留学群相关文章 日本房地产投资相关小知识的相关文章推荐
日本房地产投资相关小知识
日本近年来作为房地产利好，受到许多房产投资机构和个人的关注。那么在此之前您得先解下日本房地产投资相关小知识，下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。1.MANSION(マンション)和APART(アパート)的区别◇MANSION(マンション)钢筋混凝土，钢铁构架钢筋混凝土构造的耐火构造，高层住宅，隔音性高，有高级感。因为建筑成本较高，所以房租也比APART要高，有电梯，有管理人等的情况下，管理费也相对较高。◇APART(アパート)APART是APARTMENT的简称，木质结构，轻量钢铁构架的准耐火构造，一般2层建筑物比较多，从构造上看，并不是高层住宅，建筑费低，所以房租会相对便宜，没有电梯，没有管理人员，管理费低。在这里所说的特征，说到底也是一般意义上的。最近，让人感到有高级感的，隔音效果很好的APART也不少。所以，在选择房子时，不要只看是APART还是MANSION。因为，有的时候即使是叫作MANSION也有可能是木质结构的房子。应该实地考察一下到底是什么构造的，或者跟房地产公司确认好房子的结构。2.如果选择抗震房日本所有的房屋，建造时都经过严格审查，抗震性能都非常好。1981年地震法有更改，1981年以后的房屋，相对抗震性更有优势。3.租金回报率 (表面回报率 和 实际回...
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2017年度美国房产投资报告
美国权威机构——海外房产投资者协会 (AFIRE)
对其近200个房产投资机构成员进行调查，发布了《2017年度全球海外房产投资报告》。房产投资机构投资着力点如何？2017年度美国房产投资报告。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。全球房产投资热门城市 TOP 5在外国投资者的评选中，全球房产热门投资的前五大城市分别是纽约、柏林、伦敦、洛杉矶和旧金山。过去五年，在全球房产投资热门城...[ 查看全文 ]
为什么英国成为海外房产投资天堂
有媒体消息显示，按照《2017年第一季度全球资本流动报告》指出，今年第一季度，英国房产交易额达至三年来的新高，创下了八十二亿美元的新纪录。为什么英国成为海外房产投资天堂?下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。英国作为全球金融中心、欧洲经济中心、世界学术中心，可以说是欧洲甚至于是国际的商业交易区，全球各大商贸机构总部尽皆集中于此，于世界经济格局之中所处之地位更是举足轻重的。英国房产到底价值...[ 查看全文 ]
普华永道：2018年最适合房产投资的欧洲城市
日前，普华永道联合城市土地协会(Urban Land Institute)发布了最新的《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends
in Real
Estate)。该报告针对欧洲22个国家和地区的房地产企业展开了516份问卷调查，其中包括306例与行业领袖进行的深度访谈，分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您...[ 查看全文 ]
泰国房产投资报告
根据《2017中国高净值客户海外置业展望》报告，曼谷房产去年涨幅在全泰国最高,且位居东南亚第一。为什么泰国房价会上涨如此之快呢?泰国房产投资报告。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。伴随全球经济环境的低迷，国内投资市场的不稳定，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。泰国以全球不受CRS管辖的少数国家之一备受瞩目;旅游业发达，环境怡人，更是成为很多海...[ 查看全文 ]
美国买房投资需避免哪些误区
不少人开始在美国买房投资，也为以后的移民打下基础，在经济发达的美国买房，可以说是件很兴奋的事情了，但是大家可别光顾着兴奋而草率的做决定噢。接下来留学群小编就给大家讲讲第一次在美国买房应该避免哪些误区吧。1、超出预算每个首次购房者都有这样的感受，比如：“我的预算是买40万的房子，但那个45万的看起来更令人喜欢。人们总是想要他们负担不起的东西，也总有这样的房产经济人非要说服人们去买不属于他们档次的...[ 查看全文 ]
美国房产投资如何使利益最大化
很多资金雄厚的家庭都会选择在美国投资房产，但其实呢美国投资买房还是满繁琐的，因为美国税务局的政策很繁琐。那么在美国投资房产也如从税务角度使利益最大化呢?下面就和留学群小编一起来看看吧。一、买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待升...[ 查看全文 ]
2017美国房地产趋势回顾
美国的房地产一直备受关注，很多富豪会选择合适的地段买房，回顾2017年的状况，美国房地产的趋势怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解2017美国房地产趋势，欢迎阅读。2017美国房地产趋势市场持续复苏，房价继续上涨按照中国人的习惯，买房时的第一个问题就是房价会否上涨，答案是“会”。在30份报告中，几乎所有的机构都认为2017年美国房价将继续上涨。据美国最大的地...[ 查看全文 ]
日本贷款买房两大大注意事项
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么在人保贷款买房要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了日本贷款买房两大大注意事项，希望对大家有所帮助。打算在日本贷款买房的中国买家应注意两个问题：一是还贷能力及时间，二是贷款利率。一、还贷问题(1)还贷能力在申请贷款前，买家应计算好自己的预期是否足够偿还贷款，确保自己具有还贷能力。(2)还贷时间贷款后应该保证按时偿还贷款，如果逾期未偿还，...[ 查看全文 ]
中国人可以在日本贷款买房
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么中国人可以在日本贷款买房吗?跟着留学群，一起看看中国人日本贷款买房指南，欢迎阅读。中国购房人可以在日本贷款买房，没有限制，日本当地也有银行可以提供贷款。一、中国人在日本贷款买房有什么要求?日本对于海外购房者在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定的工作及收入并具有还款能力、身份合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷...[ 查看全文 ]
日本买房装修与国内有哪些不同
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本买房装修与国内有哪些不同呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、中国人与日本人在家装心态上的差别为装修操碎了心VS从未为装修费半点心思中国：每个买了房子的家庭，大都会成为装修专家，甚至知道装修公司报价和质量上的猫腻。日本：日本新房都是精装修，不像中国大量新房是毛胚房。年代较久的二手房，售出前都会找公司重新装修。在日...[ 查看全文 ]
