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投资海外房产需要哪些成本
近年，加拿大购房的投资者有很多，多伦多的房地产市场也比较火爆，吸引了很多的海外投资者，那今天留学群小编为各位介绍投资海外房产需要哪些成本，一起来看看吧!按揭成本：购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。保险成本：联邦的法律规定，首付在5%以下必须购买按揭保险(Mortgage
insurance);5%之上可以不购买，但是按揭率会比较高，而且需要支持支付一定的附加管理费(additional administrative
fees)。一般来说，大多数贷款方会要求首付20%的买家购买此类保险。保险费通常是按揭额的2.75%，自雇人士且没有第三方的收入证明(third-party verification of
income)的保险费率会更高一些。通常，这部分保险金会自动算入贷款的本金内，从而增加每月的还款。点击进入本国的房地产规管机构CMHC(加拿大国家住房抵押贷款公司)的官方网站，查看不同的首付所对应的不同的保险费率。房屋检查成本(Home Inspection)：对二手房(re-sale
homes)、老式房屋来说，这是一项不可避免的费用。房屋检查的平均费用为100元每小时，也有的检察员按照房屋的面积收费。检查一幢小型的房屋或可...
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投资海外房产需要哪些成本的相关文章
墨尔本房产投资的优势
现在，到澳洲投资房产的人越来越多，所以现在就是要看在澳洲该如何购房了?今天留学群小编为各位介绍澳洲墨尔本房产投资的优势，一起来看看都有哪些意想不到的好处吧!一、生活质量高墨尔本连续7年获得Economist Intelligence
Unit(EIU)“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。EIU's
index是全球最权威的城市评价体系，在全球140座城市...[ 查看全文 ]
冬天买房需要考虑哪些问题
对于买房子的人来说，房屋的质量好坏是最重要的事情了，要是冬暖夏凉就更好啦。冬天对于人们来说，因为太冷所以可能很多人都不太喜欢，但是冬天买房子的人少所以选择也大，更容易买到心仪的好房子。下面，就和留学群小编一起了解下冬天买房需要考虑哪些问题吧。采光与通风采光对于房屋室内的明暗程度有很大影响，特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。而且冬季阳光的照射角度最小，这个时候挑选房屋采光如果没有...[ 查看全文 ]
海外人士英国买房的五个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么海外人士怎样在英国买房呢?跟着留学群，一起看看海外人士英国买房的五个基本步骤，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会...[ 查看全文 ]
警惕海外购房骗局
投资海外房产，但是因为有着文化、语言等多重的隔阂，所以现在是有很多的骗局，今天留学群小编为各位整理了海外购房四大骗局介绍，各位也可以参考一下小编整理的警惕海外购房骗局，一起来看看吧!一、卖家出售后反悔收回：20%定金变订金“现在这部分钱都回不来了，全家办移民的时间都被耽误了。”在被骗后，计划移民的王先生显得十分沮丧，但他表示，还是希望移民，只是所有的程序又要重新来了过。从2012年葡萄牙出台购...[ 查看全文 ]
英国房产EPC详细介绍
很多人士会选择移民去英国，那么在英国买房必须要用到的EFC是什么呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国房产EPC详细介绍，欢迎阅读。EPC全称Energy Performance Certificates，能源性能证书。一、为什么EPC很重要?无论是在买房卖房还是出租房屋，房主都必须提供这个证书给买家或者租客。在苏格兰，这个证书必须要贴在boiler上。如果，当你需要提供E...[ 查看全文 ]
日本房产投资的优势分析
因为国内限购，而日本不限购，所以有很多人看好日本房地产，那今天留学群小编为各位介绍日本房产投资的优势分析，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一.产权土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如占有权、使用权、经营权等。由于国情及历史原因，世界各国的土地产权制度不尽相同。例如中国实行的是土地公有制，国有土地使用权出让最高年限，居住用地7...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资潜力区
英国是世界上经济最发达的国家，英国伦敦有哪些值得房产投资的区域?留学群的小编在这里为大家整理了英国伦敦房产投资潜力区，希望对大家有所帮助。一、Cricklewood位于伦敦西北部，距离 Hampstead 只有几英里。它到现在还没有飞黄腾达，或许有以下几点原因：没有地铁站，历史上这里曾是穷移民的聚集地，商业街枯燥乏味。但是，它就快要“乌鸦变凤凰”了!未来五年，投资45亿英镑(382亿人民币)的...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资的几大误区
现在，去到加拿大房产投资的人有很多，而房产投资也是投资者进行资产配置不可或缺的一项，所以现在很多的投资者将加拿大房产投资放在了心上，留学群小编为各位介绍加拿大房产投资的几大误区，一起来看看吧!投资房产肯定升值投资加拿大房产不一定升值，尤其是投资楼花condo更存在一定的风险，有的人只要是觉得投资房地产就一定升值，就不管三七二十一，人云亦云的跟风投资，这样好吗?往往轮到自己投资的时候已经过了那个...[ 查看全文 ]
澳洲房产价格会上涨吗
现在，基本上很多的人都会想拥有一个自己的房子，那影响澳洲房价的因素有哪些?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下澳洲房产价格会上涨吗，一起来看看吧!1、澳洲房产成本砖、瓦、水泥、钢筋、人工的成本，建房的主要成本——土地价格也在一路飞涨。因为受市政规划所限，在城市交通网络范围内，适合澳洲房产开发的土地确实越来越少，工业厂房改造和收购居民土地的成本增加得很快，这就造成澳洲房价不得不...[ 查看全文 ]
投资日本房产怎么样
房产投资人士除了关注国内房产，现在是也有很多人将目光放在了日本房产上，今天留学群小编为各位介绍一下投资日本房产怎么样，一起来看看吧!1、保值、增值的重要避险货币实现资产保值由于国内存款利率一降再降，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。人民币处于下行趋势，英国脱欧，英镑、欧元走低，日元却相对升值，这意味着如果人民币继续贬值，投资者将手中的人民币资产换成日...[ 查看全文 ]
