2018年房地产估价师《制度与政策》重点：房屋征收中的评估工作
要参加2018年房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2018年房地产估价师《制度与政策》重点：房屋征收中的评估工作”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《制度与政策》重点：房屋征收中的评估工作房屋征收中的评估工作房屋征收中需要或者可以由房地产估价机构评估、测算的内容主要有：(1)被征收房屋的价值。根据《房屋征收条例》的规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。这也是房屋征收评估中的最主要内容。(2)用于产权调换房屋的价值。《房屋征收条例》第二十一条规定：“被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”因此，被征收人选择产权调换的，为了结算被征收房屋与用于产权调换房屋的差价，除了评估被征收房屋价值外，还要对用于产权调换房屋的价值进行评估。(3)被征收房屋类似房地产的市场价格。《房屋征收条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”因此，为了保证对被征收房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，需... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师《制度与政策》重点：房屋征收中的评估工作的相关文章
2018年房地产估价师《制度与政策》考点：房地产开发项目转让
要参加2018年房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2018年房地产估价师《制度与政策》考点：房地产开发项目转让”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《制度与政策》考点：房地产开发项目转让房地产开发项目转让：(一)转让条件1.以出让方式取得的土地使用权2.以划拨方式取得的土地使用权(二)转让程序《城市房地产开发经营...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《制度与政策》考点：建设用地使用权划拨的管理
留学群为大家准备“2018年房地产估价师《制度与政策》考点：建设用地使用权划拨的管理”，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师考点的内容，请继续关注留学群房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《制度与政策》考点：建设用地使用权划拨的管理《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理有以下规定：1、划拨建设用地的使用①按用途使用。根据《土地管理法》、《城市...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《制度与政策》考点：征收集体土地应遵守的原则
留学群为大家准备“2018年房地产估价师《制度与政策》考点：征收集体土地应遵守的原则”，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师考点的内容，请继续关注留学群房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《制度与政策》考点：征收集体土地应遵守的原则(一)珍惜耕地，合理利用土地的原则土地是人类赖以生存和生活的基础，具有有限性和不可再生性的特点，因此，它是最珍贵的自然资源，最宝贵的物质财富。威廉·配第说“土...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《制度与政策》考点：建设用地使用权出让合同及其管理
留学群为您准备“2018年房地产估价师《制度与政策》考点：建设用地使用权出让合同及其管理”!欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师的内容，请密切关注本网站房地产估价师栏目!2018年房地产估价师《制度与政策》考点：建设用地使用权出让合同及其管理建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订，有成片土地使用权出让合同，项目用地(宗地)土地...[ 查看全文 ]
