2018年房地产估价师《案例与分析》考点：旅馆房地产的估价
要参加2018年房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2018年房地产估价师《案例与分析》考点：旅馆房地产的估价”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《案例与分析》考点：旅馆房地产的估价旅馆房地产的估价(一)旅馆房地产及其特点1.饭店、酒店、宾馆房地产及其特点(1)产权式酒店产权式酒店由“时权酒店”(TIMESHARE)演变而来。由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使用权，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营获取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。对开发商而言，通过分单元出售酒店产权的形式，可尽快收回投资，减轻投资风险;对业主而言，通过购买指定房间的产权不仅可以自己使用，还可通过分红的形式取得可观的投资回报;对经营者而言，凭借丰富的管理经验，不必拥有酒店的所有权就可得到一定的管理收益。国际通用的产权式酒店大致有三种类型：一是时权酒店，即有约定期的使用酒店客房的权利;二是住宅型酒店，即投资者购买后可以先委托酒店经营，到一定期限转为自己长期居住的客居住宅;三是投资型酒店，即作为投资行为，逐年取得约定的回报，并期待着增值... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师《案例与分析》考点：旅馆房地产的估价的相关文章
2018年房地产估价师《案例分析》知识点：房地产估价报告写作
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要参加房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2017年房地产估价师《案例分析》重点：房地产投资项目可行性 ”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《案例分析》重点：房地产投资项目可行性房地产投资项目可行性研究一、房地产投资项目可行性研究特点房地产投资项目可行性分析是房地产投资项目开发的前期工作。房地产投资项目可行性分析...[ 查看全文 ]
