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海外人士英国买房的五个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么海外人士怎样在英国买房呢?跟着留学群，一起看看海外人士英国买房的五个基本步骤，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会告诉你是否有还贷危险。贷款金额一般是家庭年收入的4倍左右。先确定自己需要几个房间，偏好公寓还是连排或独栋房子，是否需要车库或后院。找房时不要完全局限在一个地方，有时其他地方的房子性价比可能更好。更多可参考：英国的房屋种类另外，你的预算也应考虑到印花税、押金、律师费和搬家费等。这笔费用前前后后也是不小的，需要考虑在首付的范围内。确定好买房预算后，现在要找出合适房子的区域位置。能够成为热门地段必有其原因，如处在交通便利的位置、工作机会多、犯罪率低、学区房(中国人尤其喜欢这个)等。但热门地段的房子普遍是高房价，除非你有能力可预测到某些地段将会成为热门，否则只能以高房价换好地段。如果你不能承受高房价，你要么把房屋搜索范围延伸到热门地段的外围，要么降低找房的要求。考虑房屋地点时不仅需要考量现在的周边环...
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海外人士英国买房的五个基本步骤的相关文章
警惕海外购房骗局
投资海外房产，但是因为有着文化、语言等多重的隔阂，所以现在是有很多的骗局，今天留学群小编为各位整理了海外购房四大骗局介绍，各位也可以参考一下小编整理的警惕海外购房骗局，一起来看看吧!一、卖家出售后反悔收回：20%定金变订金“现在这部分钱都回不来了，全家办移民的时间都被耽误了。”在被骗后，计划移民的王先生显得十分沮丧，但他表示，还是希望移民，只是所有的程序又要重新来了过。从2012年葡萄牙出台购...[ 查看全文 ]
英国房产EPC详细介绍
很多人士会选择移民去英国，那么在英国买房必须要用到的EFC是什么呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国房产EPC详细介绍，欢迎阅读。EPC全称Energy Performance Certificates，能源性能证书。一、为什么EPC很重要?无论是在买房卖房还是出租房屋，房主都必须提供这个证书给买家或者租客。在苏格兰，这个证书必须要贴在boiler上。如果，当你需要提供E...[ 查看全文 ]
日本房产投资的优势分析
因为国内限购，而日本不限购，所以有很多人看好日本房地产，那今天留学群小编为各位介绍日本房产投资的优势分析，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一.产权土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如占有权、使用权、经营权等。由于国情及历史原因，世界各国的土地产权制度不尽相同。例如中国实行的是土地公有制，国有土地使用权出让最高年限，居住用地7...[ 查看全文 ]
加拿大留学生如何在当地买房
国外留学宿舍是很难申请的，除了租房外，有的土豪留学生就直接在当地买房，自己的房子住着也踏实。那么对于在加拿大留学的同学，如何在当地购房呢?下面就和留学群小编来了解下吧。根据加拿大联邦法律，加拿大本国居民和非本国居民都可以自由买卖加拿大房地产，在其购买、拥有和出售上两者都需要遵守相同的规定。不过如果未满18岁的留学生并不能以自己的名义购房，需要使用监护人或父母的名字来购房。同时联邦也赋予了各省政...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资潜力区
英国是世界上经济最发达的国家，英国伦敦有哪些值得房产投资的区域?留学群的小编在这里为大家整理了英国伦敦房产投资潜力区，希望对大家有所帮助。一、Cricklewood位于伦敦西北部，距离 Hampstead 只有几英里。它到现在还没有飞黄腾达，或许有以下几点原因：没有地铁站，历史上这里曾是穷移民的聚集地，商业街枯燥乏味。但是，它就快要“乌鸦变凤凰”了!未来五年，投资45亿英镑(382亿人民币)的...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资的几大误区
现在，去到加拿大房产投资的人有很多，而房产投资也是投资者进行资产配置不可或缺的一项，所以现在很多的投资者将加拿大房产投资放在了心上，留学群小编为各位介绍加拿大房产投资的几大误区，一起来看看吧!投资房产肯定升值投资加拿大房产不一定升值，尤其是投资楼花condo更存在一定的风险，有的人只要是觉得投资房地产就一定升值，就不管三七二十一，人云亦云的跟风投资，这样好吗?往往轮到自己投资的时候已经过了那个...[ 查看全文 ]
美国购房的税务优惠有哪些
如今，经济发展人民生和水平提高，已经不仅仅满足于小康生活了，有流动资金的都选择海外投资房产来挣钱，美国税法给与房地产的优惠还是很多的，仔细留学把握就可大大增加经济利益。下面就和留学群小编一起来了解下美国购房的税务优惠吧。房贷利息美国屋主一年获得的房贷利息抵税优惠高达1000亿元，纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可借此省下更多税金。房贷保险费用这项优惠对低收...[ 查看全文 ]
2018英国现金购房指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么陷阱买房要知道哪些事情呢?跟着留学群，一起看看2018英国现金购房指南，欢迎阅读。一、把人民币汇成英镑。一般来说，不是任何人都可以随意购换外币的。当事人必须给出一个合理的理由，比如旅游或者留学(绝对不能是购房，否则汇款就彻底无门了)才可以购置一定的外币，而且现在购换外币的理由必须和将来往境外汇外币的理由完全一致;否则也是不可以的。更加严...[ 查看全文 ]
英国买房贷款的比例是多少
如今，英国作为世界上最发达的国家之一，还是有很多人准备在英国购房的，那英国购房贷款利率是多少?留学群小编为各位介绍英国买房贷款的比例是多少，一起来看看吧!1、贷款比例：国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况(资产、收入)、房产评估价(验房报告)以及买家的购房用途(自住、投资)这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买...[ 查看全文 ]
加拿大房屋升值潜力大的地区一览
说到在加拿大买房，温哥华和多伦多这两大城市肯定是首选，但其实还有很多价格适中环境又好的地方，今天，留学群小编就给大家整理下加拿大几大具有升值潜力的城市，而且房价还不贵。下面，一起来了解下吧。VICTORIA, B.C.——房屋均价$585,745：加拿大气候最温和的海滨城市，房价不仅比温哥华便宜很多，而且升值潜力巨大。2.VERNON, B.C.——房屋均价$466,678：几乎占尽Okana...[ 查看全文 ]
