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澳洲房产法律知识知多少
随着海外房产投资的发展，越来越多人选择在澳洲购房投资。想要到澳洲买房，就必然要遵守澳洲的法律法规。许多规定跟国内不尽相同，却会在现实生活中直接影响您的买卖和租赁。下面，就让留学群小编给大家科普一下吧。澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么?实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，
您只能在一定期限内拥有土地。在中国，目前这一期限是70年。(国内最近对使用权的问题讨论热烈，将来或许在70年的使用权后可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题。)过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。购买澳洲房产的定金购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，中国是30%。支付较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势，在初期为您保留您的投资物业。如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其投资其他项目(包括房产项目)...
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澳洲房产法律知识知多少的相关文章
澳洲房产投资的优势一览
随着海外房产投资的发展，越来越多人选择在澳洲购房投资。那么是什么原因吸引他们不远千里投资澳洲房产呢?下面，留学群小编就给大家介绍下澳洲房产投资的优势有哪些吧。1、澳大利亚(房源)的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国(房源)、英国(房源)、德国、日本、香港、新加坡和加拿大(房源)等许多国家和地区。2、澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市，经济之都悉尼(房源)已连续多年...[ 查看全文 ]
美国房产出售须知
很多美国投资房产的朋友都打算在最好的时机把房子出售出去，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。下面留学群小编就带大家了解下美国房产出售的相关内容。1. 普通工人一年工资购60平方米住房我们先看看美国的房价。根据美国统计局和住房和城建部发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303...[ 查看全文 ]
澳洲买房贷款流程
近年来，随着人们收入的增加，很多人选择投资海外房产，其中澳洲房产投资就是热门选择之一。澳洲房产市场是相对健康稳定的市场，极具投资潜力。当然在资金不充裕的时候，很多人选择贷款买房。下面，留学群小编就给大家可以下澳洲贷款买房的攻略吧。根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上操作手续也很简单，主要提供以下材料：护照 驾照
银行卡以及最近6个月的流水账单 信用卡 ...[ 查看全文 ]
澳洲购房投资要走哪些流程
近年来，随着人们收入的增加，很多人选择投资海外房产，其中澳洲房产投资就是热门选择之一。澳洲房产市场是相对健康稳定的市场，极具投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资。那么澳洲购房走哪些流程?第一步 预订房源缴纳订金人民币15，000-30，000元预订房源(由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资的潜力大不大
很多人士会选择移民去新加坡，那么新加坡房产投资的潜力大不大呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、21世纪属于亚洲，亚洲经济为全球经济火车头，新加坡将为欧亚桥梁，亚洲瑞士欧美经济严重放慢，而亚洲经济总体发展良好，亚洲已经成为全球经济增长的火车头，欧美投资财团手上持有大笔投资资金在数年前就开始把目光转向亚洲，对这些欧美大财团而言，追求投资...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资优势一览表
新加坡是世界上经济最发达的国家，新加坡房产投资有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡房产投资优势一览表，希望对大家有所帮助。一、从宏观角度来看1、国际大环境推动新加坡房产投资从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的低利率。投资者对新加坡房地产业的看好引发一波又一波的资金流入，导致新加坡房价自2009年以来逐步上扬。另一方面，亚洲逐渐成为世界经济增长的主要动力。较高的租金和资...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划投资新加坡房产，那么怎样才能成功呢?跟着留学群，一起看看新加坡房产投资攻略，欢迎阅读。一、做好研究，整体了解价格后再投资房产投资是一个价格换价值的游戏，永远不要投资那些看起来很诱人，但却不了解实际价值的东西，换句话说永远不要投资你不了解的商品，建议横向(过去5年的成交价格和未来的发展)和纵向(该区域的其他类似产业价格)，全面了解房地产整体价格后再做决...[ 查看全文 ]
购买加拿大房产为什么验房
加拿大的房子在敲定之前，需要做好验房工作，那么为什么要验房呢?这也是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来了解购买加拿大房产为什么验房，欢迎阅读。购买加拿大房产为什么验房?为什么要验房?验房是房产投资最基本的保障，如果买家在验房后对房产并不满意，可以在不提供任何理由的条件下放弃购买，并拿回全部定金。唯一的费用，就是付给验房师的验房费。再比如，买家在验房的过程中发现某些问题，有权...[ 查看全文 ]
新加坡的房产为什么值得投资
很多人士会选择移民去新加坡，那么新加坡的房产为什么值得投资呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、人多地少，地产空间无限尽管新加坡为亚洲最富裕国家，但是高效廉洁的新加坡政府却时刻保持危机感。高经济增长率伴随的是新加坡本地人口的低出生率，在一个没有任何自然资源的新加坡，人才资源是新加坡持续保持经济健康稳定增长的引擎。政治家，新加坡国父李光...[ 查看全文 ]
2017英国房产趋势
在英国购房的人很多，那么2017年英国房产趋势是怎么样呢?挑选好的房子很重要，这也是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来了解2017英国房产趋势，欢迎阅读。2017英国房产趋势1.要价将不再“强硬”咨询公司JLL表示2017年搬家的数量将会比2016年减少11%，房产中介Savills则预测，由于担心经济前景导致家庭不愿在此时换房，搬家数量会减少17%。因此，卖家会给出更加实...[ 查看全文 ]
