留学群相关文章 中国人海外置业的几大误区的相关文章推荐
中国人海外置业的几大误区
去海外购房的人很多，那么中国人在海外置业的误区有哪些呢?这也是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来了解中国人海外置业的几大误区，欢迎阅读。中国人海外置业的几大误区一、不合理地期待房价快速增长早期在国内买过房的中国人，都有过房价翻几倍的体验，总以为国外也会如此。他们不知老美对房子的热爱，远不如国人;许多老美宁愿一辈子租房，也不愿意买房，以省掉房产税和房屋保养费用。他们有钱更愿意消费，更愿意用来享受生活，因此老美完全没有炒房的热情。此外，从行业的角度看，当统计数据显示房屋库存增加或减少到一定数量的时候，新房开工率就会随之增加或降低，使整个市场的房价始终处于一种相对稳定的状态。美国目前的出租净回报率大约在8%-10%之间，如果你能拿到银行贷款，充分利用财务杠杆，那么你的收益可达15%-20%甚至更高。二、价格越低越划算有些中国人喜欢便宜，总以为价格越低越好，却不知在这个相当成熟发达的房地产市场，任何定价都不是随意的，毫无根据的，每个物业在挂牌定价之前，房产经纪人都跟房东进行过充分沟通，作过详细的市场调查，有些甚至请专业人士作过评估，然后才会挂牌出来。任何一个房子或土地，贵有贵的原因，便宜有便宜的道理，如果一味贪便宜而忽视其他方面，就会得不偿失。三、地理位置越市中心越好...
[ 查看全文 ]
中国人海外置业的几大误区的相关文章
海外投资的风险有哪些
不要看好像人人都去投资海外房产了，好像这是一件没有风险的事情一样，其实不然，海外投资不比国内，外国公民不一定受到法律的保护，和留学群小编一起来看看海外投资的风险有哪些。海外投资保险承保的风险(一)汇兑限制汇兑限制指投资所在国政府实施的阻碍、限制投资者把当地货币兑换为投资货币或汇出投资所在国的措施，或者使投资者以高于市场汇率的价格将当地货币兑换为投资货币或汇出投资所在国的措施。(二)征收征收指东...[ 查看全文 ]
投资海外房产的好处
近几年来，投资海外房产的人越来越多，只要有一点经济基础的人，好像在海外都有房产，那么为什么这么多人选择在海外投资呢，留学群小编来说说投资海外房产的好处。一、投资回报稳定对于海外投资购房移民的投资者来说，最关心的是投资的回报率。据相关数据显示，现在时投资澳洲房产的回报率一般为4%-6%(净)，美国投资回报率为3%-4%(净)，马来西亚投资回报率更是达到了7%-15%，泰国普吉岛投资房产回报率达8...[ 查看全文 ]
海外房产投资哪个国家收益高
移民哪个国家最好呢，现在很多国家都支持买房移民，那么在哪个国家投资买房最好呢，在考虑收益的情况下，留学群小编给大家介绍一下海外房产投资哪个国家收益高。移民国家哪个最好，得看是否适合自己标准，是否会符合自己条件，追求什么生活，门槛高低。比如说你想便宜一点能买套房子就能移民的，那现在很火的欧洲购房移民项目就很适合你;比如说你想快速拿到护照的，那圣基茨移民就很适合你;又比如说，你在加拿大或者美国有生...[ 查看全文 ]
海外房产投资哪个国家最便宜
海外置业近几年越来越火，随着国内房产价格的走低，越来越多的人选择到海外投资房产，但是有些朋友可能就会问了，海外房产投资哪个国家最便宜，接下来留学群小编就来给你解答一下。海外房产投资分析根据胡润研究院的调研数据显示，高净值人群当中投资海外房产的人数较
2015年相比有了明显的上升。同时，我们发现高净值人群购买海外物业的主要用途有三方面，分别是养老、资产配置和子女留学。那些已经在海外购买物业的...[ 查看全文 ]
意大利投资买房的优势盘点
房产的购置无论是作为生活居住还是投资用，都是收益很大。很多国家也把这点作为以免的吸引力之一，意大利就是其中之一，也一直备受海外市场的青睐。那么今天，留学群小编就给大家介绍一下意大利投资买房的优势。意大利移民政策即意大利买房移民政策，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”从而移民意大利。在国际货币基金组织和国际评级机构穆迪纷纷表示2017意大利经济向...[ 查看全文 ]
伦敦买房的几大常见问题解答
众所周知，英国伦敦房产业历史悠久、政策稳定，并得力于完善的法律法规，一直是倍受全世界房产投资者青睐的安全港湾。今天为大家整理了一些在伦敦买房的几大问题。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。Q1: 购买伦敦房产后英国签证可以免签吗?购买英国房产可以移民吗?在英国买房，您可以在签证时提交相关的购房资料，对于申请英国签证有一定帮助。 英国不是购房移民国家，有关移民方面的信息，请与移民公司进一...[ 查看全文 ]
180万怎样在澳洲买到合适的房子呢
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么180万怎样在澳洲买到合适的房子呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、识别热区所谓的热点区域，不是所有的客人大肆倾购那里就好。房产要素是规避风险，其次才是获利。市场好时，大家相安无事。市场不好时，人便倾向于售出手中的楼盘。这样的话，拥有客人太多的楼盘，若彼时市场购买力不足时，风险就产生了。所以，识别真正的区域尤为重要。...[ 查看全文 ]
投资法国哪里的房产比较好
现在，去到法国移民或是留学的人有很多，很多人也都在考虑去法国购房，那法国房产投资哪个地方比较好?留学群小编也为各位整理了投资法国哪里的房产比较好相关的信息，一起来看看吧!朗格多克—鲁西永大区这是目前房产增值最快的地区。位处法国南部靠近西班牙，
境内的主要城市为蒙彼利埃，是个著名的国际化大学城。紧挨着的德大城市有马赛、图卢斯和普鲁旺斯，从佩皮尼翁开车到只有到西班牙的巴塞罗那也不过一个半小...[ 查看全文 ]
去日本买房的常识
现在日本房产也比较吃香，所以还有有很多人想投资日本房产的，留学群小编为各位姐一下日本房产投资基础知识，各位也可以参考一下日本买房常识，一起来看看吧!1. 购买条件日本政府对购房者既没有居民或公民的身分要求，也没有签证方面的特别规定，基本与本国国民一致。只需持有有效护照的成年人即可购买。2. 购买日本房产不等于可以移民目前在日本购买房产是一项置业行为，不能与移民挂钩。不过如果房产作为个人总资产的...[ 查看全文 ]
美国移民买房中的几大规则
对于追求高质量的生活环境的美国移民来说，买房是一件很重要的事情。移民美国之后，该如何买到合适的房子呢。今天就来逐一的给大家介绍一下美国移民买房中的几大规则吧。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。美国买房与投资移民不挂钩在美国，房产管理与移民机制是相分离的，虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但...[ 查看全文 ]
