华人区，实在烦死人多噪杂了，我理解，但你在海外呆一段时间会发现，其实，寂寞，原来比噪杂更可怕。华人圈，通常是到一个海外城市你人脉、资源、就业、赚钱、购物、拓展的第一步。不妨想想，父母过去怎么办?去和白人作朋友吗?孩子以后要不要有华人小朋友?而且，就说未来，让孩子了解东方文化远比只了解西方文化更有竞争力!可以规避太老太聚集的华...
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美国移民购房地区选择指南的相关文章
美国房产过户子女指南
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房后怎样过户给孩子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国房产过户子女指南，欢迎阅读。一、美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字，在办理过程中：需要之前房契上所有权人全部的签字。法律规定，房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。若房子共有人各占50%的权利，则其中一个人不可将房子的一半卖掉
，他只...[ 查看全文 ]
在美国买房有哪些必备手续
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些必备手续呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、看房看房的过程相对比较简单。一般是两种，一种是open house，广告到处有，你在open
house的时间过去就好了。另外一种是需要预约，你的agent和对方的seller
agent(或者房主)约好看房的时间。通常是不会和房主有直接联系的，看房...[ 查看全文 ]
美国买房offer 接收后需做事项一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么买房offer接收后的一周要做哪些事情呢?跟着留学群，一起看看美国买房offer
接收后需做事项一览表，欢迎阅读。一、optional fee 无条件反悔的押金这个金额在几百刀不等。我们agent给我们争取的只要$100。offer一旦签了以后就要给seller交这个钱。有了这个定金，在七天内你可以无条件撤回自己的offer，定金归...[ 查看全文 ]
美国买房前的五个准备
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房前要做好哪些准备呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国买房前的五个准备，欢迎阅读。一、你首先要想清楚的是买多少钱的房子因为这个直接取决于你需要准备多少cash付首付;之后拿pre-approval
letter也是需要的。美国一般是要求20%的首付，低于20%也可以但是有额外的费用。你也可以多付首付，就是超过20%，但据说最后能qu...[ 查看全文 ]
美国房价最高的城市一览表
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国房价最贵的地区是哪些呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国房价最高的城市一览表，希望对大家有所帮助。一、三藩，加州Melia Robinson家庭收入中值：$81,294房屋中值：$799,600攒首付时间：9.84三藩绝对是是全美最贵的房地产市场。据美国人口普查局统计，三藩的平均租金为每年2万美金!但如果你是一个租客，想变成拥房一族却也不容易...[ 查看全文 ]
英国移民购房遗产税规避指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么买房后如何规避遗产税呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房遗产税规避指南，欢迎阅读。一、免税转移与锥度救济大部分在个人有生之年做出的赠予，都被划分到“潜在的免税转移(potentially exempt
transfers)”，简称PETs。个人在去世的7年前做出的赠予都不需交遗产税，而在去世前7年内所做的PETs要被纳入总遗产中计算...[ 查看全文 ]
英国移民购房十步走
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国卖房有哪些基本步骤呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房十步走，欢迎阅读。1. 确定预算(Working out your budget)每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) =
每月还贷能力(Mortgage monthly repayment...[ 查看全文 ]
2017英国移民购房新政策解析
英国是世界上经济最发达的国家，英国购房政策有了哪些新变化?留学群的小编在这里为大家整理了2017英国移民购房新政策解析，希望对大家有所帮助。一、新政取消30万以下房产印花税为了赢得本地的年轻支持者，在本次秋季预算案中，英国政府在印花税上下了功夫：首次购房者，所购房价在30万英磅以下的，免收印花税;所购房价在30万-50万英磅之间的，前30万英镑免收印花税。购买超过50万英磅房产的买家不会减少印...[ 查看全文 ]
华人英国购房贷款详解
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么华人在英国怎样买房贷款呢?跟着留学群，一起看看华人英国购房贷款详解，欢迎阅读。一、贷款资料首先，倘若是按揭买房的话，那么一定要准备好以下几样东西：①有效护照;②最近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);③最近三个月工资单和最新的完税证明表格;④倘若贷款人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告以及最近的英国税务海关总署许可和...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房贷款流程
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房如何贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲移民买房贷款流程，欢迎阅读。一、澳洲房产购买及贷款流程选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2. 开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3. 客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%;4. 如果贷款的话，客户...[ 查看全文 ]
