留学群相关文章 2018日本移民买房十大须知的相关文章推荐
2018日本移民买房十大须知
很多人士会选择去日本移民，那么日本二手房投资回报率高吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018日本移民买房十大须知，欢迎阅读。一、在日本投资二手房是否划算呢?首先,在日本二手房的价格常常只是新房的一半左右。另外日本的建筑质量标准非常严格，旧的房屋都有定期的质量检测、维修翻新。虽然是二手房，但是质量并不会因此而降低。其次,现在日元汇率很低,
国内的一些投资者在经历了2015年的资产过山车后，纷纷转向海外寻求稳定的投资项目。“去日本投资二手房做民宿生意”在海外资产配置的风口，迅速成为了国人关注的投资热点。不过，面对这一日趋火热却也让国人感到陌生的市场，各种混杂的信息扑面而来，让投资者们蠢蠢欲动的同时又有诸多疑虑。比如，最常听到的几个问题：日本购房后是否要负担高昂的维护成本?日本地震频发房屋不安全?东京大阪的房价虽比国内一线城市便宜，但听说房屋每年维护成本很高，足以抵消收益了?先来详细地了解一下，在日本购房时，一次性产生的费用有哪些?“中介费、印花税、登记手续费、不动产取得税、固定资产税及都市计划税，全部费用总计约为房屋售价的6%~7%｡”
“其次，房产持有时每年要交两税两费，即固定资产税、都市计划税、管理费及修缮金，四项费用总计大概是房屋售价的1%。日本房...
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2018日本移民买房十大须知的相关文章
投资日本房产有哪些优势
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么投资日本房产有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看相关资讯，欢迎阅读。一、日本房价较低，投资门槛低房屋质量高，维护比较新，简单精装修，出租时不需要配备任何家具家电，由客户自行准备。二、日本单身化的社会现象租房成为日本年轻人甚至中年和单身人士的不二选择，租金回报率在世界范围内算是非常高，净收益可达4-8%，中小户型公寓的入住率高达90%，出租...[ 查看全文 ]
新西兰买房攻略
在新西兰买房的人很多，那么新西兰买房的步骤有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解新西兰买房攻略，欢迎阅读。新西兰买房攻略第一步是选房选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区，东南西北中，你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。新西兰本地人有一句口头禅，“Location! Location ! and Locatio...[ 查看全文 ]
日本买房房屋检查须知
很多人士会选择去日本移民，那么日本买房怎样检查房子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看日本买房房屋检查须知，欢迎阅读。一、日照、视野方位、楼层数、周围建筑物的确认光照、视野、受房屋角度及周围建筑物影响。尽量选在不同的时间带多次看房，不仅更好的感受光照量。还能感受与附近建筑的房间距及日常环境。二、面积确认屋内房梁支柱的凹凸后，掌握空间面积室内面积不要单从多少平方米等来判断，一定...[ 查看全文 ]
日本房屋固定资产税打折攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么怎样可以少交房屋固定资产税呢?跟着留学群，一起看看日本房屋固定资产税打折攻略，欢迎阅读。一、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19...[ 查看全文 ]
日本房屋的三个独特之处
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本房屋有哪些特色呢?留学群的小编在这里为大家整理了日本房屋的三个独特之处，希望对大家有所帮助。一、日本房屋，均为无毒装修，房子建好立刻入住自己设计，是把自己希望的房子格局图画出来，找好建筑公司，签订建房合约。专业一级建筑师，会对你的设计图，进行科学认定。建筑公司会做出标准的详细图纸。格局设计好了，就开始挑选你喜欢的内装外观等材料，比如地板，墙壁...[ 查看全文 ]
哪些人适合在日本买房
很多人士会选择去日本移民，那么哪些人适合在日本买房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧，欢迎阅读。一、月超过工资的三分之一以20万日元为例，扣除年金保险，到手的只有十几万日元。房租6～7万日元，再加上生活费，就会很悲催的变成月光族。房租6～7万，一般只能租到一室。但是买房的话，一室的房子差不多是1000万日元，贷款25年，利率2%，每月的还款额不足5万日元。孰优孰劣，一眼明...[ 查看全文 ]
日本买房专业术语介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本买房要知道哪些专业术语呢?跟着留学群，一起看看日本买房专业术语介绍，欢迎阅读。一、字母前面的“数字”代表房间的数量L 【Living】→ 居室D 【Dining】→ 餐厅K 【Kitchen】→ 厨房MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室BR 【Bed Room】→ 卧室SR 【Service Room】→ 多功能室UB...[ 查看全文 ]
2018日本买房投资注意事项
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本买房投资要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018日本买房投资注意事项，希望对大家有所帮助。一、中国人在日本买房无法贷款?业内人士：“的确，日本的银行是不给外国人贷款的，因为外国人没有永驻权也没有交税，无法享受日本人贷款的低利率。但是，国内的交通银行日本分行和中国银行日本分行可以提供这类贷款，最高贷款额度是总房价的50%，利率在...[ 查看全文 ]
海外人士日本买房前期常见问题
很多人士会选择去日本移民，那么日本买房前期有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看海外人士日本买房前期常见问题，欢迎阅读。一、日本买房可取得日本籍吗?如果是直接买房，是不可以获得日本国籍;如果以经营方式的话，是可以的!有两种方法，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司，另一种则是以公司型态取得，也就是成立法人，由股权人身分去做申请。二、日本买房议价空间有多少?...[ 查看全文 ]
日本买房与中国买房的区别
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么中日买房有哪些区别呢?跟着留学群，一起看看日本买房与中国买房的区别，欢迎阅读。一、土地中国：土地属于租借制，土地全部归国家所有。日本：土地属于私有制，归所有者所有。在日本买房，就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。二、质量中国：中...[ 查看全文 ]
