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加拿大土地产权知识一览
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大的土地产权是怎样的呢?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大土地产权知识一览，希望对大家有所帮助。一、产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。Condominium─共管产权。住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。Freehold Condominium─自由共管产权主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范...
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加拿大房屋常见分类标准
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么加拿大房屋有哪些常见分类标准呢?跟着留学群，一起看看加拿大房屋常见分类标准，欢迎阅读。一、按照建筑类型通常可分为以下几种共管公寓(Condo)加拿大的共管公寓和中国的精装修商品房类型相近。共管公寓一般设计成高层住宅大厦，常集中在交通方便的市中心。这类住宅一般面积有限，适于小型家庭，如单身、年轻夫妇以及退休老人居住。优点是健康娱乐设施丰...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房有哪些常见误区
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大贷款买房有哪些常见误区呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格(pre-qualif...[ 查看全文 ]
加拿大买房投资优势盘点
加拿大是世界上经济最发达的国家，景点买房投资有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大买房投资优势盘点，希望对大家有所帮助。1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430，000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。2...[ 查看全文 ]
加拿大四大房屋类型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么加拿大有哪些房屋类型呢?跟着留学群，一起看看加拿大四大房屋类型介绍，欢迎阅读。一、Townhouse 镇屋连排的镇屋，除了单边单位外，由于左右相连，只有两面采光，所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的Gas B...[ 查看全文 ]
加拿大买房房屋朝向如何选择
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大房屋朝向有哪些利弊呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大买房房屋朝向如何选择，欢迎阅读。一、坐南朝北，即大门朝北，后院朝南Family
Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，就会显得非常温暖舒适。而在夏季，由于正午的阳光是直射的，不会直接照射到室内，所以...[ 查看全文 ]
加拿大自住房与投资房对比介绍
加拿大是世界上经济最发达的国家，加拿大的自住房和投资房有哪些区别?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大自住房与投资房对比介绍，希望对大家有所帮助。一、加拿大自住房税务规划在谈论这个问题之前，首先要界定一下何谓自住房(PrincipalResidence)四个要求：第一、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等);第二、房子必须用于自住;第三、必须是加拿大人(含加拿大公民和居民)拥有;第四、...[ 查看全文 ]
日本房地产投资的好处
在日本买房的人不少，那么日本房地产投资的好处有哪些呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和留学群房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的日本房地产投资的好处，欢迎阅读。日本房地产投资的好处1. 回报率高・租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。・中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。2. 投资风险小・日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。・日本人口密度高、消费集中，入住率始终...[ 查看全文 ]
加拿大最受买房者欢迎的城市一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么哪些城市最受奶放着欢迎呢?跟着留学群，一起看看加拿大最受买房者欢迎的城市一览表，欢迎阅读。一、埃德蒙顿市(Edmonton)阿尔伯塔省的埃德蒙顿是受油价影响最大的城市之一，但过去一年就业率增加了4%，房价也持续稳定。失业率：7%平均房价：39万1500元劳工市场排名：3/33住房负担排名：3/20二、里贾纳市(Regina)虽然萨省总...[ 查看全文 ]
日本房地产权利登记必备资料
在日本买房的流程手续不少，很多人需要登记房产证，那么买房的人需要准备哪些资料呢？这是很多出国人士比较在意的话题，和留学群房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的日本房地产权利登记的时候必备资料(个人），欢迎阅读。日本房地产权利登记的时候必备资料(个人)Ⅰ 日本居住者作为买方时在留卡、重要事项证明书(3个月内)、印章作为卖方时预出售房地产的登记完毕权利书或者登记鉴定情报通知书、在留卡、印章证明书(...[ 查看全文 ]
2018年1月起加拿大买房需做压力测试
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大又出台了哪些贷款买房的奇葩指令呢?下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的2018年1月起加拿大买房需做压力测试，欢迎阅读。从2018年1月份开始，想购买房屋但首付不超过20%的加拿大人必须通过“房贷压力测试”，这是加拿大联邦金融监管机构为降低贷款风险而在今年10月份出台的一项新措施。一些加拿大人在抓紧时间抢在2017年年底之前签订购房合同。自2008年...[ 查看全文 ]
