留学群相关文章 在新加坡如何将房子出租的相关文章推荐
在新加坡如何将房子出租
其实现在去到新加坡购房的中国人有很多，而且投资新加坡房产，很多人不可能马上住进去，那就只能是先出租了，那在新加坡购房后如何出租自己的房产?留学群小编为各位介绍一下在新加坡如何将房子出租。与其他投资热门国一样，稳定而“只赚不赔”的房产投资方式就是出租。对于所有海外投资者来说，委托房屋中介和自行出租管理是两种最为普遍的方式。小编为你详解两种出租方式的特色，以及房屋中介公司的职责和佣金收费等，让投资者可以根据自身的情况来选择出租管理方式。委托房屋中介公司1.通过第三方来为自己寻找租客的优势在于，业主对于自己的房客可以完全放心。因为，中介公司已对租客的背景做了充分的调查。2.如业主所在小区物业忘记按时为房屋进行维修及维护时，房屋中介公司会直接与物业沟通，让其履行相关职责。3.帮助业主代收房租并按时转账。4.假设在经过数次交涉后，租客仍未支付租金，中介公司将对租客进行起诉。佣金支付：房屋中介公司的佣金一般都两年收一次，如果业主希望一年一付也可以。佣金的支付方式：一个月的租金 = 2年佣金;半个月的租金 = 1年佣金。自行出租海外投资者可以选择自己出租房屋，只要业主能找到觉得合适的房客。另外，在与租客签署合同后，房客需先支付2~3个月房租作为抵押(这与中国相似)。其次，业主与房客不得在合同期...
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在新加坡如何将房子出租的相关文章
新加坡房产投资的优势分析
现在出了有很多人准备申请留学及移民，而且投资新加坡房地产的人也有很多，那今天，留学群小编为各位介绍新加坡房产投资三大优势。一起来看看新加坡房产投资的优势分析。1、国际大环境推动新加坡房产投资从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的负利率。欧美各国的利率依然处于历史地位，美国多次量化宽松政策引发一波又一波的资金流入新加坡的房地产业，导致新加坡房价大幅上扬。自2009年初以来,新加坡住宅...[ 查看全文 ]
去新加坡看房的注意事项
海外房产投资可是一件要细心的事，绝对不能一时脑热就出手了，这样也会为你带来各种各样的不顺心，那在新加坡选房需要关注哪些地方?留学群小编为各位介绍一下去新加坡看房的注意事项，一起来看看吧!1、 防止西晒有点地理常识的人都知道，新加坡的地理纬度很低，可以说基本就在赤道上，因此，新加坡常年都是高温，而太阳也是南北半球各晒半年。所以在新加坡，如果选到一个西晒的房子，那就等着一年四季做“桑拿”吧，而且这...[ 查看全文 ]
中国人在新加坡购房的福利
现在中国人在新加坡进行房产投资是最多的是新加坡，而新加坡也是一个热门国家，那今天，留学群小编为各位分享中国人在新加坡购房的福利介绍，一起来看看吧!1、贷款几乎零利息!你们可知道新加坡可以贷款80%么?你们可知道新加坡银行目前的利息只有1.22%--1.25%么?(国内为7%)这就意味着，每付款1000新币 ≈ 220新币利息2、一不小心，买下 花园豪宅!新加坡的面积是按照平方尺来计算的1平方米...[ 查看全文 ]
新加坡的购房税解析
现在去到新加坡购房，但是购房之后可能会要收税?其实新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。那新加坡房产税该如何征收?留学群小编也为各位整理了新加坡的购房税解析，一起来看看吧!新加坡房产税如何征收之年值计算新加坡的房产税每年根据物业的年值计算、征收一次。这里提到的“年值”是新加坡在房产管理上的创新之举，有必要向大家详细介绍。所谓年值(意思是房屋的年产值)，指的是新加坡税务署根据房屋...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资的注意事项
如何在新加坡购房并进行房产投资?留学群小编也为各位整理了新加坡购房移民注意事项，各位也可以参考一下新加坡房产投资的注意事项，一起来看看吧!众所周知，花园城市新加坡法律严明，在国父李光耀倡导的“居者有其屋”的政策下，建国早期就不断对房产交易法进行巩固和完善，时至今日产权交易流程已经标准化，在整个产权交易过程中，高度透明，买卖双方均有各自委派的律师，保护各自客户的利益，协助各自客户进行产权交易，一...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资的秘诀
近几年，国内去到新加坡进行房产投资的人有很多，所以现在也有很多人在了解新加坡房产，那留学群小编为各位介绍揭秘新加坡房产投资的秘诀，各位也可以参考一下，一起来看看吧!秘诀一：做好研究，整体了解价格后再投资房产投资是一个价格换价值的游戏，永远不要投资那些看起来很诱人，但却不了解实际价值的东西，换句话说永远不要投资你不了解的商品，建议横向(过去5年的成交价格和未来的发展)和纵向(该区域的其他类似产业...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资常见问题
新加坡一直以来都是一个房产投资的热门地点，那现在要想去投资新加坡房产，那如何选房，留学群小编也为各位整理了新加坡房产投资常见问题介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!Q1：在新加坡买房对移民有帮助吗?新加坡移民渠道分三种：留学、投资和工作移民。在新加坡买房并不能帮助移民，与购买房屋这一方法相近的是投资移民。但是近几年，由于大批移民涌入，新加坡政府不断提高投资移民的门槛。政府对于投资者在国内的...[ 查看全文 ]
新加坡投资购房需要注意哪些问题
近年来，海外投资受到更多人的青睐，其中新加坡就以稳定的商业环境和优越的投资环境深受投资者的追捧。下面，留学群小编就给大家介绍一下新加坡投资购房的相关问题。新加坡房产类型有哪些?外国人能够买什么房产?新加坡的房子分为政府组屋、私人公寓和别墅。外国投资者(非永久居民)能够购买所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓)，以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅...[ 查看全文 ]
澳洲购房如何申请贷款
澳洲买房已经是很多华人的选择，对于有些家境不是特别好但是又想通过投资房产改善家庭条件的家庭来说，就得申请购房贷款了，但是很多人都不了解如何贷款以及材料等相关资料。下面留学群小编就给大家详细介绍一下，希望对各位有所帮助。一、澳洲房产购买及贷款流程 1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3....[ 查看全文 ]
加拿大买房房屋朝向如何选择
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大房屋朝向有哪些利弊呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大买房房屋朝向如何选择，欢迎阅读。一、坐南朝北，即大门朝北，后院朝南Family
Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，就会显得非常温暖舒适。而在夏季，由于正午的阳光是直射的，不会直接照射到室内，所以...[ 查看全文 ]
