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去澳洲买房的具体流程
近年来，其实现在中国买家也比较青睐澳洲房产，那如何去澳洲购房?下面留学群小编也为各位整理了去澳洲买房的具体流程介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!选择中介由于国际买家对于在澳大利亚购房的政策、流程、贷款、法律等各方面事项都可能不太了解，所以大部分国际买家都会在购房之前找一家澳洲当地的房产中介进行咨询，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项。优秀的投资顾问会为国际买家选择当地人广泛认可、出租稳定、有长期升值潜力的地产项目。此外，大部分澳洲的房产开发商是没有自己的销售团队的，而是把销售的工作交给地产中介，这也是为何无论澳洲当地的购房者还是国际购房者都需要找中介的原因。预定房产购房者根据个人对户型的偏向喜好，选择满意的房产后，请与置业顾问确认该户型是否可以认购，并由顾问协助填写预留表格(请确认填写你的所有个人信息正确与否，包括电话号码、家庭地址、电子邮件)，并附上所需的个人身份证明文件，同时支付一笔预定金，一般是澳币1,000-5,000元，让中介向开发商申请保留该物业。(订金会退还给购房者)如果在14天的“冷静期”内，购房者改变了注意，开发商会全额退还订金。由于澳洲是一个讲诚信的国家，加上又有厚厚的购房合同作保证，所以在澳洲购房基本不会出现规划和实际相差甚远的情况。购房者可以放心地挑...
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去澳洲买房的具体流程的相关文章
外国人在澳洲买房有什么优惠政策
在澳洲的众多移民政策中，还有一项政策那就是鼓励海外人士购买澳洲房产，以此作为个人投资组合的一部分。那如何在澳洲办理购房贷款?留学群小编也为各位整理了外国人在澳洲买房有什么优惠政策。一、澳洲买房时可以享受到和澳洲本地居民同样的政策，即国民待遇唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资审查局(
FIRB)的批准，只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士，所买房产不是澳洲历史文化遗产名单...[ 查看全文 ]
澳洲贷款买房十大注意事项
对于海外房产投资人士来说，澳洲房产升值稳定、回报率高、产权终身所有，所以现在有很多人都在准备购买澳洲房产，留学群小编也为各位整理了澳洲贷款买房十大注意事项，各位也可以参考一下。相对于别的国家来说，澳洲买房是相对容易的，只需支付少额首付，剩余部分，只要你有固定的工作，稳定的收入，较高可贷款房产的70%左右。所以很多人都选择贷款买房，不过，贷款也是有风险的。一起来看看澳洲购房贷款十大禁忌吧!第一、...[ 查看全文 ]
在日本贷款买房须知
随着国内房产的限购，所以很多人将目光放在了日本房产上，但是一般人都会选择贷款买房，那日本买房贷款需要注意哪些事项?留学群小编为各位介绍一下在日本贷款买房须知。中国人(包括所有的外国人)在日本购房时，首先要针对自己的资金和住宅贷款的贷款资金，建立一个资金计划。如果是全额使用现金购买的话，那支付的货币必须全部是日元。如果绝大部分是动用银行存款来支付的话，那就需要留意一下外汇汇率，把由于汇率造成的损...[ 查看全文 ]
日本买房如何申请永居
在日本买房，从日本环境相较中国来说，也比较好，而且现在越来越多的人开始注意自己的生活环境，那在日本购房可以申请永居吗?留学群小编为各位介绍一下日本买房如何申请永居。1.所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证2.永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收(在日工作超过5年，留学不算)3.B申请时，所持签证至少是3年以上4.日本...[ 查看全文 ]
澳洲购房今后将增加7%的附加费
近几年，进行海外房产投资的国人比较多，澳洲也是大家的焦点之一，下面留学群就来说说澳洲购房今后将增加7%的附加费。澳洲新闻网刊发文章称，当地时间11月28日晚，在南澳购买房地产的外籍人士将被征收7%附加费的法案，通过了州参议院，这项法案将从2018年1月1日起开始实施，拟定征收的附加费高于6月份州预算案中宣布的4%。当地时间11月15日，在澳大利亚银行家协会(Australian Bankers...[ 查看全文 ]
美国房地产与中国房地产的差别
海外置业受到越来越多人的喜爱，投资的人也越来越多，许多人选择移民美国，那么大家都知道美国买房和中国买房有什么不同吗，产权有什么区别，今天留学群小编带大家来了解一下美国房地产与中国房地产的差别。1.支付佣金方式不同：美国由卖家支付 中国多由买家支付在美国房地产买卖时，佣金一律由卖方负担，屋主在委托经纪人出售房屋时，就订立了合同，佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时，卖主经纪人需分一...[ 查看全文 ]
在海外买房如何看房
在海外买房是一生中的一件大事，那么在海外买房要考察哪些方面呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看在海外买房如何看房，欢迎阅读。一、看人英国人的经验是，选择不同的时段，到那条街上守株待兔，仔细观测各个时段街上走动的人们。游手好闲的teenager
(青年人)出没的时间大多都在晚上六点到十一点间。周末要看看街上有没有酒鬼。二、看区如果各家花园打理得好，说明主人有社会公德意识。再...[ 查看全文 ]
在韩国济州岛买房怎么样
韩国的生活水平在亚洲来说是比较好的，所以越来越多的人开始计划移民韩国，那么在济州岛买房有哪些优势呢?跟着留学群一起看看在韩国济州岛买房怎么样，欢迎阅读。1、修养身心：高端的度假休闲房产，韩国与中国文化一脉相承，远离城市喧嚣，您的第二家园。2、交通便利：国内一线城市抵达济州岛仅为1-2个小时，房产项目距离济州机场仅20分钟3、气候宜人：济州岛为海洋性气候，城市环境同比青岛，远离pm2.5空气污染...[ 查看全文 ]
签韩国买房合同注意事项
在哪买房都得签买房合同，那韩国的房地产合同包含哪些内容?留学群的小编在这里为大家整理了签韩国买房合同注意事项，希望对大家有所帮助。一、房地产的特征包括具体地址、土地面积、建筑构造、租赁的户室、保证金、月租金(或房屋价格)、支付方式等。二、合同期限租房合同的话，会规定从哪年哪月哪天租到哪年哪月哪天;卖房合同的话，会规定具体的交房日期。三、改变用途及转租条款一般规定了不能改变原有的居住、办公等租房...[ 查看全文 ]
美国买房基本条件及流程
移民美国，安居置业是基本条件。那么在美国买房房有哪些基本步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国买房基本条件及流程，欢迎阅读。1)须有中国或台湾护照和合法来美的签证;2)选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);3)选择一个合法注册的房产经纪人，讨论购买要求，由经纪人介绍看房，选房;4)填写买房出价合同书，付定金支票，如果出价合同书被卖方接受并由卖方在合同书上签字，...[ 查看全文 ]
