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新加坡房屋过户方式盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么购入的房子怎样过户呢?跟着留学群，一起看看新加坡房屋过户方式盘点，欢迎阅读。一、赠与方式过户定义：在捐赠者生前，通过礼物的方式，又称为生者之间的赠与(inter vivos gift)。在新加坡赠予房产而不获得货币补偿是合法的，你可以通过转让人(Transferor)和受让人 ( Transferee ) 之间的送让契(Deed of
Gift )来赠予房产。对于政府组屋(HDB)来说，情况有点棘手。你只能将政府组屋的所有权转让给符合某些资格条件的直系亲属。
私有房产可以转赠，但是也有需要注意的问题和风险，建议咨询专业人士。以赠与方式过户的话，你需要考虑以下三点问题：第一：房产是否有按揭(Mortgage)或公积金(CPF)费用?在新加坡，很多房产都是通过按揭贷款或公积金贷款的方式购买，如果打算转赠，请与银行和中央公积金局 (CPF Board) 咨询具体步骤 。第二：你是转赠房产还是建立信托(Trust)?你应该确定自己正在作出该房产的赠与，而且真实意图不是对该房产建立信托。如果是建立信托的话，接受房产的人只是代表你持有该房产。第三：印花税仍然需要支付在新加坡即使你转赠了房产，你也不能避免缴纳印花税。除非你想受...
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加拿大房屋产权形式
申请加拿大买房的人很多，那么加拿大房屋产权的形式有哪些呢?挑选好的房子很重要，这也是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来了解加拿大房屋产权形式，欢迎阅读。加拿大房屋产权形式Freehold—自由产权屋主(owner)拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。Condominium—共管产权住宅单位属私人所有，公用地...[ 查看全文 ]
加拿大四大房屋类型
去加拿大买房的人需要了解自己买房的类型，那么加拿大的房屋类型有哪些?挑选好的房子很重要，这也是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来了解加拿大四大房屋类型，欢迎阅读。加拿大四大房屋类型在加拿大，主要有4种房屋类型：独立屋、公寓、联排房、多单元房。独立屋(House)独立屋的魅力在于不用缴纳物业管理费的低成本优势和升值潜力。独立屋的土地通常为私人所有，可以永久传承。除了房屋所占的...[ 查看全文 ]
意大利投资买房的优势盘点
房产的购置无论是作为生活居住还是投资用，都是收益很大。很多国家也把这点作为以免的吸引力之一，意大利就是其中之一，也一直备受海外市场的青睐。那么今天，留学群小编就给大家介绍一下意大利投资买房的优势。意大利移民政策即意大利买房移民政策，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”从而移民意大利。在国际货币基金组织和国际评级机构穆迪纷纷表示2017意大利经济向...[ 查看全文 ]
澳洲房屋产权有哪些类型
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲房屋产权有哪些类型吗?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、永久产权(Freehold /TorrensTitle)这种产权是独立别墅(house)所拥有的土地产权。说白了就是这块地就是你自己拥有的了，世世代代都可以合法继承。在政府的许可下，你也可以对土地和房屋进行改造，拆建，甚至可以在多余的土地上再建其他房子。当然，...[ 查看全文 ]
澳洲六大房屋产权持有方式介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房屋产权持有方式有哪些呢?跟着留学群，一起看看澳洲六大房屋产权持有方式介绍，欢迎阅读。1、Sole Ownership(独立产权证)：产权证上只有一个人的名字，代表只有这个人拥有此物业的产权100%的份额。2、Joint Tenancy(联合产权证)：产权证上有两个或者两个以上的人名，物业产权平均分配。比如某个产权证有夫妻两人的名...[ 查看全文 ]
新加坡购房陷阱
现在，海外置业的门槛越来越低，而现在看来，海外置业也存在着很多的“坑”，各位在进行房产投资时也要先了解一下，留学群小编也为各位整理了新加坡购房陷阱，各位也可以参考一下。记者在采访中发现，在海外置业的人群中，不少购房者是受到移民需求所驱动，他们希望购买房产以后则能获得外国居留的资格，也就是所谓的“绿卡”。在房产及移民中介的渲染下，很多购房者认为这一政策在国外同样适用。但事实上，基本上所有西方的发...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资风险
新加坡有着顶尖的教育，所以很多人都会考虑将投资新加坡房产，那新加坡房产投资会有哪些风险?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下新加坡房产投资风险，一起来看看吧!1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式，在新加坡房产模式分为三种类型：政府组屋只拥有房屋产权99年，到期后归为政府所有;开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种;还有...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资热门城市盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么哪些城市的房产值得投资呢?跟着留学群，一起看看澳洲房产投资热门城市盘点，欢迎阅读。一、纵观全澳纵观全澳，住宅房地产价值大约7.3万亿，退休养老金紧随其后，大约2.3万亿，交易所股票1.8万亿，而商业地产的价值以0.958万亿排名第四。数据同时显示，截止至2017年9月，澳洲的住宅数量大约是990万套，未偿付的抵押贷款债务总额高达1.69...[ 查看全文 ]
新加坡房地产市场开始复苏
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新加坡房产投资为什么这么火
说起在海外买房，不管是投资还是居住，都不得不提新加坡。新加坡是较为发达的资本主义国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，其经济模式被称为“国家资本主义”。由于新加坡的居住环境、教育、医疗及商业方面的优势，吸引了越来越多的中国高净值人士的目光。下面就随留学群小编一起了解下新加坡房产之所以这么热门的优势吧。居住环境新加坡是一个融合了东西方文化及生活方式的国家，从社会保险福利制度、到城市环境建设都体现了西方...[ 查看全文 ]
