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购买租赁产权对于英国BtL投资者来说还值得吗的相关文章推荐

购买租赁产权对于英国BtL投资者来说还值得吗

当你想购买一套购房出租BtL的房产时,你可能有机会购买到租赁产权Leasehold的房屋,但你怎么知道这会是正确的决定呢?下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。开发商以更便宜的价格出售租赁产权Leasehold的房屋,买家会被迫再多掏几千英镑购买永久产权Freehold的房子——这意味着他们可以拥有房子以及它所在的土地。显然,在房地产投资开始的时候,更便宜的支出对房东来说是非常吸引人的。然而,租赁产权房屋随之跟随的是被称之为地租的开销。地租通常是从一开始收取低廉的年费,但每10年可以翻一番。这意味着他们可以在几十年内达到5位数,使得这些房子对未来的买家没有吸引力,而且很难出售。政府对于租赁产权房屋的计划政府计划宣布禁止新建租赁产权房屋,并将地租限制在最低--零。租赁产权房屋通常适用于公寓,但开发商——尤其是在西北地区——越来越多地在这些条件下也出售其他类型房屋。政府的社区部长Sajid Javid说:“很明显,目前正在建造和出售的新房子太多了,他们利用不公平的协议和不断攀升的地租来剥削购房者。够了就是够了。这些做法是不公平的,是不必要的,需要停止。”根据政府的计划,土地成本将被减少,使它们与实际发生的降低成本相关联,进而达到公平和透明。提议将禁止未来房屋以租赁产权被出售... [ 查看全文 ]
2017-12-04

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告诉你投资伦敦物业的七个原因

伦敦是一个全球化的城市,其不管是经济、文化亦或是社会皆处于国际领先的地位。虽然英国脱欧依旧还处于谈判进程之中,但是伦敦的房产价格亦并未受到过大的影响。投资伦敦物业的七个原因。下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。近年来,至伦敦买房的人也是越发多了很多,世界各大投资机构以及家族企业等皆对伦敦房地产可谓是青睐有加告诉你投资伦敦物业的七个原因伦敦之所以可以成为海外资产配置的一大避风港,主要还是...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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伦敦与曼城城市投资计划对楼市的影响

最近这些年,伦敦一直在长高,其他城市也是纷纷开始了重建项目,提升城市的经济实力和就业环境。地方投资改造会对当地房地产市场的影响如何?下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。当看中的几套房子都符合预算范围,尺价差不多,而且都靠近地铁站,但是该怎么选择呢?如果是投资购买,为什么买这套而不是另外那几套呢?如果不自住不考虑传统的好学区的话,那么投资购房房出租 Buy to Let,地方不同的两...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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英国某些房产是否正经历“投资泡沫”

在英国是否有一些房地产类别被高估了,或者是正在经历“投资泡沫”?下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。是的,支付收益股票的蓝筹股被认为定价过高。当所有人都在寻求收益的时候,投资者们已经为这些股票支付了更高的金额,同时他们的收益却也在缩水了。利洁时(Reckitt Benckiser)和联合利华(Unilever)等股票的股价高于长期以来平均的市盈率。这会是一个泡沫么?可能并不会。他们...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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马来西亚房产投资热点区域

虽然现在马来西亚的房地产买卖市场受市场情绪降低,但马来西亚依然有着基础设施蓬勃的发展,以及大规模开发活动,这些都继续吸引着大量投资者入驻。马来西亚房产投资热点区域,下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。虽然由于国际地缘政治的影响,原油和货品价格走低,目前马来西亚的市场正面临挑战,经济增速放缓,但投资者依然对此地非常看好,尤其是在新山,吉隆坡和马六甲一带。今年年初中国政府对海外投资的资本限...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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50万英镑在英国北部顶级城市能买到什么房产

除了伦敦英国全国各地的房价都在小幅上涨,并且BtL买房出租的投资者正越来越多地从传统的盈利点-伦敦地区向北部热点地区转移-因为其房地产价格便宜和高回报。50万英镑在英国北部顶级城市能买到什么房产,下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。根据最近的全英房屋抵押贷款协会 Nationwide Building Society的数据,在伦敦的房价今年9月下降了0.6%,而全国平均水平为百分之...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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2017英国房地产投资焦点曼彻斯特

2017年是考虑购置曼彻斯特房产投资的一年,因为西北地区将会在房地产市场增长方面超越其他地区。2017英国房地产投资焦点曼彻斯特。下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。Rics预测,在房地产价格增长方面,西北地区的表现未来将会更好,随着租金的增长速度比房价更快,现在是时候考虑投资了。据Rics称,租金预计将上涨25%以上,而房价预计将上涨20%。在一定程度上,这是因为首次购房者的平均年龄...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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海外购买到优质房产5条规则

国内楼市价格目前只涨不跌,你是否已经准备好投入海外购房的大军中呢。海外购买到优质房产5条规则,下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。目前国外关于买房的规则已经发生了变化——所以,如果你真的想在不久的将来成为一个骄傲的房主,你会想先读读这个。那么,在传统的购房过程中,什么改变了最多呢?首先,潜在的买家应该做好准备,迎接陡峭的价格和激烈的竞争。据数据显示,国外发达国家平均房价将首次超过250...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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2020年奥运会后,东京房价会跌吗

自2020年东京奥运会决定以来,日本的房地产,特别是东京房地产,纷纷受到海外投资者关注,土地价格随之上涨。2020年奥运会后,东京房价会跌吗?下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。毫不夸张的说,日本房产在2016年已是红利不断,这让不少看好日本房地产的投资者赚到了海外投资的第一桶金。由于各种原因,日本房地产市场正慢慢复苏。东京的地价涨势最为明显,2017年比2016年增长8.94%。东京...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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泰国房产投资最新资讯

泰国已被世人认可为全球旅游目的地必选中心,而房地产的市场也由旅游业开始为外界打开了大门,仅仅的几年,整个泰国楼市正兵临城下,市场热火朝天。泰国房产投资最新资讯,下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。在接下来的未来5-10年内是整个泰国房地产争夺最棘手,价格透明化,投资回报正好时期,黄金十年之后的泰国则将会出现重大的转变,众多海外投资者中,中国炒房客则是近几年来在泰国撒钱最为阔绰显著。房产...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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中国严管可能影响英国房地产价格

国务院发布了指导意见,规范海外投资活动,这一变化可能意味着将要结束中国企业近年来对海外进行的疯狂的并购活动。中国对海外投资的严管可能影响英国房地产价格。下面文章由留学群小编所整理,希望能帮助到您。中国对海外投资的严管可能影响英国房地产价格但一些房地产专家也表示,这可能会对英国的房地产价格产生影响,因为近年来中国买家一直在推动需求。Jefferies的分析师迈克说:“我们有理由相信,商业地产价格...[ 查看全文 ]
2017-12-04

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租赁主管 黄金投资分析师 投资公司总经理助理 财务背景投资经理 柏乐文化投资-副总经理 投资理财经理 集团投资开发有限公司造价师 英国生存 租赁业务员 黄金投资销售代表 投资公司财务 投资计划主管 英国留学注意事项 投资关系专员 黄金投资顾问 英国谢菲尔德哈莱姆大学 租赁主任 英国留学咨询顾问 投资移民顾问 投资发展测算分析专员
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