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美国自住房和出租房的房屋保险对比介绍
很多人士会选择移民美国，那么自住房和出租房的房屋保险有哪些不同呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国自住房和出租房的房屋保险对比介绍，欢迎阅读。一、房屋建筑物本身结构遭到破坏时房屋建筑物本身结构遭到破坏这一范畴内，租屋保险与房屋保险差不多。保险公司都会在保单规定的条款范围内理赔。二、个人财物的保障方面租屋保险只是保障属于屋主的东西，所以租屋保险只包含房子部分的内容，不包含私人财物这一项。一些屋主为了防止租客遭遇偷窃而给自己带来麻烦，就会要求租客够买租客保险，租客保险里面可以保障屋内的私人财物以及一部分责任险。三、屋主责任险如果房客与屋主发生矛盾接到诉讼，便是屋主责任险的理赔范围。四、额外生活费租屋保险还包含损失租金部分的赔偿，屋主对房子进行重建或者装修，在此期间屋主是收不到房租的，保险公司会对这部分租金损失予以赔偿。五、承保额度自住房屋主一般会选择自付额比较高的保险，因为所有的东西都是自己使用，都在自己的控制之中，不会做出损坏房屋的事。但如果是购买租屋保险的话，最好选择自付额度低一点、责任险额度高一点的保险，虽然保费会贵一些，但是在发生房屋损坏的时候，低自付额、高责任险的保单合同对屋主的保障力度明显会大很多。费用方面，责任险一般有十万丶三十万和五十万三个等级，...
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美国房屋保险保障范围一览
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国房屋宝箱保障那些方面呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国房屋保险保障范围一览，希望对大家有所帮助。一、个人财产蒙受损失时如果屋主的家具，衣服，运动器材和其他个人物品遭到火灾，飓风或其他保险条款范围内灾难的损坏，保险公司将会予以赔偿。 这部分的保障额度是固定的，承保额度是房屋结构受损承保额度的50%-70%左右。确认个人物品是否处于保险覆盖范围...[ 查看全文 ]
美国房屋保险详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么什么是房屋保险呢?跟着留学群，一起看看美国房屋保险详细介绍，欢迎阅读。一、什么是房屋保险(Homeowner Insurance)?房屋保险可以理赔因自然灾害(部分)、盗窃和人为事故造成的损失。大多数房屋保险条款中会包含以下四种情况：房屋本身结构受到破坏( 房屋本身、围墙、车房、车道、泳池等均包含在这一范围内)屋内个人物品遭受损失(例如...[ 查看全文 ]
在美国买房哪些配套设施能让房子升值
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房哪些配套设施能让房子升值呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看相关资讯，欢迎阅读。一、星巴克美国房产数据公司zillow曾做过长时间的统计数据分析显示，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而对应的整体房价上涨仅为65%。也就是说如果你买的小区附近有星巴克的话，恭喜你，你房子的升值速度会是市场均值近150%!看完这组数据是不是觉得超级厉害!...[ 查看全文 ]
美国购房最全步骤一览表
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些步骤呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国购房最全步骤一览表，希望对大家有所帮助。一、买房手续1、与房产经纪人讨论购买要求2、由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明3、申请正式贷款提前批准信4、选择想要买房的地区和房屋种类5、经纪人看房、选房6、填写买房出价合约书-付定金支票7、定金支票存入第三方公证托管公司开始工作8、做房屋检查9、...[ 查看全文 ]
美国移民购房地区选择指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房要做好哪些功课呢?跟着留学群，一起看看美国移民购房地区选择指南，欢迎阅读。一、美国种族歧视美国只是对黑人、墨西哥人歧视吗?不!对华人一样歧视!歧视是种基因，一种习惯!歧视黑人最严重的区域，对华人一样歧视严重，图中，红色区域都是歧视很严重的区域，华人置业须慎重!比如佛州、乔治亚州、阿拉巴马州、密西西比州、阿肯色州、田纳西州、北卡...[ 查看全文 ]
美国房产过户子女指南
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房后怎样过户给孩子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国房产过户子女指南，欢迎阅读。一、美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字，在办理过程中：需要之前房契上所有权人全部的签字。法律规定，房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。若房子共有人各占50%的权利，则其中一个人不可将房子的一半卖掉
，他只...[ 查看全文 ]
在美国买房有哪些必备手续
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些必备手续呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、看房看房的过程相对比较简单。一般是两种，一种是open house，广告到处有，你在open
house的时间过去就好了。另外一种是需要预约，你的agent和对方的seller
agent(或者房主)约好看房的时间。通常是不会和房主有直接联系的，看房...[ 查看全文 ]
美国买房offer 接收后需做事项一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么买房offer接收后的一周要做哪些事情呢?跟着留学群，一起看看美国买房offer
接收后需做事项一览表，欢迎阅读。一、optional fee 无条件反悔的押金这个金额在几百刀不等。我们agent给我们争取的只要$100。offer一旦签了以后就要给seller交这个钱。有了这个定金，在七天内你可以无条件撤回自己的offer，定金归...[ 查看全文 ]
美国买房前的五个准备
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房前要做好哪些准备呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国买房前的五个准备，欢迎阅读。一、你首先要想清楚的是买多少钱的房子因为这个直接取决于你需要准备多少cash付首付;之后拿pre-approval
letter也是需要的。美国一般是要求20%的首付，低于20%也可以但是有额外的费用。你也可以多付首付，就是超过20%，但据说最后能qu...[ 查看全文 ]
美国房价最高的城市一览表
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国房价最贵的地区是哪些呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国房价最高的城市一览表，希望对大家有所帮助。一、三藩，加州Melia Robinson家庭收入中值：$81,294房屋中值：$799,600攒首付时间：9.84三藩绝对是是全美最贵的房地产市场。据美国人口普查局统计，三藩的平均租金为每年2万美金!但如果你是一个租客，想变成拥房一族却也不容易...[ 查看全文 ]
