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第一次在美国购房需要遵循哪些原则
很多人会选择在美国购房，那么第一次在美国购房需要遵循哪些原则或者标准呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解第一次在美国购房需要遵循哪些原则，欢迎阅读。第一次在美国购房需要遵循哪些原则首次美国购房时要遵循的简易原则：1 评估需求确定在这一时期买房或租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子;你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。2 数学计算许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷1款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。3 做好准备你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告(每年可免费获取的副本)、W-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购房能力。4 仔细选择房子可能是你购买的最1大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等其他大件一...
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第一次在美国购房需要遵循哪些原则的相关文章
美国夏威夷房产的投资优势有哪些
很多人在美国买房，选择夏威夷房产是不错的决定，那么夏威夷房产的投资优势有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解美国夏威夷房产的投资优势，欢迎阅读。美国夏威夷房产的投资优势有哪些夏威夷宛如一颗明珠镶嵌在波涛汹涌的太平洋中间。这里是孙中山先生的出生地，这里也是张学良先生晚年寓居之地。人们在称赞海南岛时常常会说，海南岛是中国的夏威夷。然而夏威夷的风光美景和风俗文化在世...[ 查看全文 ]
去美国买房前要做哪些准备
去美国虽然说看起来是一件遥不可及的事情，但其实还是有很多的投资者去到美国购房，那在美国购房需要注意哪些细节?留学群小编为各位介绍一下去美国买房前要做哪些准备，一起来看看吧!预算华人跟全世界的投资者一样，都懂得计算成本和选择好的地段投资，加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利，所以对海外买房投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金，不顾自...[ 查看全文 ]
美国加州贷款买房的条件
其实，美国并没有买房移民的政策，留学群小编也为各位整理了美国加州购房贷款条件及材料，各位也可以参考一下美国加州贷款买房的条件，一起来看看吧!但在美国贷款买房并不容易，需要按照以下的条件才行：一、家族买房贷款条件：1、申请人需要进行网上操作签字;2、需要申请人缴纳贷款手续费用，一般为3000-4000美元;3、在美国，外国人申请贷款时，5年期限利率固定为4%，7年期限固定利率为4.25%;4、在...[ 查看全文 ]
在德国贷款买房须知
随着现在国人对于海外房产的关注度不断增温，所以在德国购房也成为了很多人的选择，那在德国购房该如何获取贷款?留学群小编也为各位整理了在德国贷款买房须知，各位也可以参考一下。德国银行的买房贷款一般都是定息，不过有分年限来划分利率。现在的利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%。五年的甚至只有不到3%。贷款的利率也与贷的多少有关。一般是房价的90%说成是100%然后如果在60...[ 查看全文 ]
购买海外房产要交哪些税
到海外购房的人有很多，而海外购房也是不少人投资的重要途径，那意大利房地产市场怎么样?意大利购房需要缴纳哪些税?留学群小编也为各位整理了购买海外房产要交哪些税，一起来看看吧!1、印花税、契税、过户税如果申请人购置的是5年内的新房，主要缴纳税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税。如果以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，所缴纳的印花税费会有所不同。...[ 查看全文 ]
在法国买房的条件
现在有很多的人都在计划着移民法国，那么在法国买房可以申请移民吗?其实需要满足一些条件，那法国购房移民需要满足哪些条件?留学群小编为各位介绍在法国买房的条件。在法国购房是不能让直接申请移民的，申请有没必须满足以下条件：一、申请人须为成年人二、合法地居住在法国三、通常申请人必须是在法国居住满五年或五年以上的外国成年人，但是这一期限也会因为具体情况而有所减免 :期限缩减为两年的：申请人在法国高等院校...[ 查看全文 ]
海外房产投资基本五大原则
海外投资的热度有增无减，越来越多的人将目光转向海外房产投资。随着中国经济的崛起，中国买家的实力急剧膨胀。海外房产投资基本五大原则。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。与此同时，中国的楼市调控却持续从紧，中国的购买力，特别是有投资保值需求的高端人群，其购买力流向国外是大势所趋。1.受海外房产政策吸引。绝大部分海外房产都具备永久产权、养房费用较低、租售管理轻松、没有限购、贷款条件宽松等特点...[ 查看全文 ]
美国房产投资陷阱骗局揭秘
海外房产成为了时下比较火热的投资方式。与此同时，国内许多无良商家开始运用五花八门的宣传手段，对投资者设下了各种骗局和陷阱。下面将会为您介绍常见的骗局以及应对的方法。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。包租、包回购1骗局介绍现在最常见的骗局就是“包租、包回购”。无良商家看中国内投资人喜欢保本保收益的投资方式，以开发商包租、开发商回购为噱头吸引投资人上当。其实很好拆穿这样的骗局，投资收益这...[ 查看全文 ]
美国留学以房养学
去美国留学的都知道，美国的消费水平特别高，如果学校不提供住宿，这更加是一笔不少的开支，选择美国留学的朋友，留学群小编在这里给大家一个建议，具体详情请看小编整理的美国留学以房养学。美国留学 以房养学“以房养学”的三大优势：省租金 既节省留学期间的租金费用，又给孩子创造更好学习环境;补贴费用 投资房产所产生的稳定租金收益，可补贴孩子日常开支;长远投资回报 国外房市较为稳健，中长期持有，投资回报很可...[ 查看全文 ]
美国买房中国人常问的问题
美国消费水平整体较高，那么在美国买房一般会遇到什么问题呢，大家去美国买房的话，一般爱问什么问题，对哪一方面的东西比较关注呢?留学群整理了一些资料，和小编一起来看看美国买房中国人常问的问题。初期问题1Q：在美国各大城市买房需要多少首付?美国买房，通常的做法是先支付20%的首付，然后用按揭贷款来支付剩余的房款。据房地产资讯网站Zillow报告，在美国，平均20%的首付款相当于36,500美元。但实...[ 查看全文 ]
